진천역화성파크리젠시2단지(달서구 유천동 · 2007년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,098만원으로 달서구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 17.2% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 42분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 148곳 중 하위 6%입니다. 배정 초등학교인 대구진천초등학교까지 직선 320m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-08-12에 전용 84㎡ 21층 2억 8,700만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,098만원입니다.
진천역화성파크리젠시2단지은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 42분, 1~3층 평균 2시간 31분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
진천역화성파크리젠시2단지 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구진천초등학교이고, 직선거리 320m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
103동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 0% · 1~2시간 9% · 2~4시간 59% · 4~6시간 11% · 6시간 이상 22%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2025-03-15
84.3㎡
25
3억 500만원
2025-02-19
84.3㎡
23
3억원
2024-11-19
84.3㎡
22
3억원
2024-09-12
84.3㎡
11
2억 8,500만원
2024-09-06
84.3㎡
10
2억 6,500만원
2024-08-25
84.3㎡
16
2억 8,300만원
2024-08-25
84.3㎡
16
2억 8,300만원 (해제)
2024-02-21
84.3㎡
7
2억 9,800만원
2024-02-02
84.3㎡
14
3억 2,500만원
2024-01-05
123.2㎡
20
4억 6,000만원
2023-12-14
84.3㎡
25
3억 4,500만원
2023-08-08
84.3㎡
20
3억 700만원
2023-03-06
84.3㎡
13
2억 7,000만원
2023-02-15
84.3㎡
23
2억 6,300만원
2022-11-09
84.3㎡
3
2억 5,500만원
2022-08-12
84.3㎡
9
3억 7,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2025-08-29
84.3㎡
15
2억 4,500만원 (전세)
2025-08-09
84.3㎡
12
2,000만원 · 월 90만원
2025-05-10
123.2㎡
10
2억 6,000만원 (전세)
2025-05-10
123.2㎡
10
2억 6,000만원 (전세)
2025-03-15
84.3㎡
25
- · 월 80만원
2024-12-12
84.3㎡
13
2,000만원 · 월 80만원
2024-10-24
84.3㎡
15
2억원 (전세)
2024-10-24
84.3㎡
15
2억원 (전세)
2024-10-16
84.3㎡
7
1,000만원 · 월 90만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
