월배쌍용예가 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (달서구 유천동) · GPlace

월배쌍용예가

달서구 유천동 42 · 아파트 · 2008년 준공

월배쌍용예가(달서구 유천동 · 2008년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,420만원으로 달서구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 7.0% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 18분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 148곳 중 하위 40%입니다. 배정 초등학교인 대구한솔초등학교까지 직선 100m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구한솔초등학교 진천역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,420만원같은 지역 · 연식대 대비 +7.0%

1년 변화−0.7%

매매(12개월)23건

전세가율74%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 18분 — 달서구에서 계산한 단지 148곳 중 하위 40%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	28층 · 5라인	남서향	4시간 50분	5시간 24분	6시간 57분	5시간 30분	4시간 25분
102동	26층 · 6라인	남서향	3시간 41분	4시간 55분	6시간 51분	5시간	4시간 28분
103동	26층 · 2라인	남향	3시간 10분	5시간 43분	7시간 59분	5시간 41분	4시간 49분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	15건	1,431만원
2025년	24건	1,394만원
2024년	31건	1,420만원
2023년	17건	1,284만원
2022년	12건	1,429만원
2021년	1건	1,517만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-14	85.0㎡	12	3억 9,000만원
2026-08-25	85.0㎡	21	3억 9,800만원
2026-07-29	85.0㎡	1	3억 3,600만원
2026-07-25	85.0㎡	11	3억 7,500만원
2026-07-16	123.2㎡	15	5억 500만원
2026-06-27	85.0㎡	3	3억 4,500만원
2026-06-24	85.0㎡	8	3억 6,600만원
2026-06-15	85.0㎡	17	4억 1,300만원
2026-06-15	85.0㎡	5	3억 7,700만원
2026-06-13	85.0㎡	21	~~3억 6,800만원~~ (해제)
2026-06-13	85.0㎡	21	3억 6,800만원
2026-06-13	85.0㎡	22	3억 7,500만원
2026-06-04	85.0㎡	11	3억 8,100만원

입지

배정 초등학교: 대구한솔초등학교 · 직선 100m
가장 가까운 역: 진천역 · 직선 700m
가장 가까운 종합병원: 직선 3.6km
반경 500m 상권 점포 388곳 · 전국 단지 중 상위 62%
반경 500m 편의점 9곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 카페 30곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 의원 8곳 · 전국 단지 중 상위 59%
반경 500m 약국 6곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 120곳 · 전국 단지 중 상위 16%
반경 1km 독서실·스터디카페 18곳 · 전국 단지 중 상위 23%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
현대아이파크 유천동	260m	2015	84건	1,972만원
월배힐스테이트 대천동	270m	2008	37건	1,439만원
월배삼정그린코아포레스트 대천동	350m	2021	111건	2,349만원
진천역AK그랑폴리스 유천동	350m	2013	97건	1,760만원
대구월배2차아이파크 유천동	370m	2016	163건	2,112만원
진천역화성파크리젠시2단지 유천동	430m	2007	11건	1,098만원
이안월배 대천동	430m	2009	14건	1,486만원
월배태영데시앙 대천동	420m	2009	18건	1,390만원

자주 묻는 질문

월배쌍용예가 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-14에 전용 85㎡ 12층 3억 9,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,420만원입니다.

월배쌍용예가은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 18분, 1~3층 평균 4시간 3분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

월배쌍용예가 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구한솔초등학교이고, 직선거리 100m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-05-20	85.0㎡	7	3억 6,000만원

2026-05-13	85.0㎡	11	~~3억 8,200만원~~ (해제)

2026-01-17	85.0㎡	3	3억 6,000만원

2025-12-27	146.7㎡	7	5억 3,500만원

2025-12-12	85.0㎡	7	3억 6,000만원

2025-12-08	85.0㎡	10	3억 8,900만원

2025-11-19	85.0㎡	9	3억 5,900만원

2025-11-10	85.0㎡	2	3억 3,000만원

2025-11-08	123.2㎡	19	4억 9,800만원

2025-10-27	85.0㎡	10	~~3억 6,500만원~~ (해제)

2025-10-27	85.0㎡	10	3억 6,500만원

2025-10-24	85.0㎡	10	3억 5,700만원

2025-09-28	85.0㎡	22	3억 5,000만원

2025-07-04	146.7㎡	23	5억 3,000만원

2025-07-04	146.7㎡	11	5억 3,000만원

2025-06-30	85.0㎡	8	3억 7,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-14	123.2㎡	24	3억 9,000만원 (전세)
2026-08-28	85.0㎡	5	2,000만원 · 월 105만원
2026-07-14	85.0㎡	7	2,000만원 · 월 96만원
2026-07-06	146.7㎡	14	3,000만원 · 월 130만원
2026-07-06	146.7㎡	14	5,000만원 · 월 120만원
2026-06-22	85.0㎡	19	2,000만원 · 월 100만원
2026-05-21	85.0㎡	19	2억 5,200만원 (전세)
2026-03-24	85.0㎡	10	2억 7,000만원 (전세)
2026-03-24	85.0㎡	10	2억 7,000만원 (전세)
2026-03-12	146.7㎡	10	5,000만원 · 월 140만원
2026-02-08	85.0㎡	16	2억 7,000만원 (전세)
2025-11-18	85.0㎡	19	2억 8,000만원 (전세)