포항지엔하임 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (포항시 북구 흥해읍 초곡리) · GPlace

포항지엔하임

포항시 북구 흥해읍 초곡리 1491 · 아파트 · 2018년 준공

포항지엔하임(포항시 북구 흥해읍 초곡리 · 2018년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 875만원으로 포항시 북구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 19.6% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 1분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 22곳 중 상위 11%입니다. 배정 초등학교인 초서초등학교까지 직선 370m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 초서초등학교 포항역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)875만원같은 지역 · 연식대 대비 −19.6%

1년 변화±0.0%

매매(12개월)46건

전세가율84%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 1분 — 포항시 북구에서 계산한 단지 22곳 중 상위 11%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	20층 · 4라인	남향	1시간 29분	4시간 38분	7시간 47분	4시간 38분	3시간 26분
102동	20층 · 6라인	남향	29분	4시간 23분	8시간	4시간 20분	3시간 31분
103동	20층 · 6라인	남향	1시간 35분	5시간 9분	8시간	5시간 2분	3시간 51분
104동	20층 · 4라인	남향	6시간 19분	7시간 37분	7시간 47분	7시간 27분	5시간 28분
105동	20층 · 6라인	남향	6시간 38분	7시간 45분	8시간	7시간 37분	5시간 40분
106동	20층 · 6라인	남향	6시간 2분	7시간 7분	7시간 58분	7시간 5분	5시간 39분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	28건	891만원
2025년	45건	883만원
2024년	44건	914만원
2023년	24건	967만원
2022년	19건	1,086만원
2021년	9건	1,061만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-15	85.0㎡	8	2억 770만원
2026-09-01	85.0㎡	12	2억 1,500만원
2026-09-01	85.0㎡	12	2억 1,500만원
2026-08-24	60.0㎡	3	1억 8,000만원
2026-08-02	85.0㎡	16	2억 500만원
2026-07-25	85.0㎡	10	2억 3,500만원
2026-07-22	60.0㎡	6	1억 8,400만원
2026-06-04	85.0㎡	12	2억 700만원
2026-06-01	60.0㎡	19	1억 8,000만원
2026-05-29	85.0㎡	11	2억 3,000만원
2026-05-23	85.0㎡	17	2억 2,000만원
2026-05-23	85.0㎡	6	2억 2,100만원
2026-05-19	85.0㎡	13	2억 1,500만원
2026-05-18

입지

배정 초등학교: 초서초등학교 · 직선 370m
가장 가까운 역: 포항역 · 직선 2.6km
가장 가까운 종합병원: 직선 5.8km
반경 500m 상권 점포 334곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 500m 편의점 8곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 카페 26곳 · 전국 단지 중 상위 51%
반경 500m 의원 7곳 · 전국 단지 중 상위 62%
반경 500m 약국 5곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 25곳 · 전국 단지 중 상위 72%
반경 1km 독서실·스터디카페 4곳 · 전국 단지 중 상위 73%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
힐스테이트초곡 흥해읍 초곡리	220m	2024	72건	1,442만원
초곡리슈빌아파트 흥해읍 초곡리	340m	2018	19건	1,000만원
초곡삼구트리니엔시티 흥해읍 초곡리	530m	2018	72건	1,019만원
포항초곡화산샬레아파트 흥해읍 초곡리	750m	2019	35건	778만원
흥해서희스타힐스더캐슬 흥해읍 남성리	1.0km	2023	22건	1,076만원
금아드림팰리스 흥해읍 옥성리	1.4km	2015	6건	642만원
달전2차삼도뷰엔빌스마트 흥해읍 학천리	1.5km	2016	6건	762만원
경동2차다이아몬드 흥해읍 남성리	1.5km	1992	3건	271만원

자주 묻는 질문

포항지엔하임 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-15에 전용 85㎡ 8층 2억 770만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 875만원입니다.

포항지엔하임은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 1분, 1~3층 평균 3시간 44분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

포항지엔하임 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 초서초등학교이고, 직선거리 370m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-05-16	85.0㎡	5	1억 9,000만원

2026-05-14	85.0㎡	15	2억 2,500만원

2026-05-13	60.0㎡	4	1억 8,200만원

2026-05-10	60.0㎡	11	1억 8,500만원

2026-05-04	60.0㎡	19	~~1억 9,500만원~~ (해제)

2026-05-01	60.0㎡	10	1억 9,500만원

2026-04-20	85.0㎡	10	2억 2,000만원

2026-04-19	85.0㎡	7	2억 2,800만원

2026-04-16	85.0㎡	9	2억 3,100만원

2026-03-21	60.0㎡	8	1억 8,800만원

2026-03-19	85.0㎡	9	2억 3,000만원

2026-03-01	60.0㎡	18	1억 9,400만원

2026-02-28	85.0㎡	11	2억 2,300만원

2026-02-28	60.0㎡	18	~~1억 9,400만원~~ (해제)

2026-01-26	60.0㎡	7	1억 8,800만원

2026-01-17	85.0㎡	7	2억 3,250만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-29	85.0㎡	7	1억 7,700만원 (전세)
2026-08-09	85.0㎡	11	1억 6,800만원 (전세)
2026-08-01	85.0㎡	19	1,000만원 · 월 90만원
2026-07-21	85.0㎡	13	1억 6,800만원 (전세)
2026-07-15	85.0㎡	18	1억 8,000만원 (전세)
2026-07-01	60.0㎡	18	2,000만원 · 월 65만원
2026-05-13	60.0㎡	13	1억 6,000만원 (전세)
2026-05-07	60.0㎡	5	1,500만원 · 월 65만원
2026-04-09	60.0㎡	10	2,000만원 · 월 65만원
2026-03-31	60.0㎡	15	1억 7,000만원 (전세)
2026-03-20	85.0㎡	15	1,000만원 · 월 90만원
2026-03-15	85.0㎡	15	1억 9,000만원 (전세)