디에트르송도시그니처뷰 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (연수구 송도동) · GPlace

디에트르송도시그니처뷰

연수구 송도동 30-1 · 아파트 · 2023년 준공

디에트르송도시그니처뷰(연수구 송도동 · 2023년 준공)의 2026년 10월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,932만원으로 연수구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 26.1% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 26분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 131곳 중 하위 26%입니다. 배정 초등학교인 인천연송초등학교까지 직선 1.2km입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 인천연송초등학교 송도달빛축제공원역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)3,932만원같은 지역 · 연식대 대비 +26.1%

1년 변화−4.0%

매매(12개월)10건

전세가율45%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 26분 — 연수구에서 계산한 단지 131곳 중 하위 26%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	47층 · 6라인	남동향	4시간 47분	6시간 50분	8시간	6시간 47분	4시간 42분
이름 없는 동	36층 · 5라인	남향	0분	0분	0분	0분	0분
이름 없는 동	42층 · 4라인	남동향	4시간 51분	5시간 1분	5시간 45분	5시간 3분	2시간 45분
이름 없는 동	48층 · 4라인	남동향	4시간 50분	5시간 27분	7시간 1분	5시간 31분	4시간 11분
이름 없는 동	48층 · 4라인	남동향	1시간 48분	2시간 43분	8시간	2시간 59분	1시간 26분
이름 없는 동	38층 · 4라인	남동향	4시간 4분	4시간 23분	5시간 4분	4시간 25분	2시간 56분
이름 없는 동	35층 · 4라인	남동향	2시간 36분	2시간 49분	4시간 52분	2시간 58분	1시간 8분
이름 없는 동	48층 · 4라인	남동향	5시간 9분	5시간 55분	8시간	6시간	4시간 47분
이름 없는 동	43층 · 4라인	남동향	4시간 24분	4시간 28분	5시간 29분	4시간 32분	3시간 30분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	8건	3,816만원
2025년	9건	4,226만원
2024년	4건	3,635만원
2023년	2건	3,036만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-10-01	85.0㎡	5	10억 2,000만원
2026-09-14	85.0㎡	9	11억 7,000만원
2026-08-29	115.0㎡	7	12억 7,000만원
2026-08-04	85.0㎡	41	9억 5,000만원
2026-07-28	115.0㎡	26	9억 1,000만원
2026-07-07	115.0㎡	16	13억 5,500만원
2026-06-23	115.0㎡	8	13억원
2026-03-24	85.0㎡	24	~~10억 5,000만원~~ (해제)
2026-03-24	85.0㎡	24	~~10억 5,000만원~~ (해제)
2026-03-24	85.0㎡	24	10억 5,000만원
2025-11-07	85.0㎡	34	11억 9,000만원
2025-11-07	115.0㎡	29	14억 7,000만원
2025-10-25	85.0㎡	41	10억원
2025-09-09	174.2㎡	47	~~25억원~~ (해제)
2025-09-09

입지

배정 초등학교: 인천연송초등학교 · 직선 1.2km
가장 가까운 역: 송도달빛축제공원역 · 직선 350m
가장 가까운 종합병원: 직선 3.9km
반경 500m 상권 점포 325곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 500m 편의점 11곳 · 전국 단지 중 상위 63%
반경 500m 카페 18곳 · 전국 단지 중 상위 63%
반경 500m 의원 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%
반경 500m 약국 4곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 30곳 · 전국 단지 중 상위 68%
반경 1km 독서실·스터디카페 2곳 · 전국 단지 중 상위 82%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
힐스테이트송도더스카이 송도동	320m	2024	26건	4,663만원
더샵송도아크베이 송도동	640m	2025	6건	4,014만원
힐스테이트레이크송도1차 송도동	640m	2019	34건	2,686만원
송도SKVIEW 송도동	1.0km	2019	126건	2,801만원
힐스테이트레이크송도2차 송도동	980m	2020	38건	2,685만원
호반써밋송도 송도동	1.3km	2023	68건	2,498만원
e편한세상송도 송도동	1.2km	2018	184건	2,604만원
송도더샵그린워크3차(18-1블럭) 송도동	1.2km	2015	42건	3,224만원

자주 묻는 질문

디에트르송도시그니처뷰 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-10-01에 전용 85㎡ 5층 10억 2,000만원입니다. 2026년 10월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,932만원입니다.

디에트르송도시그니처뷰은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 26분, 1~3층 평균 3시간 34분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

디에트르송도시그니처뷰 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천연송초등학교이고, 직선거리 1.2km입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-11-03. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-08-09	115.0㎡	36	14억 2,500만원

2025-06-27	85.0㎡	30	10억 4,000만원

2025-06-12	85.0㎡	37	11억 8,000만원

2025-05-02	115.0㎡	38	10억원

2025-02-11	174.2㎡	42	23억원

2024-08-12	174.2㎡	47	22억 9,317만원

2024-04-29	85.0㎡	20	7억 7,000만원

2024-02-07	174.0㎡	42	22억 5,000만원

2024-01-08	85.0㎡	44	7억 6,490만원

2023-12-31	115.0㎡	29	11억 5,000만원

2023-05-24	85.0㎡	35	7억 1,110만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-28	115.0㎡	27	1억원 · 월 320만원
2026-09-21	115.0㎡	15	7,000만원 · 월 340만원
2026-09-19	115.0㎡	10	3,000만원 · 월 320만원
2026-09-17	85.0㎡	36	4,000만원 · 월 240만원
2026-09-10	115.0㎡	16	6,000만원 · 월 285만원
2026-09-03	174.0㎡	47	16억원 (전세)
2026-09-01	115.0㎡	18	1억원 · 월 270만원
2026-08-17	85.0㎡	31	3,000만원 · 월 230만원
2026-08-10	85.0㎡	33	1억 5,000만원 · 월 150만원
2026-08-10	85.0㎡	31	3,000만원 · 월 230만원
2026-08-05	85.0㎡	10	5,000만원 · 월 230만원
2026-07-18	115.0㎡	25	1억원 · 월 330만원