루원시티 대성베르힐(서해구 신현동 · 2017년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,275만원으로 서해구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 3.6% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 41분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 70곳 중 하위 22%입니다. 배정 초등학교인 인천가현초등학교까지 직선 380m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-13에 전용 85㎡ 8층 5억 8,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,275만원입니다.
루원시티 대성베르힐은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 41분, 1~3층 평균 2시간 51분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
루원시티 대성베르힐 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천가현초등학교이고, 직선거리 380m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
2시간 35분
111동
25층 · 4라인
남서향
1시간 30분
3시간 31분
7시간 22분
3시간 44분
2시간 28분
112동
25층 · 6라인
남향
36분
4시간 15분
8시간
4시간 16분
3시간 29분
101동102동103동104동105동106동107동108동109동110동111동112동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 13% · 1~2시간 11% · 2~4시간 16% · 4~6시간 15% · 6시간 이상 46%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 12개 동 중 12개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2026-06-28
85.0㎡
2
5억 7,500만원 (해제)
2026-06-28
85.0㎡
2
5억 7,500만원 (해제)
2026-06-28
85.0㎡
2
5억 7,500만원
2026-06-20
85.0㎡
20
5억 9,800만원
2026-06-12
85.0㎡
13
5억 7,000만원
2026-06-08
85.0㎡
12
5억 7,800만원
2026-06-07
85.0㎡
23
6억원
2026-06-04
75.7㎡
6
5억 6,000만원
2026-05-28
75.7㎡
16
5억 6,900만원
2026-05-26
75.7㎡
16
5억 3,000만원
2026-05-23
85.0㎡
6
6억원
2026-05-22
85.0㎡
11
5억 8,500만원
2026-05-20
85.0㎡
1
5억 6,000만원
2026-05-15
75.7㎡
1
5억 2,000만원
2026-05-01
75.7㎡
10
5억 5,900만원
2026-04-22
75.7㎡
25
5억 6,800만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-30
85.0㎡
12
3억 7,000만원 (전세)
2026-09-30
80.7㎡
12
3억 6,000만원 (전세)
2026-09-30
85.0㎡
10
3억 7,000만원 (전세)
2026-09-19
99.5㎡
5
4억 1,000만원 (전세)
2026-09-18
85.0㎡
21
5,000만원 · 월 155만원
2026-09-14
85.0㎡
8
3억 8,000만원 (전세)
2026-09-10
99.5㎡
1
3억원 (전세)
2026-08-21
85.0㎡
11
3억 7,800만원 (전세)
2026-08-02
85.0㎡
21
3억원 · 월 30만원
2026-08-01
85.0㎡
8
3억 9,000만원 (전세)
2026-07-27
85.0㎡
24
5,000만원 · 월 150만원
2026-07-08
99.5㎡
19
4억 1,500만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
