화성시청역서희스타힐스4차숲속마을
화성시 만세구 남양읍 신남리 산96-8 · 아파트 · 2023년 준공
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을(화성시 만세구 남양읍 신남리 · 2023년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,612만원으로 화성시 만세구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 14.2% 낮습니다. 배정 초등학교인 신남초등학교까지 직선 1.2km입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생신남초등학교화성시청역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,612만원같은 지역 · 연식대 대비 −14.2%
1년 변화+6.5%
매매(12개월)74건
전세가율57%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 57건 | 1,601만원 |
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| 2025년 | 31건 | 1,627만원 |
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| 2024년 | 94건 | 1,434만원 |
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| 2023년 | 3건 | 1,433만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-09-23 | 60.0㎡ | 7 | 2억 9,450만원 (해제) |
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| 2026-09-23 | 60.0㎡ | 7 | 2억 9,450만원 |
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| 2026-09-22 | 75.9㎡ | 22 | 3억 6,800만원 |
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| 2026-09-19 | 59.9㎡ | 18 | 3억 1,000만원 |
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| 2026-09-09 | 75.9㎡ | 24 | 3억 4,000만원 |
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| 2026-08-29 | 60.0㎡ | 20 | 3억 1,000만원 |
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| 2026-08-29 | 75.9㎡ | 8 | 3억 3,000만원 |
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| 2026-08-21 | 75.9㎡ | 17 | 3억 6,000만원 |
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| 2026-08-20 | 84.9㎡ | 2 | 3억 6,500만원 |
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| 2026-08-12 | 75.9㎡ | 10 | 3억 5,000만원 |
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| 2026-08-07 | 59.9㎡ | 8 | 2억 9,000만원 |
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| 2026-08-05 | 60.0㎡ | 9 | 3억 1,000만원 |
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| 2026-07-11 | 59.9㎡ | 16 | 2억 8,700만원 |
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| 2026-07-07 | 84.9㎡ | 6 | 3억 8,000만원 |
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| 2026-07-04 | 60.0㎡ |
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입지
- 배정 초등학교: 신남초등학교 · 직선 1.2km
- 가장 가까운 역: 화성시청역 · 직선 930m
- 가장 가까운 종합병원: 직선 9.6km
- 반경 500m 상권 점포 3곳 · 전국 단지 중 상위 100%
- 반경 500m 편의점 2곳 · 전국 단지 중 상위 95%
- 반경 500m 카페 0곳 · 전국 단지 중 상위 99%
- 반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
- 반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 2곳 · 전국 단지 중 상위 95%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
자주 묻는 질문
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-09-23에 전용 60㎡ 7층 2억 9,450만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,612만원입니다.
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 신남초등학교이고, 직선거리 1.2km입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
