칠곡한라타운2 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (북구 구암동) · GPlace

칠곡한라타운2

북구 구암동 695 · 아파트 · 1995년 준공

칠곡한라타운2(북구 구암동 · 1995년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 681만원으로 북구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 2.7% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 12분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 107곳 중 하위 34%입니다. 배정 초등학교인 대구북부초등학교까지 직선 330m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구북부초등학교 서대구역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)681만원같은 지역 · 연식대 대비 +2.7%

1년 변화−1.2%

매매(12개월)17건

전세가율89%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 12분 — 북구에서 계산한 단지 107곳 중 하위 34%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
201동	15층 · 6라인	남향	47분	5시간 17분	7시간 57분	4시간 55분	4시간 3분
202동	15층 · 1라인	남향	2시간 38분	3시간 54분	7시간 30분	4시간 22분	3시간 19분
203동	15층 · 6라인	남향	45분	4시간 7분	7시간 20분	4시간 5분	3시간 14분
205동	15층 · 6라인	남향	4시간 42분	6시간 36분	7시간 59분	6시간 30분	5시간 18분
206동	15층 · 1라인	남향	5시간 29분	7시간 3분	7시간 47분	6시간 53분	5시간 23분
상가	1층 · 1라인	남향	52분	-	52분	52분	52분

201동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	14건	687만원
2025년	30건	682만원
2024년	13건	745만원
2023년	19건	775만원
2022년	13건	847만원
2021년	6건	862만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-22	59.7㎡	14	1억 1,700만원
2026-09-19	59.9㎡	2	1억 5,200만원
2026-09-03	59.7㎡	15	1억 900만원
2026-06-25	59.7㎡	3	1억 2,300만원
2026-05-21	59.9㎡	6	1억 4,000만원
2026-05-09	59.9㎡	12	1억 5,000만원
2026-05-06	59.7㎡	12	1억 2,000만원
2026-05-05	59.9㎡	2	1억 500만원
2026-05-04	84.8㎡	12	1억 7,800만원
2026-03-23	59.7㎡	1	1억 4,000만원
2026-03-23	59.7㎡	13	1억 2,000만원
2026-02-26	59.9㎡	7	1억 2,300만원
2026-02-06	59.9㎡	5	1억 3,000만원
2026-01-16

입지

배정 초등학교: 대구북부초등학교 · 직선 330m
가장 가까운 역: 서대구역 · 직선 5.7km
가장 가까운 종합병원: 직선 990m
반경 500m 상권 점포 345곳 · 전국 단지 중 상위 66%
반경 500m 편의점 9곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 카페 17곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 500m 의원 3곳 · 전국 단지 중 상위 75%
반경 500m 약국 7곳 · 전국 단지 중 상위 50%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 47곳 · 전국 단지 중 상위 53%
반경 1km 독서실·스터디카페 15곳 · 전국 단지 중 상위 30%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
칠곡건영 구암동	120m	2001	7건	690만원
칠곡동서영남 구암동	120m	1995	25건	718만원
칠곡화성타운2차 동천동	180m	1995	12건	757만원
칠곡청구타운 구암동	180m	1995	24건	735만원
칠곡서한타운3 구암동	210m	1996	11건	674만원
칠곡2영남타운 동천동	240m	1996	25건	687만원
칠곡2동서타운 구암동	230m	1996	4건	785만원
보성서한타운 동천동	340m	1995	44건	702만원

자주 묻는 질문

칠곡한라타운2 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-22에 전용 60㎡ 14층 1억 1,700만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 681만원입니다.

칠곡한라타운2은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 12분, 1~3층 평균 2시간 15분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

칠곡한라타운2 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구북부초등학교이고, 직선거리 330m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-12-15	59.9㎡	2	1억 1,900만원

2025-12-11	59.9㎡	2	1억 300만원

2025-10-30	59.7㎡	11	1억 2,500만원

2025-09-13	59.9㎡	12	1억 4,800만원

2025-09-12	59.7㎡	14	1억 3,400만원

2025-09-05	59.7㎡	8	1억 2,200만원

2025-08-07	59.9㎡	1	1억 1,950만원

2025-07-18	59.7㎡	3	1억 3,500만원

2025-07-11	59.7㎡	14	1억 2,900만원

2025-07-08	59.7㎡	14	~~1억 3,000만원~~ (해제)

2025-06-17	59.7㎡	14	1억 2,900만원

2025-06-16	59.7㎡	8	1억 4,000만원

2025-05-31	59.9㎡	12	1억 1,900만원

2025-05-31	59.7㎡	5	1억 2,900만원

2025-05-29	59.9㎡	12	~~1억 1,900만원~~ (해제)

2025-05-20	59.7㎡	11	1억 5,300만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-30	59.7㎡	1	1억 500만원 (전세)
2026-07-09	59.7㎡	7	1,000만원 · 월 55만원
2026-06-01	59.7㎡	3	500만원 · 월 40만원
2026-04-20	84.8㎡	4	1,000만원 · 월 60만원
2026-04-08	59.7㎡	14	1,000만원 · 월 53만원
2026-04-05	59.7㎡	11	1,000만원 · 월 50만원
2026-04-03	59.7㎡	8	9,000만원 · 월 15만원
2026-03-18	59.7㎡	2	1억 2,000만원 (전세)
2026-02-23	59.9㎡	3	1,000만원 · 월 46만원
2026-02-09	59.7㎡	13	1,000만원 · 월 58만원
2026-01-24	59.7㎡	7	1억 1,000만원 (전세)
2026-01-10	59.7㎡	3	1,000만원 · 월 55만원