힐스테이트레이크송도2차 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (연수구 송도동) · GPlace

힐스테이트레이크송도2차

연수구 송도동 397-8 · 아파트 · 2020년 준공

힐스테이트레이크송도2차(연수구 송도동 · 2020년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,684만원으로 연수구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 12.7% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 14분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 129곳 중 하위 17%입니다. 배정 초등학교인 인천현송초등학교까지 직선 320m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 인천현송초등학교 국제업무지구역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,684만원같은 지역 · 연식대 대비 −12.7%

1년 변화−3.4%

매매(12개월)35건

전세가율47%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 14분 — 연수구에서 계산한 단지 129곳 중 하위 17%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
201동	43층 · 4라인	남서향	4시간 37분	5시간 25분	6시간 11분	5시간 25분	3시간 52분
202동	40층 · 3라인	남동향	2시간 10분	3시간 5분	5시간 29분	3시간 12분	2시간 19분
203동	37층 · 5라인	남서향	2시간 2분	2시간 50분	5시간 8분	2시간 58분	1시간 55분
204동	36층 · 4라인	남동향	3시간 52분	4시간 31분	6시간 43분	4시간 39분	3시간 50분
205동	34층 · 4라인	남동향	2시간 4분	3시간 49분	6시간 31분	3시간 54분	2시간 55분
206동	22층 · 3라인	남서향	1시간 44분	2시간 20분	5시간 7분	2시간 38분	2시간 19분
207동	24층 · 4라인	남동향	4시간 40분	5시간 14분	5시간 43분	5시간 13분	4시간 12분
208동	24층 · 4라인	남동향	5시간 3분	5시간 6분	5시간 43분	5시간 10분	4시간 10분
209동	26층 · 4라인	남서향	4시간 5분	4시간 48분	5시간 11분	4시간 46분	4시간 20분

201동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	30건	2,684만원
2025년	39건	2,763만원
2024년	41건	2,852만원
2023년	29건	2,685만원
2022년	12건	3,249만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-08	85.0㎡	4	6억 7,500만원
2026-08-31	85.0㎡	18	7억원
2026-08-24	85.0㎡	33	7억 4,000만원
2026-08-20	85.0㎡	8	6억 7,500만원
2026-07-31	85.0㎡	15	6억 8,500만원
2026-07-26	85.0㎡	25	7억 2,250만원
2026-07-20	85.0㎡	11	~~6억 8,250만원~~ (해제)
2026-07-20	85.0㎡	11	6억 6,250만원
2026-07-15	85.0㎡	15	7억 500만원
2026-06-25	100.0㎡	35	9억 2,500만원
2026-06-20	85.0㎡	1	6억 3,500만원
2026-06-17	85.0㎡	7	6억 6,000만원
2026-06-14	85.0㎡	9	6억 9,000만원
2026-06-12	85.0㎡	19	5억 5,500만원

입지

배정 초등학교: 인천현송초등학교 · 직선 320m
가장 가까운 역: 국제업무지구역 · 직선 960m
가장 가까운 종합병원: 직선 4.6km
반경 500m 상권 점포 11곳 · 전국 단지 중 상위 100%
반경 500m 편의점 3곳 · 전국 단지 중 상위 92%
반경 500m 카페 1곳 · 전국 단지 중 상위 98%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 4곳 · 전국 단지 중 상위 92%
반경 1km 독서실·스터디카페 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
힐스테이트레이크송도1차 송도동	410m	2019	32건	2,696만원
힐스테이트레이크송도3차 송도동	420m	2023	18건	3,338만원
힐스테이트레이크송도4차 송도동	910m	2025	8건	3,284만원
더샵송도아크베이 송도동	810m	2025	7건	3,490만원
힐스테이트송도더스카이 송도동	870m	2024	25건	4,654만원
송도LuxeOceanSKVIEW 송도동	900m	2025	8건	3,621만원
디에트르송도시그니처뷰 송도동	980m	2023	9건	3,896만원
송도자이크리스탈오션 송도동	1.2km	2024	13건	4,204만원

자주 묻는 질문

힐스테이트레이크송도2차 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-08에 전용 85㎡ 4층 6억 7,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,684만원입니다.

힐스테이트레이크송도2차은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 14분, 1~3층 평균 3시간 24분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

힐스테이트레이크송도2차 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천현송초등학교이고, 직선거리 320m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-06-04	85.0㎡	40	7억 6,500만원

2026-05-21	85.0㎡	12	6억 8,500만원

2026-05-05	85.0㎡	16	6억 9,000만원

2026-04-25	85.0㎡	11	6억 9,500만원

2026-04-14	85.0㎡	12	6억 5,000만원

2026-03-31	85.0㎡	14	6억 9,500만원

2026-03-07	85.0㎡	25	7억 2,000만원

2026-03-02	85.0㎡	23	6억 8,000만원

2026-02-27	85.0㎡	8	6억 8,000만원

2026-02-11	100.0㎡	28	9억원

2026-02-11	85.0㎡	24	7억 1,000만원

2026-02-07	99.9㎡	31	7억 5,000만원

2026-02-05	85.0㎡	16	5억 5,000만원

2026-02-01	85.0㎡	30	7억 2,500만원

2026-01-31	85.0㎡	7	6억 4,800만원

2026-01-27	85.0㎡	14	6억 9,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-21	99.9㎡	8	3억 9,000만원 (전세)
2026-09-01	100.0㎡	21	1,000만원 · 월 250만원
2026-08-31	85.0㎡	13	5,000만원 · 월 155만원
2026-08-29	85.0㎡	35	120만원 · 월 60만원
2026-08-25	99.9㎡	35	4억 5,150만원 (전세)
2026-08-25	85.0㎡	25	3억 5,700만원 (전세)
2026-08-23	85.0㎡	10	5,000만원 · 월 180만원
2026-08-22	85.0㎡	38	4억원 (전세)
2026-08-20	85.0㎡	14	2억 9,000만원 (전세)
2026-08-16	85.0㎡	13	3,000만원 · 월 180만원
2026-08-09	85.0㎡	9	3억 1,500만원 (전세)
2026-07-28	100.0㎡	21	1,000만원 · 월 250만원