삼도뷰엔빌 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (포항시 북구 흥해읍 학천리) · GPlace

삼도뷰엔빌

포항시 북구 흥해읍 학천리 454 · 아파트 · 2008년 준공

삼도뷰엔빌(포항시 북구 흥해읍 학천리 · 2008년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 597만원으로 포항시 북구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 23.2% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 66곳 중 상위 25%입니다. 배정 초등학교인 학천초등학교까지 직선 580m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 학천초등학교 포항역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)597만원같은 지역 · 연식대 대비 −23.2%

1년 변화−5.6%

매매(12개월)29건

전세가율83%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 — 포항시 북구에서 계산한 단지 66곳 중 상위 25%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101	19층 · 6라인	남향	7시간 55분	8시간	8시간	7시간 59분	6시간
102	20층 · 6라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
103	20층 · 6라인	남향	7시간 59분	8시간	8시간	8시간	6시간
104	13층 · 5라인	남향	6시간 53분	7시간 39분	7시간 57분	7시간 33분	5시간 57분
105	13층 · 5라인	남향	1시간 38분	5시간 34분	7시간 25분	5시간 5분	4시간 13분
106	20층 · 5라인	남향	1시간 17분	5시간 30분	8시간	5시간 14분	4시간 6분
107	20층 · 6라인	남향	36분	5시간 38분	8시간	5시간 14분	4시간 5분
108	19층 · 6라인	남향	2시간 2분	5시간 53분	8시간	5시간 37분	4시간 21분
109	19층 · 6라인	남향	41분	3시간 20분	7시간 57분	3시간 38분	3시간 1분
110	20층 · 6라인	남향	30분	3시간 40분	8시간	3시간 51분	3시간 5분
201

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	26건	597만원
2025년	21건	628만원
2024년	35건	675만원
2023년	20건	746만원
2022년	35건	805만원
2021년	14건	803만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-26	116.5㎡	13	2억 4,300만원
2026-08-22	74.7㎡	10	1억 3,250만원
2026-08-18	84.2㎡	1	1억 3,000만원
2026-08-05	84.9㎡	11	1억 6,000만원
2026-07-25	84.2㎡	10	1억 4,900만원
2026-07-12	84.9㎡	15	~~1억 6,000만원~~ (해제)
2026-07-12	84.9㎡	15	1억 6,000만원
2026-07-12	84.9㎡	15	~~1억 6,000만원~~ (해제)
2026-05-28	84.2㎡	6	1억 3,500만원
2026-05-13	84.9㎡	20	1억 5,400만원
2026-05-04	74.7㎡	18	1억 2,700만원
2026-05-02	74.7㎡	6	1억 3,700만원
2026-04-30	74.7㎡	3	1억 2,800만원

입지

배정 초등학교: 학천초등학교 · 직선 580m
가장 가까운 역: 포항역 · 직선 1.4km
가장 가까운 종합병원: 직선 4.8km
반경 500m 상권 점포 83곳 · 전국 단지 중 상위 92%
반경 500m 편의점 4곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 500m 카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 91%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 5곳 · 전국 단지 중 상위 90%
반경 1km 독서실·스터디카페 2곳 · 전국 단지 중 상위 82%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
달전2차삼도뷰엔빌스마트 흥해읍 학천리	170m	2016	6건	762만원
학천삼도미래타운2차 흥해읍 학천리	260m	2000	9건	399만원
학천삼도미래타운1차 흥해읍 학천리	250m	2000	25건	372만원
삼도드림파크 흥해읍 이인리	740m	2004	26건	529만원
대유타운 흥해읍 이인리	1.1km	2005	48건	419만원
힐스테이트초곡 흥해읍 초곡리	1.4km	2024	72건	1,442만원
포항지엔하임 흥해읍 초곡리	1.6km	2018	46건	875만원

자주 묻는 질문

삼도뷰엔빌 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-26에 전용 116㎡ 13층 2억 4,300만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 597만원입니다.

삼도뷰엔빌은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간, 1~3층 평균 3시간 50분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

삼도뷰엔빌 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 학천초등학교이고, 직선거리 580m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-03-31	74.7㎡	16	1억 3,500만원

2026-03-26	74.7㎡	6	1억 3,600만원

2026-03-26	84.2㎡	10	1억 3,000만원

2026-03-04	74.7㎡	17	1억 4,600만원

2026-03-03	74.7㎡	10	1억 3,900만원

2026-02-25	84.9㎡	4	1억 4,400만원

2026-02-25	74.7㎡	11	1억 3,800만원

2026-02-13	74.7㎡	11	1억 3,500만원

2026-02-10	84.2㎡	3	1억 2,300만원

2026-02-10	74.7㎡	15	1억 4,900만원

2026-02-06	84.2㎡	4	1억 4,700만원

2026-02-01	84.2㎡	13	1억 3,500만원

2026-01-26	74.7㎡	1	1억 4,600만원

2026-01-13	84.9㎡	9	1억 5,000만원

2026-01-13	74.7㎡	3	~~1억 3,000만원~~ (해제)

2026-01-06	116.5㎡	18	~~2억 5,000만원~~ (해제)

2026-01-05	116.5㎡	18	2억 5,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-15	84.2㎡	6	1억 2,800만원 (전세)
2026-08-27	84.2㎡	1	1억 2,000만원 (전세)
2026-08-13	84.9㎡	2	2,000만원 · 월 70만원
2026-08-10	74.7㎡	17	1억 500만원 · 월 15만원
2026-08-01	84.2㎡	20	2,000만원 · 월 65만원
2026-07-07	84.2㎡	20	2,000만원 · 월 70만원
2026-06-29	84.9㎡	14	1억 3,000만원 (전세)
2026-05-23	84.2㎡	9	500만원 · 월 70만원
2026-03-03	74.7㎡	16	1억 4,000만원 (전세)
2026-01-25	84.9㎡	2	1,000만원 · 월 70만원
2026-01-20	84.2㎡	3	1억원 (전세)
2026-01-07	84.2㎡	11	1,000만원 · 월 60만원