대우그린1
남구 대연동 245 · 아파트 · 1997년 준공
대우그린1(남구 대연동 · 1997년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 817만원으로 남구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 19.3% 낮습니다. 배정 초등학교인 대남초등학교까지 직선 780m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생대남초등학교대연역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)817만원같은 지역 · 연식대 대비 −19.3%
1년 변화−3.4%
매매(12개월)15건
전세가율88%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 7건 | 753만원 |
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| 2025년 | 17건 | 827만원 |
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| 2024년 | 11건 | 854만원 |
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| 2023년 | 16건 | 961만원 |
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| 2022년 | 17건 | 1,012만원 |
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| 2021년 | 4건 | 966만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-07-07 | 60.0㎡ | 15 | 1억 3,500만원 |
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| 2026-05-01 | 60.0㎡ | 9 | 1억 3,500만원 |
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| 2026-04-05 | 134.8㎡ | 10 | 3억 9,000만원 |
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| 2026-03-31 | 134.8㎡ | 5 | 3억 700만원 |
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| 2026-02-26 | 85.0㎡ | 15 | 2억 1,000만원 |
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| 2026-02-04 | 85.0㎡ | 9 | 2억 3,000만원 |
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| 2026-01-31 | 85.0㎡ | 4 | 1억 9,000만원 |
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| 2026-01-10 | 85.0㎡ | 15 | 2억 1,000만원 (해제) |
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| 2025-12-30 | 85.0㎡ | 4 | 2억 4,000만원 |
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| 2025-12-19 | 60.0㎡ | 5 | 1억 5,000만원 |
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| 2025-12-15 | 134.8㎡ | 9 | 3억 3,000만원 |
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| 2025-11-13 | 60.0㎡ | 18 | 1억 5,000만원 |
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| 2025-11-13 | 60.0㎡ | 6 | 1억 5,000만원 |
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| 2025-11-01 | 85.0㎡ | 3 | 2억 4,000만원 |
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| 2025-10-27 | 85.0㎡ | 11 | 2억 1,000만원 |
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| 2025-10-26 | 60.0㎡ | 16 | 1억 4,500만원 |
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| 2025-09-20 | 85.0㎡ | 4 | 1억 8,000만원 |
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| 2025-06-24 | 85.0㎡ | 5 | 2억 1,000만원 |
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| 2025-06-21 | 60.0㎡ | 1 | 1억 2,000만원 |
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최근 전월세
| 계약 | 전용면적 | 층 | 보증금 · 월세 |
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| 2026-08-27 | 60.0㎡ | 16 | 1,000만원 · 월 60만원 |
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| 2026-08-26 | 134.8㎡ | 6 | 1억 5,000만원 · 월 50만원 |
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| 2026-08-26 | 134.8㎡ | 6 | 1억 5,000만원 · 월 50만원 |
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| 2026-07-14 | 85.0㎡ | 21 | 1억 9,000만원 (전세) |
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| 2026-07-11 | 60.0㎡ | 21 | 2,000만원 · 월 60만원 |
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| 2026-06-15 | 85.0㎡ | 4 | 1억 5,750만원 (전세) |
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| 2026-05-12 | 60.0㎡ | 4 | 1,000만원 · 월 65만원 |
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| 2026-05-01 | 60.0㎡ | 12 | 1억 3,000만원 (전세) |
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| 2026-04-28 | 60.0㎡ | 17 | 1,000만원 · 월 68만원 |
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| 2026-04-22 | 134.8㎡ | 1 | 2억 7,000만원 (전세) |
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| 2026-04-09 | 60.0㎡ | 12 | 1,000만원 · 월 60만원 |
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| 2026-03-28 | 60.0㎡ | 19 | 1억 3,000만원 (전세) |
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
입지
- 배정 초등학교: 대남초등학교 · 직선 780m
- 가장 가까운 역: 대연역 · 직선 1.7km
- 가장 가까운 종합병원: 직선 2.0km
- 반경 500m 상권 점포 76곳 · 전국 단지 중 상위 92%
- 반경 500m 편의점 4곳 · 전국 단지 중 상위 88%
- 반경 500m 카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 91%
- 반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
- 반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 3곳 · 전국 단지 중 상위 93%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 2곳 · 전국 단지 중 상위 82%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가까운 단지
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
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| 대우그린2 대연동 | 120m | 2000 | 6건 | 827만원 |
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| 장백장미타워1 대연동 | 220m | 1996 | 7건 | 822만원 |
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| 삼익그린 대연동 | 270m | 2001 | 24건 | 904만원 |
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| 신원 대연동 | 260m | 2000 | 10건 | 773만원 |
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| 경동메르빌 대연동 | 260m | 2005 | 17건 | 1,246만원 |
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| 청구 대연동 | 440m | 2001 | 19건 | 1,012만원 |
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| 대연삼정그린코아더베스트 대연동 | 860m | 2022 | 17건 | 2,155만원 |
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| 대연그린(281-52) 대연동 | 1.0km | 1995 | 3건 | 740만원 |
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자주 묻는 질문
대우그린1 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-07-07에 전용 60㎡ 15층 1억 3,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 817만원입니다.
대우그린1 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대남초등학교이고, 직선거리 780m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
