기산베스트빌(화성시 만세구 남양읍 신남리 · 2001년 준공)의 2026년 10월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,044만원으로 화성시 만세구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 15.7% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 56분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 53곳 중 상위 5%입니다. 배정 초등학교인 대양초등학교까지 직선 610m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-10-28에 전용 85㎡ 3층 2억 6,700만원입니다. 2026년 10월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,044만원입니다.
기산베스트빌은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 56분, 1~3층 평균 4시간 47분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
기산베스트빌 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대양초등학교이고, 직선거리 610m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-11-03. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
102동
103동
104동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 6% · 1~2시간 3% · 2~4시간 4% · 4~6시간 4% · 6시간 이상 83%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2025-09-19
85.0㎡
1
2억 7,400만원 (해제)
2025-09-19
85.0㎡
1
2억 7,400만원 (해제)
2025-09-18
85.0㎡
12
3억 1,000만원
2025-04-30
85.0㎡
6
2억 9,000만원
2025-04-05
85.0㎡
11
3억 500만원
2025-03-31
85.0㎡
11
2억 9,000만원
2025-03-29
85.0㎡
11
3억 400만원
2024-12-20
85.0㎡
6
2억 8,000만원
2024-10-21
85.0㎡
8
3억원
2024-10-12
85.0㎡
10
2억 9,500만원
2024-09-26
85.0㎡
6
3억 600만원
2024-08-20
85.0㎡
4
2억 9,500만원
2024-06-24
85.0㎡
12
2억 6,000만원
2024-05-24
85.0㎡
8
2억 8,700만원
2024-04-23
85.0㎡
7
3억원
2024-04-06
85.0㎡
6
3억 500만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-29
85.0㎡
2
2억 3,000만원 (전세)
2026-07-14
85.0㎡
2
2억 1,000만원 (전세)
2026-07-10
85.0㎡
3
1억 8,000만원 (전세)
2026-07-02
85.0㎡
11
1,000만원 · 월 100만원
2026-05-30
85.0㎡
2
2억 1,000만원 (전세)
2026-05-28
85.0㎡
6
1,000만원 · 월 80만원
2026-03-19
85.0㎡
11
2억 1,000만원 (전세)
2026-02-22
85.0㎡
12
2억원 (전세)
2026-02-10
85.0㎡
5
2,000만원 · 월 80만원
2026-01-30
85.0㎡
1
1억 8,000만원 (전세)
2026-01-30
85.0㎡
1
1억 8,000만원 (전세)
2026-01-26
85.0㎡
11
2,000만원 · 월 85만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
