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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 인천연송초등학교에 배정되는 아파트 단지 7곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 3,249만원으로 연수구 아파트 단지 중위(1,936만원)보다 67.8% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
공립 · 인천광역시 연수구 해돋이로 248
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 송도더샵그린워크3차(17-1블럭) 송도동 | 2015 | 90m | 16건 | 3,249만원 | +10.3% | 7억 4,500만원 26.08 · 70㎡ | 55% |
| 송도더샵그린워크3차(18-1블럭) 송도동 | 2015 | 210m | 40건 | 3,224만원 | +1.2% | 8억 7,000만원 26.09 · 85㎡ | 56% |
| 더샵그린워크1차 송도동 | 2014 | 230m | 57건 | 3,194만원 | +3.8% | 9억원 26.09 · 102㎡ | 61% |
| 더샵그린워크2차 송도동 | 2014 | 230m | 32건 | 3,156만원 | +5.6% | 7억 2,000만원 26.08 · 75㎡ | 57% |
| 더샵송도아크베이 송도동 | 2025 | 930m | 7건 | 3,490만원 | −16.9% | 14억 9,000만원 26.08 · 121㎡ | 55% |
| 힐스테이트송도더스카이 송도동 | 2024 | 980m | 25건 | 4,654만원 | +47.9% | 17억원 26.09 · 120㎡ | 42% |
| 디에트르송도시그니처뷰 송도동 | 2023 | 1.2km | 9건 | 3,896만원 | −7.9% | 11억 7,000만원 26.09 · 85㎡ |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 7학교군 — 박문중학교, 선학중학교, 신송중학교, 연성중학교, 연수중학교, 연화중학교, 옥련중학교, 인송중학교, 인천중학교, 청량중학교, 청학중학교, 함박중학교 등
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 인천연송초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 송도더샵그린워크3차(17-1블럭), 송도더샵그린워크3차(18-1블럭), 더샵그린워크1차, 더샵그린워크2차, 더샵송도아크베이, 힐스테이트송도더스카이, 디에트르송도시그니처뷰입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 인천연송초등학교에 배정되는 아파트 단지 7곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 3,249만원으로 연수구 아파트 단지 중위(1,936만원)보다 67.8% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 힐스테이트송도더스카이(4,654만원), 가장 낮은 곳은 더샵그린워크2차(3,156만원)입니다.
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