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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 대연역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 11곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,313만원으로 남구 아파트 단지 중위(1,124만원)보다 16.8% 높습니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 9곳입니다.
지하철 · 전철 · 부산교통공사
| 역까지 | 단지(거래 있음) | 3.3㎡당 매매 중위 | 남구 대비 |
|---|---|---|---|
| 500m 안 | 9곳 | 1,432만원 | +27.4% |
| 500m~1km | 2곳 | 967만원 | −13.9% |
| 1km 안 전체 | 11곳 | 1,313만원 | +16.8% |
1km 안 단지들의 1년 가격 변화(단지별 변화율의 중위)는 +2.0%입니다.
| 단지 | 준공 | 역까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 오름캐슬 대연동 | 2015 | 60m | 0건 | - | - | 2억 800만원 25.05 · 46㎡ | - |
| 예광스카이빌라 대연동 | 2001 | 80m | 1건 | - | - | 2억원 26.06 · 81㎡ | - |
| 동경쉐르빌 대연동 | 2002 | 140m | 1건 | - | - | 2억 4,000만원 26.09 · 81㎡ | - |
| 베르디하우스 대연동 | 2003 | 150m | 3건 | 901만원 | −6.6% | 9,200만원 26.06 · 34㎡ | 50% |
| 더샵시티 대연동 | 2019 | 190m | 5건 | 1,661만원 | - | 3억 8,500만원 26.08 · 80㎡ | 91% |
| 대연로얄 대연동 | 2001 | 220m | 1건 | - | - | 4억 500만원 26.02 · 85㎡ | - |
| 글로리에버빌 대연동 | 2004 | 220m | 1건 | - | - | 1억 3,000만원 26.06 · 46㎡ | - |
| 크로바(2동) |
이 역이 가장 가까운 역인 단지만 묶었습니다(다른 역이 더 가까우면 그 역 쪽에 나옵니다). 2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외). 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 거리는 역 중심점까지 직선거리이며 출입구 위치는 반영하지 않았습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, OpenStreetMap(역 위치, ODbL). 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 대연역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 11곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,313만원으로 남구 아파트 단지 중위(1,124만원)보다 16.8% 높습니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 9곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 역까지 500m 안 단지 9곳의 3.3㎡당 매매 중위는 1,432만원, 500m~1km 단지 2곳은 967만원입니다. 연식 · 규모가 달라 거리만의 차이는 아닙니다.
| 1979 |
| 230m |
| 1건 |
| - |
| - |
| 1억 8,000만원 26.09 · 66㎡ |
| 67% |
| 대동레미안7 대연동 | 2015 | 250m | 4건 | 1,254만원 | −3.0% | 2억 2,500만원 26.07 · 52㎡ | 89% |
|---|
| 일동지에닌 대연동 | 2006 | 250m | 9건 | 1,432만원 | +1.0% | 3억 8,300만원 26.08 · 85㎡ | 71% |
|---|
| 희성수빌리지 대연동 | 2003 | 260m | 1건 | - | - | 1억 9,500만원 26.06 · 75㎡ | - |
|---|
| 송원쉐르빌 대연동 | 2003 | 270m | 1건 | - | - | 1억 8,250만원 26.06 · 70㎡ | 37% |
|---|
| 송원아트빌 대연동 | 2002 | 270m | 0건 | - | - | 1억 6,800만원 25.07 · 77㎡ | - |
|---|
| 대연SKVIEWHills 대연동 | 2018 | 270m | 62건 | 3,500만원 | +9.4% | 6억 9,000만원 26.09 · 60㎡ | 56% |
|---|
| 삼원그린(1733-10) 대연동 | 2002 | 280m | 1건 | - | - | 2억 7,500만원 26.03 · 85㎡ | - |
|---|
| 대륙빌라 대연동 | 1992 | 280m | 1건 | - | - | 4억원 26.01 · 139㎡ | - |
|---|
| 대연백리명가에덴 대연동 | 2022 | 280m | 1건 | - | - | 2억 8,500만원 26.09 · 49㎡ | 85% |
|---|
| 대연SKVIEWHills(2단지) 대연동 | 2019 | 330m | 7건 | 1,868만원 | −3.4% | 1억 900만원 26.07 · 20㎡ | 103% |
|---|
| 보람빌라2차 대연동 | 2001 | 330m | 1건 | - | - | 1억 8,500만원 25.12 · 85㎡ | - |
|---|
| 보해이브아파트 대연동 | 2015 | 330m | 4건 | 1,313만원 | −15.5% | 2억 6,800만원 26.04 · 69㎡ | 100% |
