대연극동StarClass(남구 대연동 · 2002년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,195만원으로 남구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 18.0% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 35분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 55곳 중 상위 43%입니다. 배정 초등학교인 대연초등학교까지 직선 330m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-30에 전용 60㎡ 18층 2억 3,900만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,195만원입니다.
대연극동StarClass은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 35분, 1~3층 평균 4시간 13분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
대연극동StarClass 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대연초등학교이고, 직선거리 330m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
2동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 3% · 1~2시간 1% · 2~4시간 6% · 4~6시간 42% · 6시간 이상 48%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
59.7㎡
20
2억 5,000만원
2026-01-29
84.9㎡
11
3억 1,200만원
2026-01-17
59.7㎡
2
1억 8,000만원
2026-01-10
114.9㎡
11
4억 4,500만원
2025-12-27
114.9㎡
7
3억 9,000만원
2025-12-20
84.9㎡
17
3억 500만원
2025-12-03
59.7㎡
19
2억 3,000만원
2025-07-14
84.5㎡
14
2억 9,800만원
2025-07-12
84.9㎡
1
3억 500만원
2025-07-09
59.7㎡
2
2억 1,800만원
2025-05-01
84.9㎡
3
2억 7,500만원
2025-04-15
59.7㎡
12
1억 9,500만원 (해제)
2025-04-15
59.7㎡
12
1억 9,500만원
2025-04-09
84.9㎡
18
3억 2,500만원
2025-04-02
119.5㎡
3
4억 1,000만원
2024-12-07
84.9㎡
21
3억 1,000만원
2024-11-02
84.9㎡
15
2억 8,500만원 (해제)
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-10
59.7㎡
3
1억 7,850만원 (전세)
2026-07-02
59.7㎡
9
1억 7,000만원 (전세)
2026-06-24
84.9㎡
3
2억 1,000만원 (전세)
2026-05-14
84.9㎡
20
5,000만원 · 월 70만원
2025-12-09
59.7㎡
4
1억 7,000만원 (전세)
2025-09-09
84.9㎡
5
5,000만원 · 월 75만원
2025-08-30
59.7㎡
2
1억 4,000만원 (전세)
2025-04-21
59.7㎡
10
1억 8,000만원 (전세)
2025-04-15
59.7㎡
7
1억 8,000만원 (전세)
2025-03-20
59.7㎡
5
1억 6,500만원 (전세)
2025-03-11
84.5㎡
16
2억 2,000만원 (전세)
2025-02-24
59.7㎡
7
1억 7,000만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
