루원시티프라디움 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (서해구 가정동) · GPlace

루원시티프라디움

서해구 가정동 610-1 · 아파트 · 2018년 준공

루원시티프라디움(서해구 가정동 · 2018년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,489만원으로 서해구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 5.4% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 23분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 59곳 중 상위 6%입니다. 배정 초등학교인 인천가원초등학교까지 직선 350m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 인천가원초등학교 가정역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,489만원같은 지역 · 연식대 대비 +5.4%

1년 변화±0.0%

매매(12개월)50건

전세가율56%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 23분 — 서해구에서 계산한 단지 59곳 중 상위 6%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	25층 · 4라인	남동향	1시간	4시간 32분	7시간 58분	4시간 31분	3시간 30분
102동	25층 · 5라인	남동향	42분	4시간 26분	7시간 59분	4시간 24분	3시간 34분
103동	25층 · 5라인	남동향	44분	4시간 35분	7시간 52분	4시간 31분	3시간 26분
106동	25층 · 5라인	남동향	7시간 40분	7시간 45분	7시간 54분	7시간 46분	6시간
107동	25층 · 5라인	남동향	7시간 9분	7시간 36분	7시간 49분	7시간 35분	5시간 56분
108동	25층 · 4라인	남동향	7시간 31분	7시간 51분	8시간	7시간 50분	6시간
109동	25층 · 4라인	남동향	7시간 22분	7시간 51분	7시간 53분	7시간 48분	6시간
110동	25층 · 5라인	남동향	7시간 44분	7시간 44분	7시간 56분	7시간 45분	5시간 59분
111동	25층 · 5라인	남동향	7시간 51분	7시간 52분	8시간	7시간 52분	6시간
115동	25층 · 5라인	남향	26분	5시간 16분	8시간	5시간 1분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	32건	2,489만원
2025년	66건	2,485만원
2024년	85건	2,489만원
2023년	84건	2,295만원
2022년	51건	2,139만원
2021년	2건	3,034만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-20	85.0㎡	7	6억 5,000만원
2026-09-20	85.0㎡	16	6억 2,800만원
2026-09-08	107.3㎡	1	6억 1,500만원
2026-08-28	85.0㎡	15	6억 2,900만원
2026-08-23	85.0㎡	13	6억 8,800만원
2026-08-14	85.0㎡	14	6억 1,400만원
2026-08-12	85.0㎡	8	6억 4,000만원
2026-08-01	85.0㎡	15	6억 1,000만원
2026-07-05	85.0㎡	23	6억 6,300만원
2026-06-27	85.0㎡	19	6억 5,500만원
2026-06-22	85.0㎡	15	6억 4,000만원
2026-06-13	85.0㎡	17	6억 2,000만원
2026-05-28	85.0㎡	24	6억 4,500만원
2026-04-30

입지

배정 초등학교: 인천가원초등학교 · 직선 350m
가장 가까운 역: 가정역 · 직선 840m
가장 가까운 종합병원: 직선 2.0km
반경 500m 상권 점포 511곳 · 전국 단지 중 상위 49%
반경 500m 편의점 9곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 카페 33곳 · 전국 단지 중 상위 39%
반경 500m 의원 25곳 · 전국 단지 중 상위 32%
반경 500m 약국 9곳 · 전국 단지 중 상위 40%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 85곳 · 전국 단지 중 상위 28%
반경 1km 독서실·스터디카페 16곳 · 전국 단지 중 상위 27%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
루원호반베르디움더센트럴 가정동	280m	2018	48건	2,480만원
루원시티 대성베르힐 신현동	310m	2017	66건	2,275만원
루원시티루에블리 신현동	370m	2018	16건	2,724만원
루원제일풍경채 가정동	510m	2018	54건	2,334만원
루원시티센트럴타운 신현동	590m	2017	23건	2,226만원
은영 신현동	810m	1989	3건	954만원
루원더퍼스트 가정동	830m	2019	29건	2,387만원
엘에이치웨스턴블루힐 가정동	840m	2015	38건	2,083만원

자주 묻는 질문

루원시티프라디움 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-20에 전용 85㎡ 16층 6억 2,800만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,489만원입니다.

루원시티프라디움은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 23분, 1~3층 평균 4시간 28분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

루원시티프라디움 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천가원초등학교이고, 직선거리 350m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

116동	25층 · 4라인	남동향	45분	5시간 25분	7시간 56분	5시간 10분	4시간 8분

2026-04-28	85.0㎡	20	6억 4,000만원

2026-04-28	85.0㎡	20	~~6억 4,000만원~~ (해제)

2026-04-25	85.0㎡	3	~~6억 8,000만원~~ (해제)

2026-04-25	85.0㎡	17	6억 3,000만원

2026-04-25	85.0㎡	3	6억 8,000만원

2026-04-22	85.0㎡	22	6억 2,000만원

2026-04-11	85.0㎡	9	6억 3,800만원

2026-04-09	85.0㎡	23	6억 6,300만원

2026-04-01	85.0㎡	18	6억 4,500만원

2026-03-29	85.0㎡	11	6억 3,500만원

2026-03-21	85.0㎡	10	6억 5,000만원

2026-03-07	85.0㎡	13	6억 2,500만원

2026-03-07	85.0㎡	13	6억 4,000만원

2026-02-24	85.0㎡	7	6억 4,500만원

2026-02-05	85.0㎡	20	6억 1,300만원

2026-01-31	85.0㎡	17	6억 2,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-29	85.0㎡	7	3억 5,000만원 (전세)
2026-09-27	85.0㎡	23	3억 9,500만원 (전세)
2026-09-11	85.0㎡	16	3억 8,000만원 (전세)
2026-09-08	85.0㎡	17	3억 9,000만원 (전세)
2026-09-02	85.0㎡	8	2억 5,000만원 (전세)
2026-08-15	85.0㎡	3	3억 5,000만원 (전세)
2026-08-10	85.0㎡	24	1억원 · 월 130만원
2026-08-07	85.0㎡	11	3억 8,000만원 (전세)
2026-07-25	85.0㎡	10	3,000만원 · 월 170만원
2026-07-23	85.0㎡	12	3억 5,000만원 (전세)
2026-07-15	85.0㎡	8	3억 7,000만원 (전세)
2026-07-11	85.0㎡	5	3억 5,500만원 (전세)