힐스테이트초곡 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (포항시 북구 흥해읍 초곡리) · GPlace

힐스테이트초곡

포항시 북구 흥해읍 초곡리 1867 · 아파트 · 2024년 준공

힐스테이트초곡(포항시 북구 흥해읍 초곡리 · 2024년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,442만원으로 포항시 북구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 32.4% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 27분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 20곳 중 상위 7%입니다. 배정 초등학교인 초서초등학교까지 직선 480m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 초서초등학교 포항역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,442만원같은 지역 · 연식대 대비 +32.4%

1년 변화+1.1%

매매(12개월)72건

전세가율62%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 27분 — 포항시 북구에서 계산한 단지 20곳 중 상위 7%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
107동	29층 · 5라인	남동향	6시간 12분	6시간 12분	6시간 12분	6시간 12분	5시간 12분
108동	29층 · 3라인	남서향	7시간 46분	7시간 46분	7시간 56분	7시간 47분	6시간
109동	29층 · 3라인	남서향	7시간 49분	7시간 49분	7시간 54분	7시간 50분	6시간
110동	29층 · 3라인	남서향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
111동	29층 · 3라인	남동향	7시간 40분	7시간 40분	7시간 40분	7시간 40분	6시간
116동	29층 · 3라인	남서향	4시간 31분	5시간 51분	7시간 20분	5시간 52분	4시간 30분
117동	29층 · 3라인	남서향	2시간 26분	4시간 49분	7시간 24분	4시간 51분	3시간 6분
118동	29층 · 4라인	남서향	1시간 52분	4시간 6분	8시간	4시간 16분	2시간 47분

107동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	56건	1,441만원
2025년	44건	1,435만원
2024년	10건	1,387만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-10-01	84.8㎡	10	3억 8,000만원
2026-09-23	84.9㎡	2	3억 3,800만원
2026-09-22	74.6㎡	20	~~3억 3,500만원~~ (해제)
2026-09-22	74.6㎡	20	3억 3,500만원
2026-09-21	84.8㎡	14	3억 6,800만원
2026-09-05	74.6㎡	18	3억 3,000만원
2026-08-27	74.6㎡	19	3억 1,700만원
2026-08-24	74.6㎡	21	3억 2,300만원
2026-08-24	75.0㎡	19	3억원
2026-08-20	84.9㎡	16	3억 8,500만원
2026-08-15	76.8㎡	2	3억 1,500만원
2026-08-13	84.8㎡	21	3억원
2026-08-13	84.8㎡	16	3억 8,500만원
2026-08-07	84.9㎡	8	3억 5,000만원
2026-08-05	84.8㎡	15	3억 7,800만원
2026-08-05

입지

배정 초등학교: 초서초등학교 · 직선 480m
가장 가까운 역: 포항역 · 직선 2.4km
가장 가까운 종합병원: 직선 5.6km
반경 500m 상권 점포 167곳 · 전국 단지 중 상위 83%
반경 500m 편의점 7곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 500m 카페 15곳 · 전국 단지 중 상위 70%
반경 500m 의원 6곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 약국 4곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 25곳 · 전국 단지 중 상위 72%
반경 1km 독서실·스터디카페 4곳 · 전국 단지 중 상위 73%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
포항지엔하임 흥해읍 초곡리	220m	2018	46건	875만원
초곡리슈빌아파트 흥해읍 초곡리	510m	2018	19건	1,000만원
초곡삼구트리니엔시티 흥해읍 초곡리	740m	2018	72건	1,019만원
포항초곡화산샬레아파트 흥해읍 초곡리	920m	2019	35건	778만원
흥해서희스타힐스더캐슬 흥해읍 남성리	1.2km	2023	22건	1,076만원
달전2차삼도뷰엔빌스마트 흥해읍 학천리	1.3km	2016	6건	762만원
삼도뷰엔빌 흥해읍 학천리	1.4km	2008	29건	597만원
금아드림팰리스 흥해읍 옥성리	1.6km	2015	6건	642만원

자주 묻는 질문

힐스테이트초곡 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-10-01에 전용 85㎡ 10층 3억 8,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,442만원입니다.

힐스테이트초곡은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 27분, 1~3층 평균 5시간 40분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

힐스테이트초곡 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 초서초등학교이고, 직선거리 480m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-07-31	84.9㎡	12	3억 5,800만원

2026-07-27	75.0㎡	23	3억원

2026-07-22	84.8㎡	3	3억 3,700만원

2026-07-14	84.8㎡	12	3억 7,000만원

2026-07-14	84.8㎡	13	3억 4,000만원

2026-07-12	84.9㎡	13	3억 7,000만원

2026-06-24	84.8㎡	10	3억 7,300만원

2026-06-22	59.8㎡	3	2억 7,200만원

2026-06-22	84.9㎡	7	3억 4,000만원

2026-06-22	84.9㎡	7	~~3억 4,000만원~~ (해제)

2026-06-21	75.0㎡	1	2억 9,200만원

2026-06-07	84.9㎡	17	3억 7,000만원

2026-06-05	59.8㎡	10	2억 8,000만원

2026-05-23	76.8㎡	5	3억 2,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-19	84.9㎡	3	2억 5,000만원 (전세)
2026-09-12	59.9㎡	12	1억 9,000만원 (전세)
2026-09-10	84.8㎡	2	2억원 (전세)
2026-09-10	84.8㎡	2	2억원 (전세)
2026-09-07	76.8㎡	19	2,000만원 · 월 80만원
2026-09-07	76.8㎡	19	2,000만원 · 월 80만원
2026-09-04	84.9㎡	18	2,000만원 · 월 90만원
2026-09-01	84.9㎡	8	3,000만원 · 월 100만원
2026-08-23	84.9㎡	24	2억 4,000만원 (전세)
2026-08-18	84.9㎡	7	2억 1,000만원 (전세)
2026-08-18	84.9㎡	5	2억원 (전세)
2026-08-18	84.9㎡	5	2억원 (전세)