래미안방배아트힐(1008-2) 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (서초구 방배동) · GPlace

래미안방배아트힐(1008-2)

서초구 방배동 1008-2 · 아파트 · 2004년 준공

래미안방배아트힐(1008-2)(서초구 방배동 · 2004년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 6,933만원으로 서초구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 8.6% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 7분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 67곳 중 상위 41%입니다. 배정 초등학교인 서울신중초등학교까지 직선 460m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울신중초등학교 방배역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)6,933만원같은 지역 · 연식대 대비 +8.6%

1년 변화+11.3%

매매(12개월)11건

전세가율48%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 7분 — 서초구에서 계산한 단지 67곳 중 상위 41%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	23층 · 3라인	동향	4시간 38분	4시간 46분	4시간 46분	4시간 45분	3시간 46분
102동	23층 · 3라인	남향	3시간 8분	3시간 24분	6시간 57분	3시간 50분	3시간 33분
103동	23층 · 3라인	남향	7시간 34분	7시간 40분	8시간	7시간 42분	6시간
104동	23층 · 3라인	남향	7시간 22분	7시간 27분	8시간	7시간 30분	5시간 56분
105동	23층 · 4라인	남서향	4시간 27분	5시간 21분	6시간 6분	5시간 19분	4시간 27분
106동	24층 · 3라인	남서향	1시간 51분	3시간 40분	6시간 10분	3시간 45분	2시간 55분
107동	24층 · 3라인	남향	3시간 37분	5시간 26분	8시간	5시간 32분	4시간 27분
108동	24층 · 3라인	남향	1시간 13분	4시간 38분	8시간	4시간 37분	3시간 20분
109동	23층 · 3라인	남향	1시간 50분	4시간 57분	7시간 52분	4시간 55분	4시간 4분
110동	23층 · 4라인	남동향	1시간 1분	3시간 37분	8시간	3시간 51분	2시간 53분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	9건	6,940만원
2025년	22건	6,263만원
2024년	13건	5,881만원
2023년	4건	5,777만원
2022년	1건	6,476만원
2021년	1건	6,775만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-07-11	127.3㎡	9	28억 8,000만원
2026-06-23	114.2㎡	8	26억 8,500만원
2026-06-15	127.3㎡	11	26억 7,000만원
2026-06-08	127.6㎡	6	28억 1,000만원
2026-05-20	127.6㎡	9	26억 3,000만원
2026-05-15	174.5㎡	22	24억원
2026-04-28	127.6㎡	12	19억 5,000만원
2026-03-07	114.1㎡	20	23억 9,500만원
2026-01-15	127.3㎡	20	27억원
2025-10-28	174.5㎡	7	28억 8,000만원
2025-10-15	174.5㎡	2	26억원
2025-07-23	163.3㎡	9	27억 8,000만원
2025-07-04	127.3㎡	8	27억 5,000만원
2025-06-27

입지

배정 초등학교: 서울신중초등학교 · 직선 460m
가장 가까운 역: 방배역 · 직선 780m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.9km
반경 500m 상권 점포 171곳 · 전국 단지 중 상위 83%
반경 500m 편의점 9곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 카페 14곳 · 전국 단지 중 상위 72%
반경 500m 의원 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 85곳 · 전국 단지 중 상위 28%
반경 1km 독서실·스터디카페 13곳 · 전국 단지 중 상위 36%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
서초대우 서초동	220m	2000	3건	4,245만원
방배임광3차 방배동	220m	1988	8건	8,881만원
임광 방배동	270m	1985	15건	7,272만원
서초5차e편한세상 서초동	300m	2005	5건	5,390만원
방배아트자이 방배동	320m	2018	11건	1억 2,921만원
방배블레스밸리 방배동	340m	2003	3건	4,879만원
서초1차e-편한세상 서초동	410m	2004	5건	6,458만원
방배그랑자이 방배동	490m	2021	18건	1억 3,227만원

자주 묻는 질문

래미안방배아트힐(1008-2) 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-07-11에 전용 127㎡ 9층 28억 8,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 6,933만원입니다.

래미안방배아트힐(1008-2)은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 7분, 1~3층 평균 3시간 36분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

래미안방배아트힐(1008-2) 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울신중초등학교이고, 직선거리 460m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

상가	3층 · 2라인	남동향	3시간 37분	-	3시간 37분	3시간 37분	3시간 7분

2025-06-26	127.3㎡	20	25억원

2025-06-11	127.6㎡	6	25억원

2025-06-07	114.1㎡	17	25억원

2025-06-03	127.6㎡	10	24억 3,000만원

2025-06-02	114.1㎡	10	23억 9,000만원

2025-05-28	174.5㎡	18	26억 6,000만원

2025-05-20	114.1㎡	14	23억 8,000만원

2025-04-25	127.3㎡	10	24억원

2025-03-23	127.6㎡	17	25억원

2025-03-22	127.3㎡	14	24억 5,000만원

2025-03-15	114.1㎡	13	23억 8,000만원

2025-03-15	174.5㎡	19	27억 5,000만원

2025-03-08	174.5㎡	23	26억원

2025-03-07	127.6㎡	16	23억 5,000만원

2025-03-07	127.6㎡	17	24억원

2025-01-31	127.6㎡	2	22억 8,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-22	127.3㎡	19	13억 5,000만원 (전세)
2026-08-18	127.3㎡	18	4억 8,000만원 · 월 240만원
2026-08-03	127.6㎡	16	4억원 · 월 140만원
2026-07-11	114.1㎡	17	5억원 · 월 300만원
2026-07-01	174.5㎡	17	15억 5,000만원 (전세)
2026-06-20	127.6㎡	22	12억 6,000만원 (전세)
2026-06-12	174.5㎡	2	14억 5,000만원 (전세)
2026-06-08	114.1㎡	1	7억원 · 월 200만원
2026-06-02	174.5㎡	23	5억 7,750만원 · 월 315만원
2026-05-25	114.2㎡	4	8억원 · 월 162만원
2026-05-01	127.3㎡	4	2억원 · 월 284만원
2026-04-29	127.6㎡	22	5억 2,500만원 · 월 300만원