e편한세상송도 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (연수구 송도동) · GPlace

e편한세상송도

연수구 송도동 319-1 · 아파트 · 2018년 준공

e편한세상송도(연수구 송도동 · 2018년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,599만원으로 연수구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 15.4% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 1분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 129곳 중 하위 44%입니다. 배정 초등학교인 인천송담초등학교까지 직선 250m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 인천송담초등학교 송도달빛축제공원역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,599만원같은 지역 · 연식대 대비 −15.4%

1년 변화+1.4%

매매(12개월)186건

전세가율54%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 1분 — 연수구에서 계산한 단지 129곳 중 하위 44%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
103동	38층 · 5라인	남향	2시간 25분	4시간 6분	8시간	4시간 16분	3시간 45분
104동	37층 · 3라인	남향	5시간 5분	6시간 51분	8시간	6시간 48분	4시간 2분
105동	35층 · 3라인	남서향	2시간 4분	3시간 22분	6시간 57분	3시간 34분	2시간 36분
106동	38층 · 3라인	남서향	1시간 53분	2시간 52분	7시간 29분	3시간 10분	2시간 47분
109동	35층 · 5라인	남향	5시간 36분	6시간 4분	7시간 46분	6시간 10분	5시간
110동	37층 · 5라인	남향	5시간 2분	5시간 44분	7시간 46분	5시간 50분	4시간 40분
111동	39층 · 5라인	남향	5시간 9분	5시간 43분	7시간 46분	5시간 50분	4시간 40분
114동	39층 · 5라인	남향	1시간 46분	3시간 40분	8시간	3시간 51분	3시간 13분
115동	39층 · 5라인	남향	2시간 15분	5시간 11분	8시간	5시간 10분	4시간 22분

103동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	141건	2,604만원
2025년	202건	2,560만원
2024년	153건	2,624만원
2023년	219건	2,575만원
2022년	64건	2,709만원
2021년	4건	3,898만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-18	84.4㎡	15	6억 8,000만원
2026-09-18	84.3㎡	18	6억 4,800만원
2026-09-16	70.6㎡	27	5억 7,500만원
2026-09-12	70.2㎡	12	5억 6,700만원
2026-09-10	70.6㎡	31	5억 6,700만원
2026-09-09	70.6㎡	8	5억 7,000만원
2026-09-09	70.6㎡	15	5억 8,200만원
2026-09-09	84.4㎡	39	6억 8,900만원
2026-09-08	70.4㎡	27	5억 1,000만원
2026-09-07	84.4㎡	16	6억 8,500만원
2026-09-05	70.2㎡	5	5억 4,500만원
2026-09-03	84.4㎡	5	6억 3,500만원
2026-09-03	84.4㎡	18	6억 9,000만원
2026-08-31

입지

배정 초등학교: 인천송담초등학교 · 직선 250m
가장 가까운 역: 송도달빛축제공원역 · 직선 930m
가장 가까운 종합병원: 직선 4.7km
반경 500m 상권 점포 118곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 500m 편의점 3곳 · 전국 단지 중 상위 92%
반경 500m 카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 의원 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%
반경 500m 약국 4곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 22곳 · 전국 단지 중 상위 74%
반경 1km 독서실·스터디카페 2곳 · 전국 단지 중 상위 82%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
송도오션파크베르디움 송도동	380m	2020	95건	2,456만원
랜드마크시티센트럴더샵 송도동	530m	2020	129건	2,450만원
더샵송도마리나베이 송도동	470m	2020	136건	2,621만원
호반써밋송도 송도동	830m	2023	67건	2,498만원
송도SKVIEW 송도동	850m	2019	135건	2,793만원
힐스테이트레이크송도1차 송도동	1.3km	2019	32건	2,696만원
디에트르송도시그니처뷰 송도동	1.2km	2023	9건	3,896만원
힐스테이트레이크송도2차 송도동	1.7km	2020	35건	2,684만원

자주 묻는 질문

e편한세상송도 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-18에 전용 84㎡ 18층 6억 4,800만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,599만원입니다.

e편한세상송도은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 1분, 1~3층 평균 3시간 33분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

e편한세상송도 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천송담초등학교이고, 직선거리 250m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-08-31	70.4㎡	2	5억 2,800만원

2026-08-29	70.4㎡	7	5억 5,000만원

2026-08-29	84.4㎡	7	6억 700만원

2026-08-27	70.6㎡	27	5억 7,950만원

2026-08-22	70.6㎡	5	5억 6,100만원

2026-08-22	70.6㎡	28	5억 8,000만원

2026-08-21	70.6㎡	24	5억 7,900만원

2026-08-20	70.4㎡	27	~~5억원~~ (해제)

2026-08-18	84.4㎡	24	6억 4,700만원

2026-08-18	70.6㎡	34	5억 8,450만원

2026-08-11	70.6㎡	34	5억 9,000만원

2026-08-04	70.4㎡	11	5억 4,700만원

2026-08-01	70.6㎡	21	5억 8,800만원

2026-07-29	70.6㎡	38	5억 7,000만원

2026-07-28	70.2㎡	10	5억 7,500만원

2026-07-27	70.2㎡	6	5억 4,800만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-30	70.6㎡	10	3억 5,000만원 (전세)
2026-09-29	70.6㎡	17	2억원 · 월 72만원
2026-09-24	84.4㎡	12	3억 8,800만원 (전세)
2026-09-23	70.2㎡	12	2억 9,000만원 (전세)
2026-09-23	84.4㎡	10	3억 7,000만원 (전세)
2026-09-22	84.4㎡	20	3억 6,500만원 (전세)
2026-09-22	70.4㎡	10	3,000만원 · 월 170만원
2026-09-21	84.3㎡	11	3억 4,000만원 (전세)
2026-09-19	70.2㎡	39	3억원 (전세)
2026-09-19	70.4㎡	30	3억 3,000만원 (전세)
2026-09-17	70.2㎡	38	3억 5,000만원 (전세)
2026-09-17	70.6㎡	20	3,000만원 · 월 140만원