대연동동일스위트 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (남구 대연동) · GPlace

대연동동일스위트

남구 대연동 74-2 · 아파트 · 2004년 준공

대연동동일스위트(남구 대연동 · 2004년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 882만원으로 남구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 12.8% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 58분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 55곳 중 하위 41%입니다. 배정 초등학교인 대천초등학교까지 직선 810m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대천초등학교 경성대·부경대역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)882만원같은 지역 · 연식대 대비 −12.8%

1년 변화±0.0%

매매(12개월)18건

전세가율-

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 58분 — 남구에서 계산한 단지 55곳 중 하위 41%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
대연동동일스위트	20층 · 6라인	남서향	2시간 50분	5시간 13분	5시간 54분	4시간 58분	4시간 24분

대연동동일스위트

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	13건	913만원
2025년	17건	872만원
2024년	10건	882만원
2023년	8건	877만원
2022년	7건	1,142만원
2021년	4건	1,085만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-09	31.8㎡	4	8,000만원
2026-07-20	31.8㎡	5	8,000만원
2026-07-17	31.8㎡	12	8,800만원
2026-06-05	63.4㎡	19	1억 9,800만원
2026-05-07	31.8㎡	10	8,100만원
2026-05-04	31.8㎡	7	8,900만원
2026-04-21	31.8㎡	11	9,500만원
2026-04-16	31.8㎡	12	8,500만원
2026-04-06	31.8㎡	8	8,000만원
2026-03-17	31.8㎡	11	9,200만원
2026-01-21	31.8㎡	13	8,500만원
2026-01-07	31.8㎡	10	8,800만원
2026-01-02	63.4㎡	19	2억원
2025-12-24	31.8㎡

입지

배정 초등학교: 대천초등학교 · 직선 810m
가장 가까운 역: 경성대·부경대역 · 직선 220m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.9km
반경 500m 상권 점포 1478곳 · 전국 단지 중 상위 3%
반경 500m 편의점 33곳 · 전국 단지 중 상위 6%
반경 500m 카페 97곳 · 전국 단지 중 상위 3%
반경 500m 의원 34곳 · 전국 단지 중 상위 23%
반경 500m 약국 13곳 · 전국 단지 중 상위 25%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 63곳 · 전국 단지 중 상위 41%
반경 1km 독서실·스터디카페 22곳 · 전국 단지 중 상위 16%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
대승타워 대연동	100m	1998	6건	856만원
벽산e-솔렌스힐 대연동	130m	2015	13건	1,767만원
대연동원 대연동	270m	2002	12건	1,673만원
대연SKVIEWHills(2단지) 대연동	280m	2019	7건	1,868만원
보해이브아파트 대연동	290m	2015	4건	1,313만원
마로니에타운 대연동	340m	2003	9건	894만원
부산대연동푸르지오 대연동	450m	2005	20건	2,115만원
대연롯데캐슬 대연동	500m	2015	49건	3,104만원

자주 묻는 질문

대연동동일스위트 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-09에 전용 32㎡ 4층 8,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 882만원입니다.

대연동동일스위트은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 58분, 1~3층 평균 2시간 50분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

대연동동일스위트 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대천초등학교이고, 직선거리 810m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-12-22	31.8㎡	6	8,000만원

2025-12-20	31.8㎡	9	7,500만원

2025-11-03	31.8㎡	13	8,400만원

2025-10-08	63.4㎡	17	2억 3,000만원

2025-09-12	31.8㎡	7	9,200만원

2025-08-18	33.3㎡	5	8,450만원

2025-07-12	31.8㎡	15	8,400만원

2025-06-10	64.3㎡	16	2억 9,000만원

2025-05-16	33.3㎡	4	8,600만원

2025-05-09	31.8㎡	15	9,100만원

2025-04-28	31.8㎡	10	9,100만원

2025-03-06	64.3㎡	17	2억 4,900만원

2025-02-15	31.8㎡	11	8,500만원

2025-02-06	31.8㎡	6	8,350만원

2025-01-31	31.8㎡	6	8,400만원

2025-01-22	31.8㎡	4	8,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-19	31.8㎡	4	500만원 · 월 50만원
2026-08-29	31.8㎡	9	500만원 · 월 45만원
2026-08-18	31.8㎡	20	500만원 · 월 50만원
2026-08-04	31.8㎡	13	500만원 · 월 47만원
2026-08-03	33.3㎡	11	500만원 · 월 52만원
2026-07-21	31.8㎡	4	300만원 · 월 47만원
2026-07-17	31.8㎡	11	500만원 · 월 48만원
2026-07-14	31.8㎡	14	500만원 · 월 48만원
2026-04-20	31.8㎡	15	500만원 · 월 48만원
2026-04-18	33.3㎡	10	500만원 · 월 49만원
2026-04-14	31.8㎡	12	500만원 · 월 47만원
2026-04-10	31.8㎡	6	500만원 · 월 48만원