벽산e-솔렌스힐 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (남구 대연동) · GPlace

벽산e-솔렌스힐

남구 대연동 384-26 · 아파트 · 2015년 준공

벽산e-솔렌스힐(남구 대연동 · 2015년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,767만원으로 남구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 28.8% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 47분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 55곳 중 상위 32%입니다. 배정 초등학교인 대연초등학교까지 직선 460m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대연초등학교 경성대·부경대역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,767만원같은 지역 · 연식대 대비 +28.8%

1년 변화−1.1%

매매(12개월)13건

전세가율93%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 47분 — 남구에서 계산한 단지 55곳 중 상위 32%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	21층 · 4라인	남동향	27분	6시간 9분	8시간	5시간 36분	4시간 30분
이름 없는 동	20층 · 4라인	남동향	1시간 17분	6시간 33분	8시간	5시간 59분	4시간 10분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	11건	1,767만원
2025년	6건	1,787만원
2024년	8건	1,812만원
2023년	8건	1,876만원
2022년	6건	1,869만원
2021년	1건	1,729만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-12	16.7㎡	8	8,700만원
2026-06-26	16.7㎡	13	9,100만원
2026-06-20	16.7㎡	6	8,500만원
2026-02-07	16.7㎡	5	8,200만원
2026-02-03	16.7㎡	6	8,950만원
2026-02-02	16.7㎡	17	9,100만원
2026-01-29	16.2㎡	19	9,400만원
2026-01-17	16.7㎡	2	8,300만원
2026-01-16	16.7㎡	9	8,900만원
2026-01-10	16.7㎡	6	~~8,950만원~~ (해제)
2026-01-06	16.7㎡	10	8,900만원
2026-01-01	16.8㎡	9	9,000만원
2025-10-31	16.7㎡	14	9,150만원
2025-10-29

입지

배정 초등학교: 대연초등학교 · 직선 460m
가장 가까운 역: 경성대·부경대역 · 직선 320m
가장 가까운 종합병원: 직선 2.0km
반경 500m 상권 점포 1448곳 · 전국 단지 중 상위 4%
반경 500m 편의점 34곳 · 전국 단지 중 상위 5%
반경 500m 카페 85곳 · 전국 단지 중 상위 4%
반경 500m 의원 49곳 · 전국 단지 중 상위 13%
반경 500m 약국 17곳 · 전국 단지 중 상위 14%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 68곳 · 전국 단지 중 상위 38%
반경 1km 독서실·스터디카페 23곳 · 전국 단지 중 상위 15%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
대연동동일스위트 대연동	130m	2004	18건	882만원
대연동원 대연동	150m	2002	12건	1,673만원
대연SKVIEWHills(2단지) 대연동	160m	2019	7건	1,868만원
보해이브아파트 대연동	200m	2015	4건	1,313만원
대승타워 대연동	210m	1998	6건	856만원
대연SKVIEWHills 대연동	290m	2018	62건	3,500만원
베르디하우스 대연동	350m	2003	3건	901만원
마로니에타운 대연동	420m	2003	9건	894만원

자주 묻는 질문

벽산e-솔렌스힐 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-12에 전용 17㎡ 8층 8,700만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,767만원입니다.

벽산e-솔렌스힐은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 47분, 1~3층 평균 52분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

벽산e-솔렌스힐 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대연초등학교이고, 직선거리 460m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-10-29	16.8㎡	16	8,900만원

2025-04-01	16.7㎡	15	9,200만원

2025-03-17	16.7㎡	6	9,000만원

2025-03-17	16.7㎡	6	~~9,000만원~~ (해제)

2025-02-13	16.7㎡	5	9,000만원

2025-01-15	16.7㎡	5	8,700만원

2024-12-09	16.7㎡	17	9,500만원

2024-09-09	16.7㎡	9	8,700만원

2024-08-30	16.7㎡	8	9,000만원

2024-08-30	16.7㎡	8	9,000만원

2024-06-28	16.8㎡	17	9,200만원

2024-04-27	16.7㎡	13	9,200만원

2024-04-05	16.7㎡	5	9,200만원

2024-02-13	16.7㎡	12	9,150만원

2023-12-30	16.7㎡	7	9,300만원

2023-07-22	16.7㎡	18	9,650만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-28	16.7㎡	2	500만원 · 월 40만원
2026-08-25	16.2㎡	2	500만원 · 월 42만원
2026-08-22	16.7㎡	12	500만원 · 월 42만원
2026-08-20	16.7㎡	4	500만원 · 월 42만원
2026-08-17	16.7㎡	14	500만원 · 월 40만원
2026-07-29	16.8㎡	8	500만원 · 월 42만원
2026-07-25	16.7㎡	7	500만원 · 월 42만원
2026-07-25	16.7㎡	19	500만원 · 월 44만원
2026-07-25	16.7㎡	4	500만원 · 월 40만원
2026-07-23	16.2㎡	13	500만원 · 월 43만원
2026-07-18	16.8㎡	17	500만원 · 월 43만원
2026-07-17	16.7㎡	11	500만원 · 월 43만원