대연삼정그린코아더베스트(남구 대연동 · 2022년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,155만원으로 남구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 3.4% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 54분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 55곳 중 상위 23%입니다. 배정 초등학교인 대남초등학교까지 직선 380m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-08-17에 전용 71㎡ 10층 4억 6,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,155만원입니다.
대연삼정그린코아더베스트은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 54분, 1~3층 평균 5시간 20분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
대연삼정그린코아더베스트 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대남초등학교이고, 직선거리 380m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
이름 없는 동
이름 없는 동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 0% · 1~2시간 0% · 2~4시간 24% · 4~6시간 11% · 6시간 이상 65%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 3개 동 중 3개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
60.0㎡
24
3억 9,800만원
2025-12-13
60.0㎡
18
3억 8,500만원
2025-11-07
60.0㎡
21
3억 9,000만원
2025-04-01
71.3㎡
7
4억 4,000만원
2025-03-30
60.0㎡
6
3억 8,500만원
2025-02-25
60.0㎡
14
4억원
2025-01-18
71.3㎡
24
4억 9,300만원
2024-11-20
60.0㎡
2
3억 8,100만원
2024-11-20
60.0㎡
2
3억 8,100만원 (해제)
2024-10-21
60.0㎡
3
3억 8,000만원
2024-07-23
71.3㎡
25
5억 300만원
2024-07-16
60.0㎡
12
4억 5,000만원
2024-02-23
60.0㎡
27
4억 500만원
2024-01-26
60.0㎡
27
4억 2,000만원 (해제)
2024-01-02
71.3㎡
27
4억 9,800만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-10-01
71.3㎡
16
3,000만원 · 월 140만원
2026-10-01
60.0㎡
18
7,000만원 · 월 80만원
2026-09-29
71.3㎡
15
2,000만원 · 월 150만원
2026-09-10
60.0㎡
17
3,000만원 · 월 125만원
2026-09-08
60.0㎡
10
3,000만원 · 월 125만원
2026-09-05
60.0㎡
6
2억 7,300만원 (전세)
2026-08-24
60.0㎡
12
3억 2,000만원 (전세)
2026-08-19
60.0㎡
11
3,000만원 · 월 120만원
2026-08-16
71.3㎡
9
2,000만원 · 월 140만원
2026-08-15
71.3㎡
29
3억 7,000만원 (전세)
2026-08-14
60.0㎡
18
3,000만원 · 월 125만원
2026-07-22
60.0㎡
25
3억원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
