칠곡2영남타운 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (북구 동천동) · GPlace

칠곡2영남타운

북구 동천동 880-1 · 아파트 · 1996년 준공

칠곡2영남타운(북구 동천동 · 1996년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 687만원으로 북구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 19.8% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 56분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 129곳 중 하위 25%입니다. 배정 초등학교인 대구북부초등학교까지 직선 190m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구북부초등학교 서대구역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)687만원같은 지역 · 연식대 대비 −19.8%

1년 변화−9.7%

매매(12개월)25건

전세가율97%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 56분 — 북구에서 계산한 단지 129곳 중 하위 25%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	16층 · 6라인	남향	1시간 38분	5시간 19분	8시간	5시간 8분	3시간 47분
102동	16층 · 6라인	남향	1시간 43분	4시간 19분	7시간 59분	4시간 31분	3시간 6분
103동	17층 · 6라인	남향	51분	5시간 13분	7시간 19분	4시간 49분	3시간 40분
105동	17층 · 6라인	남향	1시간 37분	4시간 55분	7시간 22분	4시간 46분	3시간 43분
106동	16층 · 4라인	남향	2시간 22분	5시간 45분	8시간	5시간 32분	3시간 55분
107동	16층 · 4라인	남향	1시간 18분	5시간 20분	8시간	5시간 5분	4시간 11분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	17건	681만원
2025년	33건	744만원
2024년	33건	794만원
2023년	30건	836만원
2022년	41건	931만원
2021년	5건	898만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-10-01	60.0㎡	2	1억 5,900만원
2026-09-14	40.0㎡	12	8,000만원
2026-09-07	60.0㎡	10	1억 4,100만원
2026-08-09	60.0㎡	7	1억 3,100만원
2026-08-06	40.0㎡	8	7,500만원
2026-07-02	50.0㎡	6	1억 300만원
2026-07-01	40.0㎡	16	7,650만원
2026-06-13	60.0㎡	13	1억 4,900만원
2026-05-30	40.0㎡	4	8,200만원
2026-05-25	40.0㎡	11	1억 500만원
2026-03-27	40.0㎡	11	8,000만원
2026-03-25	60.0㎡	2	1억 1,500만원
2026-03-21	50.0㎡	3	1억 1,000만원
2026-03-11	60.0㎡

입지

배정 초등학교: 대구북부초등학교 · 직선 190m
가장 가까운 역: 서대구역 · 직선 5.9km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.1km
반경 500m 상권 점포 389곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 500m 편의점 12곳 · 전국 단지 중 상위 58%
반경 500m 카페 20곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 500m 의원 3곳 · 전국 단지 중 상위 75%
반경 500m 약국 7곳 · 전국 단지 중 상위 50%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 49곳 · 전국 단지 중 상위 51%
반경 1km 독서실·스터디카페 13곳 · 전국 단지 중 상위 36%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
칠곡화성타운2차 동천동	140m	1995	12건	757만원
칠곡동서영남 구암동	220m	1995	25건	718만원
칠곡한라타운2 구암동	240m	1995	17건	681만원
화성센트럴파크 동천동	340m	2003	59건	1,207만원
부영6차 구암동	320m	2002	23건	855만원
칠곡청구타운 구암동	380m	1995	24건	735만원
칠곡건영 구암동	360m	2001	7건	690만원
보성서한타운 동천동	350m	1995	44건	702만원

자주 묻는 질문

칠곡2영남타운 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-10-01에 전용 60㎡ 2층 1억 5,900만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 687만원입니다.

칠곡2영남타운은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 56분, 1~3층 평균 1시간 33분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

칠곡2영남타운 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구북부초등학교이고, 직선거리 190m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-02-03	56.9㎡	5	1억 5,000만원

2026-01-18	60.0㎡	2	1억 1,500만원

2026-01-16	40.0㎡	15	8,000만원

2025-11-17	40.0㎡	2	8,300만원

2025-11-13	40.0㎡	10	8,500만원

2025-11-03	40.0㎡	14	1억 280만원

2025-11-03	40.0㎡	11	8,000만원

2025-10-29	40.0㎡	7	7,300만원

2025-10-28	40.0㎡	9	9,800만원

2025-10-17	40.0㎡	16	7,400만원

2025-10-16	60.0㎡	13	1억 4,800만원

2025-09-27	50.0㎡	10	1억 2,000만원

2025-09-24	60.0㎡	9	1억 3,000만원

2025-09-22	40.0㎡	16	7,800만원

2025-09-04	60.0㎡	1	1억 3,500만원

2025-08-29	60.0㎡	16	1억 2,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-03	40.0㎡	2	500만원 · 월 40만원
2026-09-01	40.0㎡	7	7,800만원 (전세)
2026-08-29	40.0㎡	15	300만원 · 월 30만원
2026-08-18	40.0㎡	13	200만원 · 월 35만원
2026-08-14	40.0㎡	10	9,000만원 (전세)
2026-08-11	40.0㎡	5	500만원 · 월 40만원
2026-07-07	60.0㎡	10	1,000만원 · 월 55만원
2026-06-25	56.9㎡	15	1억 1,500만원 (전세)
2026-06-17	60.0㎡	14	1,000만원 · 월 55만원
2026-06-01	40.0㎡	13	500만원 · 월 45만원
2026-04-24	40.0㎡	16	500만원 · 월 43만원
2026-04-21	40.0㎡	5	500만원 · 월 40만원