더샵송도마리나베이(연수구 송도동 · 2020년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,621만원으로 연수구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 14.7% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 58분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 129곳 중 하위 40%입니다. 배정 초등학교인 인천미송초등학교까지 직선 290m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-22에 전용 85㎡ 25층 6억 8,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,621만원입니다.
더샵송도마리나베이은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 58분, 1~3층 평균 3시간 32분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
더샵송도마리나베이 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천미송초등학교이고, 직선거리 290m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
6시간 9분
4시간 38분
101동102동103동104동105동106동117동118동119동120동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 0% · 1~2시간 5% · 2~4시간 27% · 4~6시간 35% · 6시간 이상 33%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 10개 동 중 10개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
75.0㎡
26
6억원
2026-08-15
75.0㎡
17
6억 1,500만원
2026-08-15
84.9㎡
20
7억 4,000만원
2026-08-08
75.0㎡
35
6억 800만원
2026-07-25
75.0㎡
20
6억 2,700만원
2026-07-23
84.9㎡
9
6억 4,500만원
2026-07-22
84.9㎡
20
6억 5,000만원
2026-07-21
84.2㎡
12
6억 2,500만원
2026-07-20
74.9㎡
16
6억원
2026-07-17
85.0㎡
16
7억 4,000만원
2026-07-16
84.9㎡
4
6억 2,000만원
2026-07-11
84.5㎡
16
6억 2,800만원
2026-07-09
74.9㎡
7
6억원
2026-07-08
84.2㎡
12
6억 1,800만원
2026-07-07
84.2㎡
28
6억원
2026-07-06
85.0㎡
24
6억 4,500만원
2026-07-03
84.5㎡
20
6억 4,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-10-02
84.5㎡
4
3억 8,000만원 (전세)
2026-10-01
84.5㎡
25
4억 2,000만원 (전세)
2026-09-30
84.9㎡
10
3억 6,000만원 (전세)
2026-09-28
84.9㎡
17
3억 9,000만원 (전세)
2026-09-28
84.5㎡
3
4억원 (전세)
2026-09-24
85.0㎡
30
5,000만원 · 월 195만원
2026-09-23
85.0㎡
10
4억원 (전세)
2026-09-23
84.2㎡
10
4억원 (전세)
2026-09-23
75.0㎡
24
5,000만원 · 월 160만원
2026-09-21
84.2㎡
23
3억원 · 월 50만원
2026-09-20
85.0㎡
10
4억 3,000만원 (전세)
2026-09-18
84.9㎡
14
3억 6,000만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
