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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 대연초등학교에 배정되는 아파트 단지 14곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,358만원으로 남구 아파트 단지 중위(1,124만원)보다 20.8% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 6곳입니다.
공립 · 부산광역시 남구 진남로18번길 11
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 희성수빌리지 대연동 | 2003 | 90m | 1건 | - | - | 1억 9,500만원 26.06 · 75㎡ | - |
| 송원쉐르빌 대연동 | 2003 | 100m | 1건 | - | - | 1억 8,250만원 26.06 · 70㎡ | 37% |
| 대연SKVIEWHills 대연동 | 2018 | 170m | 62건 | 3,500만원 | +9.4% | 6억 9,000만원 26.09 · 60㎡ | 56% |
| 오름캐슬 대연동 | 2015 | 170m | 0건 | - | - | 2억 800만원 25.05 · 46㎡ | - |
| 베르디하우스 대연동 | 2003 | 200m | 3건 | 901만원 | −6.6% | 9,200만원 26.06 · 34㎡ | 50% |
| 삼성맨션 대연동 | 1978 | 220m | 1건 | - | - | 8,000만원 25.11 · 63㎡ | - |
| 더샵월드타워 대연동 | 2012 | 230m | 1건 | - |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 5학교군 — 감만중학교, 남천중학교, 대연중학교, 대천중학교, 동항중학교, 분포중학교, 성동중학교, 용문중학교, 용호중학교, 해연중학교, 오륙도중학교, 문현여자중학교 등
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 대연초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 희성수빌리지, 송원쉐르빌, 대연SKVIEWHills, 오름캐슬, 베르디하우스, 삼성맨션, 더샵월드타워, 대연로얄 등 50곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 대연초등학교에 배정되는 아파트 단지 14곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,358만원으로 남구 아파트 단지 중위(1,124만원)보다 20.8% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 6곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 대연SKVIEWHills(3,500만원), 가장 낮은 곳은 대연그린(281-52)(740만원)입니다.
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| 2억 9,000만원 26.06 · 64㎡ |
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| 대연로얄 대연동 | 2001 | 230m | 1건 | - | - | 4억 500만원 26.02 · 85㎡ | - |
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| 미림크라운맨션(1465-5) 대연동 | 1982 | 240m | 1건 | - | - | 1억 3,500만원 26.04 · 70㎡ | - |
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| 한우맨션1동 대연동 | 1978 | 270m | 2건 | - | - | 1억 5,370만원 26.05 · 78㎡ | - |
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| 예광스카이빌라 대연동 | 2001 | 280m | 1건 | - | - | 2억원 26.06 · 81㎡ | - |
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| 크로바(2동) 대연동 | 1979 | 290m | 1건 | - | - | 1억 8,000만원 26.09 · 66㎡ | 67% |
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| 한우아파트2동 대연동 | 1978 | 290m | 0건 | - | - | 1억 7,000만원 24.04 · 75㎡ | - |
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| 글로리리치빌 대연동 | 2002 | 290m | 2건 | - | - | 2억 4,000만원 26.09 · 85㎡ | - |
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| 대연동원 대연동 | 2002 | 320m | 12건 | 1,673만원 | +3.6% | 4억 5,700만원 26.08 · 85㎡ | 78% |
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| 대연극동StarClass 대연동 | 2002 | 330m | 20건 | 1,195만원 | +3.0% | 2억 3,900만원 26.09 · 60㎡ | 79% |
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| 일동지에닌 대연동 | 2006 | 330m | 9건 | 1,432만원 | +1.0% | 3억 8,300만원 26.08 · 85㎡ | 71% |
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| 대연SKVIEWHills(2단지) 대연동 | 2019 | 340m | 7건 | 1,868만원 | −3.4% | 1억 900만원 26.07 · 20㎡ | 103% |
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| 대연백리명가에덴 대연동 | 2022 | 360m | 1건 | - | - | 2억 8,500만원 26.09 · 49㎡ | 85% |
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| 동경쉐르빌 대연동 | 2002 | 370m | 1건 | - | - | 2억 4,000만원 26.09 · 81㎡ | - |
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| 명성빌라(1480-34) 대연동 | 2002 | 370m | 0건 | - | - | 2억 6,700만원 23.09 · 85㎡ | - |
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| 대동그린빌 대연동 | 2003 | 370m | 1건 | - | - | 2억 4,000만원 26.04 · 82㎡ | - |
