초곡리슈빌아파트 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (포항시 북구 흥해읍 초곡리) · GPlace

초곡리슈빌아파트

포항시 북구 흥해읍 초곡리 1768 · 아파트 · 2018년 준공

초곡리슈빌아파트(포항시 북구 흥해읍 초곡리 · 2018년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,000만원으로 포항시 북구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 8.2% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 55분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 66곳 중 상위 30%입니다. 배정 초등학교인 초곡초등학교까지 직선 230m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 초곡초등학교 포항역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,000만원같은 지역 · 연식대 대비 −8.2%

1년 변화−0.4%

매매(12개월)19건

전세가율72%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 55분 — 포항시 북구에서 계산한 단지 66곳 중 상위 30%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	29층 · 6라인	남향	3시간 4분	6시간 14분	8시간	6시간 6분	4시간 8분
101동	29층 · 5라인	남향	5분	3시간 19분	7시간 55분	3시간 27분	2시간 38분
102동	29층 · 6라인	남향	7시간 42분	7시간 50분	8시간	7시간 50분	6시간
103동	29층 · 3라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
104동	29층 · 3라인	남향	1시간 53분	5시간 18분	8시간	5시간 13분	4시간 11분
105동	29층 · 6라인	남향	11분	3시간 17분	8시간	3시간 27분	2시간 36분
106동	29층 · 6라인	남향	7시간 15분	7시간 17분	7시간 59분	7시간 21분	5시간 48분
107동	29층 · 6라인	남향	7시간 47분	8시간	8시간	7시간 59분	6시간
108동	29층 · 6라인	남향	2시간 14분	3시간 56분	8시간	4시간 11분	3시간

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	11건	1,040만원
2025년	28건	992만원
2024년	19건	1,031만원
2023년	30건	1,050만원
2022년	8건	1,191만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-07	84.9㎡	8	2억 6,700만원
2026-09-02	84.9㎡	1	2억 3,500만원
2026-07-19	84.9㎡	23	2억 6,900만원
2026-07-10	104.8㎡	4	2억 9,500만원
2026-05-23	84.9㎡	18	2억 8,000만원
2026-05-14	84.9㎡	29	2억 6,800만원
2026-05-08	85.0㎡	6	2억 4,750만원
2026-03-15	85.0㎡	8	2억 5,700만원
2026-01-21	84.9㎡	26	2억 8,250만원
2026-01-18	84.9㎡	26	2억 7,000만원
2026-01-03	104.8㎡	7	3억 1,000만원
2025-12-27	104.8㎡	13	3억 3,000만원
2025-12-24	84.9㎡	17	2억 8,800만원
2025-12-09	104.8㎡	10	3억 1,000만원

입지

배정 초등학교: 초곡초등학교 · 직선 230m
가장 가까운 역: 포항역 · 직선 2.8km
가장 가까운 종합병원: 직선 6.1km
반경 500m 상권 점포 250곳 · 전국 단지 중 상위 75%
반경 500m 편의점 6곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 카페 19곳 · 전국 단지 중 상위 63%
반경 500m 의원 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%
반경 500m 약국 3곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 25곳 · 전국 단지 중 상위 72%
반경 1km 독서실·스터디카페 4곳 · 전국 단지 중 상위 73%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
초곡삼구트리니엔시티 흥해읍 초곡리	290m	2018	72건	1,019만원
포항지엔하임 흥해읍 초곡리	340m	2018	46건	875만원
포항초곡화산샬레아파트 흥해읍 초곡리	410m	2019	35건	778만원
힐스테이트초곡 흥해읍 초곡리	510m	2024	72건	1,442만원
흥해서희스타힐스더캐슬 흥해읍 남성리	1.1km	2023	22건	1,076만원
금아드림팰리스 흥해읍 옥성리	1.3km	2015	6건	642만원
달전2차삼도뷰엔빌스마트 흥해읍 학천리	1.6km	2016	6건	762만원
경동2차다이아몬드 흥해읍 남성리	1.5km	1992	3건	271만원

자주 묻는 질문

초곡리슈빌아파트 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-07에 전용 85㎡ 8층 2억 6,700만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,000만원입니다.

초곡리슈빌아파트은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 55분, 1~3층 평균 4시간 14분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

초곡리슈빌아파트 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 초곡초등학교이고, 직선거리 230m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-11-25	84.9㎡	21	2억 7,000만원

2025-11-15	85.0㎡	13	2억 5,500만원

2025-11-10	84.9㎡	24	2억 5,000만원

2025-10-26	85.0㎡	18	2억 5,300만원

2025-10-15	84.9㎡	1	2억 4,900만원

2025-09-30	85.0㎡	7	2억 5,000만원

2025-09-30	85.0㎡	7	~~2억 5,000만원~~ (해제)

2025-09-13	84.9㎡	4	2억 5,000만원

2025-09-13	84.9㎡	4	2억 5,000만원

2025-09-07	84.9㎡	7	2억 6,000만원

2025-08-11	85.0㎡	10	2억 5,500만원

2025-07-28	84.9㎡	7	2억 4,200만원

2025-07-27	84.9㎡	13	2억 8,500만원

2025-06-25	84.9㎡	26	2억 6,000만원

2025-06-14	84.9㎡	12	1억 9,000만원

2025-06-07	85.0㎡	11	2억 4,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-15	84.9㎡	6	1억 9,000만원 (전세)
2026-09-09	84.9㎡	13	1억 8,000만원 (전세)
2026-08-12	84.9㎡	24	2,000만원 · 월 80만원
2026-08-10	84.9㎡	16	1억 8,000만원 (전세)
2026-01-06	84.9㎡	4	1억 8,000만원 (전세)
2026-01-04	85.0㎡	11	2,000만원 · 월 80만원
2025-12-29	84.9㎡	8	2,000만원 · 월 80만원
2025-12-22	84.9㎡	7	2,000만원 · 월 80만원
2025-12-14	84.9㎡	16	2억원 (전세)
2025-11-22	104.8㎡	16	2억 1,000만원 (전세)
2025-11-05	85.0㎡	6	1억 9,000만원 (전세)
2025-10-27	84.9㎡	25	2억원 (전세)