월배힐스테이트 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (달서구 대천동) · GPlace

월배힐스테이트

달서구 대천동 413 · 아파트 · 2008년 준공

월배힐스테이트(달서구 대천동 · 2008년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,439만원으로 달서구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 8.5% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 51분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 115곳 중 하위 6%입니다. 배정 초등학교인 대구한샘초등학교까지 직선 170m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구한샘초등학교 진천역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,439만원같은 지역 · 연식대 대비 +8.5%

1년 변화+5.7%

매매(12개월)37건

전세가율70%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 3시간 51분 — 달서구에서 계산한 단지 115곳 중 하위 6%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101	24층 · 5라인	남서향	51분	3시간 27분	7시간 21분	3시간 37분	2시간 46분
102	20층 · 2라인	남향	7시간 20분	7시간 32분	8시간	7시간 34분	6시간
103	23층 · 4라인	남서향	0분	0분	29분	4분	2분
104	21층 · 4라인	남서향	4시간 38분	5시간 11분	7시간 14분	5시간 23분	4시간 41분
105	23층 · 2라인	남향	39분	3시간 15분	6시간 47분	3시간 23분	3시간
106	22층 · 2라인	남향	5시간 36분	6시간 30분	7시간 56분	6시간 34분	5시간 47분

101

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	26건	1,430만원
2025년	47건	1,400만원
2024년	36건	1,399만원
2023년	47건	1,389만원
2022년	15건	1,354만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-03	123.0㎡	6	4억 6,800만원
2026-09-03	85.0㎡	9	3억 7,000만원
2026-08-30	85.0㎡	15	4억원
2026-08-22	85.0㎡	17	3억 7,100만원
2026-08-18	85.0㎡	21	3억 7,000만원
2026-08-07	85.0㎡	5	3억 6,000만원
2026-08-02	85.0㎡	14	3억 7,200만원
2026-08-01	85.0㎡	10	3억 5,500만원
2026-06-12	123.0㎡	2	4억 4,500만원
2026-04-25	85.0㎡	9	3억 5,200만원
2026-04-25	85.0㎡	9	3억 8,000만원
2026-04-20	85.0㎡	11	3억 5,000만원
2026-03-28	85.0㎡	4	3억 4,800만원
2026-03-22	85.0㎡	7	3억 6,500만원

입지

배정 초등학교: 대구한샘초등학교 · 직선 170m
가장 가까운 역: 진천역 · 직선 630m
가장 가까운 종합병원: 직선 3.4km
반경 500m 상권 점포 579곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 편의점 12곳 · 전국 단지 중 상위 58%
반경 500m 카페 33곳 · 전국 단지 중 상위 39%
반경 500m 의원 10곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 500m 약국 9곳 · 전국 단지 중 상위 40%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 177곳 · 전국 단지 중 상위 6%
반경 1km 독서실·스터디카페 23곳 · 전국 단지 중 상위 15%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
이안월배 대천동	160m	2009	14건	1,486만원
월배태영데시앙 대천동	200m	2009	18건	1,390만원
월배쌍용예가 유천동	270m	2008	23건	1,420만원
월성삼정그린코아카운티 월성동	300m	2022	12건	2,291만원
월배삼정그린코아포레스트 대천동	350m	2021	111건	2,349만원
진천역AK그랑폴리스 유천동	410m	2013	97건	1,760만원
진천역계룡리슈빌 진천동	430m	2011	41건	1,636만원
진천역화성파크리젠시2단지 유천동	490m	2007	11건	1,098만원

자주 묻는 질문

월배힐스테이트 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-03에 전용 85㎡ 9층 3억 7,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,439만원입니다.

월배힐스테이트은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 51분, 1~3층 평균 2시간 38분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

월배힐스테이트 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구한샘초등학교이고, 직선거리 170m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-03-20	85.0㎡	15	3억 8,500만원

2026-03-18	85.0㎡	15	3억 7,200만원

2026-03-14	85.0㎡	17	3억 7,900만원

2026-03-01	85.0㎡	20	3억 8,000만원

2026-02-27	85.0㎡	18	3억 9,000만원

2026-02-21	85.0㎡	10	3억 5,800만원

2026-02-14	85.0㎡	17	3억 9,200만원

2026-02-02	85.0㎡	4	3억 4,800만원

2026-01-24	85.0㎡	12	3억 9,500만원

2026-01-24	85.0㎡	7	3억 4,800만원

2026-01-23	85.0㎡	6	3억 5,900만원

2026-01-12	85.0㎡	16	3억 6,500만원

2025-12-18	85.0㎡	21	3억 7,500만원

2025-12-13	85.0㎡	5	3억 6,000만원

2025-12-05	85.0㎡	9	3억 6,700만원

2025-11-22	85.0㎡	7	3억 8,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-10-02	85.0㎡	16	1,500만원 · 월 70만원
2026-09-23	123.0㎡	13	2,000만원 · 월 110만원
2026-09-22	85.0㎡	8	2,000만원 · 월 108만원
2026-09-03	123.0㎡	5	2,000만원 · 월 120만원
2026-08-31	123.0㎡	13	300만원 · 월 110만원
2026-08-31	123.0㎡	13	300만원 · 월 110만원
2026-08-10	85.0㎡	14	2억 6,250만원 (전세)
2026-07-08	85.0㎡	9	2,000만원 · 월 115만원
2026-06-06	85.0㎡	11	2억 6,000만원 (전세)
2026-05-30	85.0㎡	19	2억 8,000만원 (전세)
2026-05-30	85.0㎡	19	2억 8,000만원 (전세)
2026-05-28	85.0㎡	7	2,000만원 · 월 120만원