화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (화성시 만세구 향남읍 하길리) · GPlace

화성향남서봉마을사랑으로부영3단지

화성시 만세구 향남읍 하길리 1464 · 아파트 · 2015년 준공

화성향남서봉마을사랑으로부영3단지(화성시 만세구 향남읍 하길리 · 2015년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,381만원입니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 17분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 50곳 중 상위 13%입니다. 배정 초등학교인 하길초등학교까지 직선 850m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 하길초등학교 향남역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,381만원같은 지역 · 연식대 대비 +0.3%

1년 변화−1.4%

매매(12개월)38건

전세가율54%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 17분 — 화성시 만세구에서 계산한 단지 50곳 중 상위 13%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
301동	25층 · 5라인	남향	1시간 59분	5시간 51분	8시간	5시간 38분	3시간 51분
302동	25층 · 5라인	남향	1시간 34분	5시간 20분	8시간	5시간 12분	3시간 41분
303동	25층 · 3라인	남동향	2시간 37분	5시간 33분	7시간 47분	5시간 28분	4시간 8분
304동	25층 · 5라인	남향	4시간 18분	6시간 10분	8시간	6시간 9분	4시간 37분
305동	25층 · 5라인	남향	1시간 59분	5시간 37분	8시간	5시간 28분	3시간 44분
306동	25층 · 5라인	남향	1시간 57분	5시간 12분	8시간	5시간 9분	3시간 38분
307동	25층 · 3라인	남동향	3시간 18분	5시간 32분	8시간	5시간 33분	3시간 43분
308동	25층 · 5라인	남향	4시간 49분	6시간 12분	8시간	6시간 15분	4시간 27분
309동	25층 · 5라인	남향	6시간 51분	7시간 31분	8시간	7시간 29분	5시간 58분
310동	25층 · 5라인	남향	7시간 14분	7시간 40분	7시간 59분	7시간 39분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	25건	1,389만원
2025년	29건	1,400만원
2024년	39건	1,420만원
2023년	27건	1,462만원
2022년	7건	1,809만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-21	85.0㎡	20	3억 6,500만원
2026-09-14	85.0㎡	20	3억 7,000만원
2026-09-12	85.0㎡	11	3억 6,500만원
2026-08-29	85.0㎡	2	3억 4,500만원
2026-08-11	85.0㎡	4	3억 3,500만원
2026-07-17	85.0㎡	8	3억 7,500만원
2026-06-26	60.5㎡	20	3억 3,000만원
2026-06-12	85.0㎡	16	3억 6,700만원
2026-06-12	85.0㎡	17	3억 6,500만원
2026-06-10	85.0㎡	3	3억원
2026-06-04	85.0㎡	19	3억 5,700만원
2026-05-23	85.0㎡	11	3억 5,000만원
2026-05-21	85.0㎡	12	3억 4,300만원
2026-05-20	85.0㎡	22	3억 5,000만원

입지

배정 초등학교: 하길초등학교 · 직선 850m
가장 가까운 역: 향남역 · 직선 510m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.5km
반경 500m 상권 점포 806곳 · 전국 단지 중 상위 25%
반경 500m 편의점 13곳 · 전국 단지 중 상위 54%
반경 500m 카페 33곳 · 전국 단지 중 상위 39%
반경 500m 의원 30곳 · 전국 단지 중 상위 27%
반경 500m 약국 9곳 · 전국 단지 중 상위 40%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 39곳 · 전국 단지 중 상위 60%
반경 1km 독서실·스터디카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 60%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
서봉마을모아엘가 향남읍 하길리	600m	2015	26건	1,687만원
서봉마을사랑으로부영6단지 향남읍 하길리	570m	2018	3건	1,548만원
화성향남시범넓은들마을신명스카이뷰 향남읍 행정리	1.0km	2008	11건	1,381만원
모아미래도에듀파크서봉마을4단지 향남읍 하길리	880m	2018	18건	1,750만원
향남시범넓은들마을에일린의뜰 향남읍 행정리	1.1km	2008	9건	1,517만원
향남지구우미린아파트 향남읍 행정리	1.2km	2008	13건	1,536만원
향남시범넓은마을향남지웰2차 향남읍 행정리	1.3km	2010	11건	1,460만원
신영지웰 향남읍 행정리	1.2km	2008	8건	1,561만원

자주 묻는 질문

화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-21에 전용 85㎡ 20층 3억 6,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,381만원입니다.

화성향남서봉마을사랑으로부영3단지은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 17분, 1~3층 평균 4시간 10분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 하길초등학교이고, 직선거리 850m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

311동	25층 · 3라인	남동향	7시간 34분	8시간	8시간	7시간 57분	6시간

312동	25층 · 4라인	남향	6시간 46분	8시간	8시간	7시간 51분	5시간 55분

2026-04-14	84.7㎡	25	3억 7,000만원

2026-03-28	60.5㎡	15	3억 1,750만원

2026-03-26	85.0㎡	1	3억 1,750만원

2026-03-07	85.0㎡	16	3억 5,500만원

2026-03-03	85.0㎡	22	~~3억 5,000만원~~ (해제)

2026-02-07	85.0㎡	4	3억 5,500만원

2026-02-07	85.0㎡	15	3억 7,000만원

2026-02-02	85.0㎡	14	3억 8,500만원

2026-01-26	85.0㎡	9	3억 3,000만원

2026-01-24	60.5㎡	16	3억 3,000만원

2026-01-23	85.0㎡	21	3억 4,500만원

2026-01-09	85.0㎡	2	3억 4,000만원

2025-12-27	85.0㎡	3	3억원

2025-12-15	85.0㎡	16	3억 5,000만원

2025-12-13	85.0㎡	17	3억 8,000만원

2025-12-10	85.0㎡	4	3억 4,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-10-01	85.0㎡	7	2억 494만원 (전세)
2026-09-28	85.0㎡	14	1억 9,571만원 (전세)
2026-09-23	85.0㎡	1	1억 9,571만원 (전세)
2026-09-18	85.0㎡	15	3,000만원 · 월 130만원
2026-09-17	85.0㎡	6	1억 4,053만원 · 월 23만원
2026-09-15	85.0㎡	5	1억 9,571만원 (전세)
2026-09-11	60.5㎡	7	2억 5,000만원 (전세)
2026-09-04	85.0㎡	15	1억 9,571만원 (전세)
2026-08-31	85.0㎡	10	1억 9,571만원 (전세)
2026-08-25	85.0㎡	10	2억 9,000만원 (전세)
2026-08-21	84.7㎡	15	1억 9,571만원 (전세)
2026-08-18	85.0㎡	21	1억 9,571만원 (전세)