월배태영데시앙 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (달서구 대천동) · GPlace

월배태영데시앙

달서구 대천동 497-2 · 아파트 · 2009년 준공

월배태영데시앙(달서구 대천동 · 2009년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,390만원으로 달서구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 4.8% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 43분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 148곳 중 하위 23%입니다. 배정 초등학교인 대구한샘초등학교까지 직선 200m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구한샘초등학교 진천역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,390만원같은 지역 · 연식대 대비 +4.8%

1년 변화−0.8%

매매(12개월)18건

전세가율70%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 43분 — 달서구에서 계산한 단지 148곳 중 하위 23%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	24층 · 3라인	남동향	21분	1시간 58분	7시간 45분	2시간 29분	1시간 52분
102동	22층 · 6라인	남서향	3시간 35분	4시간 5분	5시간 6분	4시간 9분	3시간 20분
103동	28층 · 3라인	남동향	4시간 57분	6시간 55분	7시간 56분	6시간 49분	5시간 29분
104동	21층 · 2라인	남동향	4시간 17분	6시간 37분	8시간	6시간 29분	4시간 40분
105동	24층 · 3라인	남동향	2시간 35분	4시간 5분	7시간 31분	4시간 19분	3시간 2분
106동	20층 · 4라인	남동향	4시간 57분	5시간 36분	6시간	5시간 34분	4시간 37분
107동	24층 · 2라인	남향	1시간 7분	3시간 55분	7시간 42분	4시간 2분	3시간 25분
301동	2층 · 2라인	남서향	6분	-	6분	6분	6분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	8건	1,323만원
2025년	19건	1,401만원
2024년	23건	1,350만원
2023년	19건	1,342만원
2022년	2건	1,367만원
2021년	2건	1,741만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-07	85.0㎡	20	3억 7,700만원
2026-05-09	85.0㎡	22	3억 7,200만원
2026-03-21	125.9㎡	16	4억 7,700만원
2026-03-16	85.0㎡	4	3억 5,420만원
2026-03-11	125.9㎡	11	4억 8,250만원
2026-03-07	125.9㎡	18	4억 7,700만원
2026-02-20	125.9㎡	10	4억 6,500만원
2026-02-14	84.9㎡	16	3억 9,150만원
2025-12-04	125.9㎡	11	4억 3,900만원
2025-12-01	84.9㎡	20	3억 6,000만원
2025-11-30	85.0㎡	4	3억 3,500만원
2025-11-28	84.9㎡	14	3억 8,500만원
2025-11-27	85.0㎡	2	3억 3,700만원
2025-11-26

입지

배정 초등학교: 대구한샘초등학교 · 직선 200m
가장 가까운 역: 진천역 · 직선 470m
가장 가까운 종합병원: 직선 3.2km
반경 500m 상권 점포 730곳 · 전국 단지 중 상위 30%
반경 500m 편의점 17곳 · 전국 단지 중 상위 39%
반경 500m 카페 38곳 · 전국 단지 중 상위 32%
반경 500m 의원 15곳 · 전국 단지 중 상위 45%
반경 500m 약국 11곳 · 전국 단지 중 상위 32%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 211곳 · 전국 단지 중 상위 3%
반경 1km 독서실·스터디카페 25곳 · 전국 단지 중 상위 13%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
이안월배 대천동	190m	2009	14건	1,486만원
월배힐스테이트 대천동	200m	2008	37건	1,439만원
월성삼정그린코아카운티 월성동	260m	2022	12건	2,291만원
진천역계룡리슈빌 진천동	260m	2011	41건	1,636만원
진천역AK그랑폴리스 유천동	380m	2013	97건	1,760만원
트윈팰리스 진천동	400m	2006	7건	1,080만원
진천이안 진천동	360m	2006	8건	1,155만원
월성동코오롱하늘채1단지 월성동	440m	2007	34건	1,445만원

자주 묻는 질문

월배태영데시앙 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-07에 전용 85㎡ 20층 3억 7,700만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,390만원입니다.

월배태영데시앙은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 43분, 1~3층 평균 3시간 7분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

월배태영데시앙 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구한샘초등학교이고, 직선거리 200m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-11-23	125.9㎡	13	4억 6,000만원

2025-11-23	85.0㎡	19	3억 7,200만원

2025-11-15	84.9㎡	6	~~3억 7,000만원~~ (해제)

2025-11-14	85.0㎡	18	3억 7,000만원

2025-10-20	85.0㎡	21	3억 6,800만원

2025-08-27	85.0㎡	15	3억 6,000만원

2025-08-01	125.9㎡	12	4억 9,000만원

2025-07-24	85.0㎡	12	3억 7,900만원

2025-07-11	85.0㎡	17	4억 1,000만원

2025-07-03	84.9㎡	18	4억 900만원

2025-04-20	85.0㎡	17	3억 5,900만원

2025-03-22	85.0㎡	7	3억 3,400만원

2025-01-26	125.9㎡	2	4억 7,000만원

2025-01-06	84.9㎡	17	3억 6,500만원

2024-12-06	85.0㎡	11	3억 6,000만원

2024-11-17	85.0㎡	11	3억 4,800만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-12	85.0㎡	1	2억 7,000만원 (전세)
2026-09-11	85.0㎡	7	2,000만원 · 월 110만원
2026-07-07	125.9㎡	11	3억원 (전세)
2026-06-25	125.9㎡	24	3,000만원 · 월 130만원
2026-06-19	84.9㎡	4	2,000만원 · 월 100만원
2026-04-01	85.0㎡	14	2억 6,000만원 (전세)
2025-12-01	125.9㎡	17	2,000만원 · 월 129만원
2025-11-11	84.9㎡	1	2억 5,000만원 (전세)
2025-11-03	125.9㎡	17	3억 3,000만원 (전세)
2025-10-28	85.0㎡	5	2억 6,500만원 (전세)
2025-10-18	85.0㎡	9	2억 2,000만원 (전세)
2025-08-17	85.0㎡	5	2억 3,000만원 (전세)