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| 보해이브아파트 대연동 | 2015 | 400m | 4건 | 1,313만원 | −15.5% | 2억 6,800만원 26.04 · 69㎡ | 100% |
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| 대동레미안7 대연동 | 2015 | 410m | 4건 | 1,254만원 | −3.0% | 2억 2,500만원 26.07 · 52㎡ | 89% |
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| 더샵시티 대연동 | 2019 | 420m | 5건 | 1,661만원 | - | 3억 8,500만원 26.08 · 80㎡ | 91% |
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| 은하 대연동 | 2006 | 440m | 1건 | - | - | 1억 6,000만원 26.02 · 78㎡ | - |
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| 록원골든빌B동 대연동 | 2004 | 440m | 0건 | - | - | 3억 1,000만원 23.08 · 85㎡ | - |
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| 송원아트빌 대연동 | 2002 | 440m | 0건 | - | - | 1억 6,800만원 25.07 · 77㎡ | - |
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| 명성빌리지 대연동 | 2003 | 440m | 1건 | - | - | 1억 4,500만원 25.10 · 41㎡ | 69% |
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| 글로리에버빌 대연동 | 2004 | 460m | 1건 | - | - | 1억 3,000만원 26.06 · 46㎡ | - |
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| 더샵골드 대연동 | 2014 | 460m | 2건 | - | - | 3억 2,000만원 26.06 · 78㎡ | - |
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| 린다비스타 대연동 | 2016 | 460m | 0건 | - | - | 1억 8,000만원 24.12 · 46㎡ | - |
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| 대연그린(281-52) 대연동 | 1995 | 460m | 3건 | 740만원 | +7.3% | 1억 2,800만원 26.09 · 57㎡ | 76% |
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| 벽산e-솔렌스힐 대연동 | 2015 | 460m | 13건 | 1,767만원 | −1.1% | 8,700만원 26.08 · 17㎡ | 93% |
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| 햇살좋은집 대연동 | 2017 | 460m | 1건 | - | - | 2억 1,800만원 26.08 · 56㎡ | 86% |
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| 대동레미안 대연동 | 2011 | 470m | 0건 | - | - | 2억원 25.09 · 63㎡ | - |
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| 대륙빌라 대연동 | 1992 | 480m | 1건 | - | - | 4억원 26.01 · 139㎡ | - |
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| 삼원그린(1733-10) 대연동 | 2002 | 480m | 1건 | - | - | 2억 7,500만원 26.03 · 85㎡ | - |
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| 동남 대연동 | 1991 | 500m | 0건 | - | - | 1억 3,000만원 24.12 · 85㎡ | - |
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| 드림 대연동 | 2013 | 520m | 3건 | 1,126만원 | +1.6% | 1억 3,750만원 26.07 · 37㎡ | 86% |
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| 보람빌라2차 대연동 | 2001 | 540m | 1건 | - | - | 1억 8,500만원 25.12 · 85㎡ | - |
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| 정원힐타워 대연동 | 2002 | 560m | 1건 | - | - | 2억 4,000만원 26.06 · 85㎡ | - |
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| 국제아트빌A 대연동 | 2003 | 560m | 0건 | - | - | 2억 5,000만원 23.09 · 84㎡ | - |
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| 남산하이빌 대연동 | 2004 | 600m | 1건 | - | - | 2억 9,000만원 26.07 · 85㎡ | - |
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| 명진프라임빌 대연동 | 2003 | 610m | 2건 | - | - | 1억 7,500만원 26.02 · 58㎡ | 80% |
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| 부일전원(899-12) 대연동 | 1999 | 610m | 0건 | - | - | 1억 5,000만원 24.07 · 74㎡ | - |
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| 대호(877-6) 대연동 | 2001 | 640m | 1건 | - | - | 1억 3,900만원 25.10 · 69㎡ | - |
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| 아이홈대연 대연동 | 2019 | 650m | 3건 | 1,403만원 | −6.5% | 3억 8,800만원 26.07 · 85㎡ | 83% |
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| 주원 대연동 | 1993 | 670m | 1건 | - | - | 3억 3,300만원 26.03 · 132㎡ | - |
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| 마로니에타운 대연동 | 2003 | 810m | 9건 | 894만원 | +8.7% | 7,300만원 26.07 · 27㎡ | - |
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