|---|
| 더샵골드 대연동 | 2014 | 340m | 2건 | - | - | 3억 2,000만원 26.06 · 78㎡ | - |
|---|
| 정원힐타워 대연동 | 2002 | 340m | 1건 | - | - | 2억 4,000만원 26.06 · 85㎡ | - |
|---|
| 광이하이빌B동 대연동 | 2002 | 360m | 2건 | - | - | 2억 4,000만원 25.12 · 85㎡ | - |
|---|
| 대연동원 대연동 | 2002 | 370m | 12건 | 1,673만원 | +3.6% | 4억 5,700만원 26.08 · 85㎡ | 78% |
|---|
| 광이하이빌A동 대연동 | 2002 | 370m | 1건 | - | - | 1억 9,500만원 25.11 · 85㎡ | - |
|---|
| 더샵월드타워 대연동 | 2012 | 390m | 1건 | - | - | 2억 9,000만원 26.06 · 64㎡ | - |
|---|
| 명진프라임빌 대연동 | 2003 | 390m | 2건 | - | - | 1억 7,500만원 26.02 · 58㎡ | 80% |
|---|
| 글로리리치빌 대연동 | 2002 | 390m | 2건 | - | - | 2억 4,000만원 26.09 · 85㎡ | - |
|---|
| 지산로얄(1724-1) 대연동 | 2002 | 420m | 1건 | - | - | 2억 6,000만원 26.07 · 85㎡ | - |
|---|
| 부일전원(899-12) 대연동 | 1999 | 420m | 0건 | - | - | 1억 5,000만원 24.07 · 74㎡ | - |
|---|
| 대호(877-6) 대연동 | 2001 | 420m | 1건 | - | - | 1억 3,900만원 25.10 · 69㎡ | - |
|---|
| 명성금강 대연동 | 2002 | 440m | 1건 | - | - | 1억 2,000만원 25.10 · 85㎡ | - |
|---|
| 미림크라운맨션(1465-5) 대연동 | 1982 | 450m | 1건 | - | - | 1억 3,500만원 26.04 · 70㎡ | - |
|---|
| 썬그린빌리지 대연동 | 2001 | 450m | 2건 | - | - | 2억 500만원 26.02 · 74㎡ | - |
|---|
| 삼성맨션 대연동 | 1978 | 450m | 1건 | - | - | 8,000만원 25.11 · 63㎡ | - |
|---|
| 주원 대연동 | 1993 | 450m | 1건 | - | - | 3억 3,300만원 26.03 · 132㎡ | - |
|---|
| 한우맨션1동 대연동 | 1978 | 480m | 2건 | - | - | 1억 5,370만원 26.05 · 78㎡ | - |
|---|
| 광이드림타워 대연동 | 2002 | 480m | 1건 | - | - | 2억 3,200만원 26.04 · 85㎡ | - |
|---|
| 대동그린빌 대연동 | 2003 | 490m | 1건 | - | - | 2억 4,000만원 26.04 · 82㎡ | - |
|---|
| 도남하이츠 대연동 | 2001 | 490m | 4건 | 958만원 | +42.0% | 1억 4,900만원 26.08 · 65㎡ | - |
|---|
| 한우아파트2동 대연동 | 1978 | 500m | 0건 | - | - | 1억 7,000만원 24.04 · 75㎡ | - |
|---|
| 대성아파트 대연동 | 1978 | 560m | 0건 | - | - | 1억 3,700만원 25.05 · 66㎡ | - |
|---|
| 대연극동StarClass 대연동 | 2002 | 560m | 20건 | 1,195만원 | +3.0% | 2억 3,900만원 26.09 · 60㎡ | 79% |
|---|
| 명성빌라(1480-34) 대연동 | 2002 | 580m | 0건 | - | - | 2억 6,700만원 23.09 · 85㎡ | - |
|---|
| 아침마을에이동 대연동 | 2003 | 590m | 1건 | - | - | 1억 9,700만원 25.10 · 77㎡ | - |
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| 은하 대연동 | 2006 | 670m | 1건 | - | - | 1억 6,000만원 26.02 · 78㎡ | - |
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| 대동레미안 대연동 | 2011 | 670m | 0건 | - | - | 2억원 25.09 · 63㎡ | - |
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| 대연그린(281-52) 대연동 | 1995 | 700m | 3건 | 740만원 | +7.3% | 1억 2,800만원 26.09 · 57㎡ | 76% |
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| 동남 대연동 | 1991 | 730m | 0건 | - | - | 1억 3,000만원 24.12 · 85㎡ | - |
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| 대영(967-1) 대연동 | 1976 | 760m | 1건 | - | - | 1억 2,600만원 26.01 · 66㎡ | 71% |
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| 대호(967-2) 대연동 | 1978 | 780m | 0건 | - | - | 1억 3,700만원 25.08 · 68㎡ | - |
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| 국제아트빌A 대연동 | 2003 | 780m | 0건 | - | - | 2억 5,000만원 23.09 · 84㎡ | - |
|---|