진천역계룡리슈빌 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (달서구 진천동) · GPlace

진천역계룡리슈빌

달서구 진천동 602 · 아파트 · 2011년 준공

진천역계룡리슈빌(달서구 진천동 · 2011년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,636만원으로 달서구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 23.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 57분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 111곳 중 상위 18%입니다. 배정 초등학교인 대구한샘초등학교까지 직선 330m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구한샘초등학교 진천역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,636만원같은 지역 · 연식대 대비 +23.3%

1년 변화+6.9%

매매(12개월)41건

전세가율63%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 57분 — 달서구에서 계산한 단지 111곳 중 상위 18%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	20층 · 3라인	남향	2시간 19분	3시간 30분	5시간 32분	3시간 38분	2시간 32분
이름 없는 동	25층 · 3라인	남향	2시간 32분	4시간 48분	7시간 27분	4시간 50분	3시간 22분
이름 없는 동	25층 · 3라인	남향	7시간 26분	7시간 40분	8시간	7시간 41분	6시간
이름 없는 동	26층 · 3라인	남향	4시간 33분	7시간 1분	8시간	6시간 51분	5시간 21분
이름 없는 동	31층 · 3라인	남향	1시간 45분	3시간 58분	8시간	4시간 8분	3시간 25분
이름 없는 동	31층 · 3라인	남향	6시간 39분	7시간 28분	8시간	7시간 27분	5시간 53분
이름 없는 동	27층 · 3라인	남향	6시간 50분	7시간 44분	8시간	7시간 40분	5시간 59분
이름 없는 동	29층 · 3라인	남향	3시간 37분	5시간 57분	8시간	5시간 55분	3시간 41분
이름 없는 동	30층 · 1라인	남향	1시간 6분	2시간 40분	8시간	3시간 2분	2시간 24분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	26건	1,624만원
2025년	46건	1,510만원
2024년	37건	1,617만원
2023년	43건	1,547만원
2022년	17건	1,565만원
2021년	1건	1,924만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-08	144.3㎡	6	5억 5,000만원
2026-08-05	125.7㎡	13	6억 1,000만원
2026-08-03	125.7㎡	13	5억 9,800만원
2026-06-22	121.2㎡	17	5억 2,500만원
2026-06-03	84.9㎡	5	4억 3,300만원
2026-05-26	84.9㎡	9	4억 2,250만원
2026-05-26	84.9㎡	9	~~4억 2,250만원~~ (해제)
2026-05-25	84.9㎡	7	4억 3,000만원
2026-05-05	84.9㎡	20	4억 3,800만원
2026-04-24	124.6㎡	12	5억 1,600만원
2026-04-08	84.9㎡	11	4억원
2026-03-29	121.2㎡	10	5억 1,500만원
2026-03-28	124.6㎡	29	5억 6,500만원

입지

배정 초등학교: 대구한샘초등학교 · 직선 330m
가장 가까운 역: 진천역 · 직선 210m
가장 가까운 종합병원: 직선 3.0km
반경 500m 상권 점포 807곳 · 전국 단지 중 상위 25%
반경 500m 편의점 21곳 · 전국 단지 중 상위 27%
반경 500m 카페 47곳 · 전국 단지 중 상위 22%
반경 500m 의원 18곳 · 전국 단지 중 상위 40%
반경 500m 약국 19곳 · 전국 단지 중 상위 11%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 168곳 · 전국 단지 중 상위 7%
반경 1km 독서실·스터디카페 21곳 · 전국 단지 중 상위 17%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
트윈팰리스 진천동	150m	2006	7건	1,080만원
진천이안 진천동	220m	2006	8건	1,155만원
월배태영데시앙 대천동	260m	2009	18건	1,390만원
진천역AK그랑폴리스주상복합 유천동	290m	2013	13건	1,326만원
진천역대성스카이렉스 진천동	320m	2008	16건	1,318만원
진천역라온프라이빗센텀 진천동	310m	2022	69건	2,274만원
진천역AK그랑폴리스 유천동	340m	2013	97건	1,760만원
진천역화성파크리젠시2단지 유천동	350m	2007	11건	1,098만원

자주 묻는 질문

진천역계룡리슈빌 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-08에 전용 144㎡ 6층 5억 5,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,636만원입니다.

진천역계룡리슈빌은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 57분, 1~3층 평균 4시간 20분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

진천역계룡리슈빌 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구한샘초등학교이고, 직선거리 330m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-03-20	84.9㎡	24	4억 2,500만원

2026-03-10	84.9㎡	5	4억 2,500만원

2026-02-21	84.9㎡	21	4억 4,400만원

2026-02-14	84.9㎡	17	4억 2,400만원

2026-02-07	84.9㎡	18	4억 4,000만원

2026-02-05	124.6㎡	4	5억원

2026-01-28	125.7㎡	7	5억 7,000만원

2026-01-25	84.9㎡	4	4억 2,200만원

2026-01-22	84.9㎡	25	4억 3,000만원

2026-01-20	84.9㎡	7	4억 2,500만원

2026-01-18	84.9㎡	11	4억 900만원

2026-01-17	121.2㎡	14	5억 4,500만원

2026-01-09	144.3㎡	17	6억 6,500만원

2025-12-16	84.9㎡	5	4억 3,750만원

2025-12-13	84.9㎡	20	4억 2,500만원

2025-12-10	84.9㎡	8	4억 2,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-14	84.9㎡	20	2억 9,000만원 (전세)
2026-09-04	84.9㎡	18	2,500만원 · 월 115만원
2026-09-01	121.2㎡	23	6,000만원 · 월 80만원
2026-08-19	84.9㎡	3	2,000만원 · 월 100만원
2026-07-28	84.9㎡	4	2,000만원 · 월 105만원
2026-07-13	121.2㎡	6	3억 8,000만원 (전세)
2026-07-05	84.9㎡	16	2,000만원 · 월 110만원
2026-06-29	121.2㎡	2	3억 7,000만원 (전세)
2026-05-22	144.3㎡	4	4억 3,000만원 (전세)
2026-05-22	144.3㎡	4	4억 3,000만원 (전세)
2026-04-23	84.9㎡	7	2,000만원 · 월 120만원
2026-04-11	125.7㎡	18	3억 5,000만원 (전세)