화성남양뉴타운리젠시빌란트(화성시 만세구 남양읍 남양리 · 2023년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,714만원으로 화성시 만세구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 8.7% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 49분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 50곳 중 하위 3%입니다. 배정 초등학교인 대양초등학교까지 직선 100m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-30에 전용 103㎡ 9층 5억 3,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,714만원입니다.
화성남양뉴타운리젠시빌란트은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 49분, 1~3층 평균 1시간 30분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
화성남양뉴타운리젠시빌란트 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대양초등학교이고, 직선거리 100m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
이름 없는 동
이름 없는 동
이름 없는 동
이름 없는 동
이름 없는 동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 17% · 1~2시간 13% · 2~4시간 26% · 4~6시간 17% · 6시간 이상 28%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 6개 동 중 6개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
94.3㎡
11
4억 8,800만원
2025-09-27
94.3㎡
6
4억 9,000만원
2025-09-24
102.9㎡
3
5억 2,000만원
2025-09-18
102.7㎡
8
5억 5,000만원
2025-09-07
94.3㎡
14
4억 9,000만원
2025-08-02
94.3㎡
8
5억원 (해제)
2025-08-02
94.3㎡
8
5억원
2025-08-01
94.3㎡
8
4억 7,000만원
2025-06-21
94.3㎡
15
5억 500만원
2025-04-26
102.7㎡
5
5억 5,000만원
2025-03-26
102.7㎡
7
5억 5,000만원
2025-03-23
94.3㎡
6
5억 2,000만원
2023-12-03
102.7㎡
14
4억 6,000만원
2023-11-05
94.3㎡
4
4억 5,000만원
2023-09-19
94.3㎡
7
4억 6,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-08-30
94.3㎡
4
2,500만원 · 월 150만원
2026-08-28
102.9㎡
3
4,000만원 · 월 140만원
2026-08-06
94.3㎡
7
3억 5,000만원 (전세)
2026-07-13
94.3㎡
10
5,000만원 · 월 135만원
2026-07-09
94.3㎡
1
2억 5,000만원 (전세)
2026-06-07
102.7㎡
12
1억원 · 월 130만원
2026-04-09
94.3㎡
15
5,000만원 · 월 130만원
2026-02-28
94.3㎡
3
4,000만원 · 월 130만원
2026-02-02
94.3㎡
4
2,500만원 · 월 150만원
2026-02-02
94.3㎡
4
2,500만원 · 월 150만원
2026-01-24
102.7㎡
8
5,000만원 · 월 150만원
2025-12-30
94.3㎡
6
4,000만원 · 월 130만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
