화성센트럴파크 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (북구 동천동) · GPlace

화성센트럴파크

북구 동천동 950 · 아파트 · 2003년 준공

화성센트럴파크(북구 동천동 · 2003년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,207만원으로 북구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 41.0% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 58분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 129곳 중 하위 27%입니다. 배정 초등학교인 대구함지초등학교까지 직선 250m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구함지초등학교 서대구역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,207만원같은 지역 · 연식대 대비 +41.0%

1년 변화+4.2%

매매(12개월)59건

전세가율85%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 58분 — 북구에서 계산한 단지 129곳 중 하위 27%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
201동	15층 · 5라인	남향	1시간 21분	4시간 30분	7시간 57분	4시간 34분	3시간 23분
202동	15층 · 5라인	남향	1시간 36분	5시간 41분	8시간	5시간 20분	3시간 57분
203동	15층 · 6라인	남향	3시간 36분	6시간 34분	8시간	6시간 15분	4시간 47분
204동	15층 · 6라인	남향	10분	4시간 51분	8시간	4시간 32분	3시간 41분
205동	15층 · 6라인	남향	55분	5시간 10분	8시간	4시간 53분	3시간 47분
206동	15층 · 6라인	남향	1시간 3분	6시간 20분	8시간	5시간 37분	4시간 19분
207동	15층 · 6라인	남향	2시간 59분	3시간 57분	7시간 27분	4시간 27분	3시간 23분
208동	15층 · 6라인	남향	1시간 29분	5시간 13분	8시간	5시간 2분	3시간 37분
209동	15층 · 6라인	남향	23분	5시간 3분	8시간	4시간 42분	3시간 45분
210동	15층 · 6라인	남향	8분	4시간 57분	8시간	4시간 36분	3시간 27분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	44건	1,202만원
2025년	81건	1,176만원
2024년	51건	1,194만원
2023년	62건	1,207만원
2022년	36건	1,312만원
2021년	11건	1,396만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-17	59.9㎡	3	2억 1,800만원
2026-08-16	59.9㎡	7	2억 1,000만원
2026-07-31	59.9㎡	11	2억 3,000만원
2026-07-23	85.0㎡	5	3억원
2026-07-23	85.0㎡	3	3억 1,400만원
2026-07-01	85.0㎡	4	3억 500만원
2026-06-18	74.5㎡	6	2억 6,550만원
2026-06-17	74.5㎡	7	2억 6,100만원
2026-06-16	59.9㎡	15	2억 2,600만원
2026-06-11	60.0㎡	10	2억 1,900만원
2026-06-10	60.0㎡	15	2억원
2026-06-06	59.9㎡	12	2억 1,900만원
2026-06-06	59.9㎡	12	~~2억 1,900만원~~ (해제)
2026-06-03

입지

배정 초등학교: 대구함지초등학교 · 직선 250m
가장 가까운 역: 서대구역 · 직선 6.2km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.0km
반경 500m 상권 점포 508곳 · 전국 단지 중 상위 49%
반경 500m 편의점 13곳 · 전국 단지 중 상위 54%
반경 500m 카페 30곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 의원 4곳 · 전국 단지 중 상위 71%
반경 500m 약국 6곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 105곳 · 전국 단지 중 상위 20%
반경 1km 독서실·스터디카페 29곳 · 전국 단지 중 상위 9%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
칠곡3화성타운 동천동	290m	1999	38건	934만원
부영6차 구암동	260m	2002	23건	855만원
부영5차 구암동	260m	2003	27건	889만원
칠곡2영남타운 동천동	340m	1996	25건	687만원
칠곡화성타운2차 동천동	370m	1995	12건	757만원
보성서한타운 동천동	400m	1995	44건	702만원
부영3차 구암동	420m	2002	24건	912만원
부영7차 구암동	420m	2003	29건	847만원

자주 묻는 질문

화성센트럴파크 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-17에 전용 60㎡ 3층 2억 1,800만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,207만원입니다.

화성센트럴파크은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 58분, 1~3층 평균 1시간 20분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

화성센트럴파크 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구함지초등학교이고, 직선거리 250m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

211동	15층 · 6라인	남향	1시간 17분	4시간 27분	7시간 59분	4시간 31분	3시간 20분

212동	15층 · 6라인	남향	1시간 2분	5시간 28분	8시간	5시간 5분	4시간 4분

2026-05-22	60.0㎡	15	2억 3,900만원

2026-05-17	59.9㎡	12	~~2억 1,900만원~~ (해제)

2026-05-16	60.0㎡	8	2억 4,200만원

2026-05-13	59.9㎡	4	2억 1,000만원

2026-05-09	74.5㎡	1	2억 3,100만원

2026-05-01	60.0㎡	2	2억 1,250만원

2026-04-25	60.0㎡	4	2억 950만원

2026-04-25	59.9㎡	4	2억원

2026-04-24	74.5㎡	6	2억 6,500만원

2026-04-23	60.0㎡	8	2억 1,100만원

2026-04-19	74.5㎡	11	2억 7,000만원

2026-04-15	85.0㎡	4	3억 1,000만원

2026-04-07	85.0㎡	8	3억 2,000만원

2026-04-07	60.0㎡	12	2억 2,500만원

2026-04-05	85.0㎡	15	3억 1,700만원

2026-04-04	59.9㎡	8	2억 1,300만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-02	85.0㎡	10	2억 3,000만원 (전세)
2026-08-25	85.0㎡	14	2억원 (전세)
2026-08-20	59.9㎡	8	5,000만원 · 월 50만원
2026-07-09	74.5㎡	3	5,000만원 · 월 70만원
2026-07-06	59.9㎡	3	1억 8,500만원 (전세)
2026-06-28	60.0㎡	11	1억 8,500만원 (전세)
2026-06-28	60.0㎡	11	1억 8,500만원 (전세)
2026-06-28	59.9㎡	9	1억 8,900만원 (전세)
2026-06-27	59.9㎡	9	1억 9,000만원 (전세)
2026-05-27	60.0㎡	7	3,000만원 · 월 65만원
2026-05-23	74.5㎡	3	5,000만원 · 월 70만원
2026-05-20	85.0㎡	15	1,000만원 · 월 60만원