삼도드림파크 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (포항시 북구 흥해읍 이인리) · GPlace

삼도드림파크

포항시 북구 흥해읍 이인리 929 · 아파트 · 2004년 준공

삼도드림파크(포항시 북구 흥해읍 이인리 · 2004년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 529만원입니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 50분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 66곳 중 상위 34%입니다. 배정 초등학교인 달전초등학교까지 직선 1.5km입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 달전초등학교 포항역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)529만원같은 지역 · 연식대 대비 ±0.0%

1년 변화+2.4%

매매(12개월)26건

전세가율90%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 50분 — 포항시 북구에서 계산한 단지 66곳 중 상위 34%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	19층 · 5라인	남향	1시간 9분	3시간 48분	7시간 53분	4시간 1분	2시간 56분
102동	19층 · 5라인	남향	3시간 43분	5시간 23분	7시간 59분	5시간 32분	4시간 9분
103동	19층 · 6라인	남향	7시간 31분	8시간	8시간	7시간 55분	6시간
104동	20층 · 6라인	남향	2시간 19분	4시간 20분	8시간	4시간 35분	2시간 31분
105동	14층 · 2라인	남향	4시간 22분	4시간 28분	7시간 6분	5시간	3시간 58분
106동	19층 · 5라인	남향	5시간 56분	7시간 24분	8시간	7시간 16분	5시간 48분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	15건	526만원
2025년	34건	526만원
2024년	40건	571만원
2023년	36건	595만원
2022년	50건	657만원
2021년	8건	666만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-09	50.3㎡	7	7,800만원
2026-09-05	59.7㎡	6	8,800만원
2026-08-29	50.3㎡	2	7,000만원
2026-07-31	50.3㎡	15	9,500만원
2026-07-30	50.3㎡	13	7,900만원
2026-07-30	50.3㎡	17	7,800만원
2026-06-27	50.3㎡	1	7,900만원
2026-06-08	84.9㎡	13	1억 7,000만원
2026-04-07	59.7㎡	7	9,900만원
2026-03-31	59.7㎡	12	9,600만원
2026-03-31	50.3㎡	19	8,400만원
2026-03-28	50.3㎡	17	7,800만원
2026-03-03	84.9㎡	4	1억 4,400만원
2026-02-25	59.7㎡

입지

배정 초등학교: 달전초등학교 · 직선 1.5km
가장 가까운 역: 포항역 · 직선 640m
가장 가까운 종합병원: 직선 4.0km
반경 500m 상권 점포 44곳 · 전국 단지 중 상위 96%
반경 500m 편의점 4곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 500m 카페 3곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 10곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 독서실·스터디카페 2곳 · 전국 단지 중 상위 82%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
학천삼도미래타운2차 흥해읍 학천리	620m	2000	9건	399만원
달전2차삼도뷰엔빌스마트 흥해읍 학천리	710m	2016	6건	762만원
대유타운 흥해읍 이인리	790m	2005	48건	419만원
삼도뷰엔빌 흥해읍 학천리	740m	2008	29건	597만원
학천삼도미래타운1차 흥해읍 학천리	950m	2000	25건	372만원

자주 묻는 질문

삼도드림파크 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-09에 전용 50㎡ 7층 7,800만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 529만원입니다.

삼도드림파크은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 50분, 1~3층 평균 4시간 12분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

삼도드림파크 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 달전초등학교이고, 직선거리 1.5km입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-01-15	59.7㎡	2	1억원

2025-12-31	50.3㎡	11	8,500만원

2025-12-31	84.9㎡	4	1억 4,500만원

2025-12-27	84.9㎡	2	1억 3,800만원

2025-12-15	59.7㎡	13	1억원

2025-12-04	50.3㎡	4	9,000만원

2025-11-13	59.7㎡	12	9,500만원

2025-11-05	59.7㎡	19	8,500만원

2025-11-01	59.7㎡	18	8,800만원

2025-10-14	59.7㎡	16	8,700만원

2025-10-14	59.7㎡	1	9,200만원

2025-10-02	59.7㎡	3	1억 150만원

2025-09-18	50.3㎡	14	7,625만원

2025-09-10	50.3㎡	4	7,500만원

2025-08-25	84.9㎡	15	1억 5,300만원

2025-08-21	59.7㎡	7	1억 700만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-19	59.7㎡	2	500만원 · 월 40만원
2026-09-17	50.3㎡	4	500만원 · 월 40만원
2026-09-15	50.3㎡	10	3,000만원 · 월 20만원
2026-09-01	50.3㎡	13	500만원 · 월 45만원
2026-09-01	50.3㎡	16	300만원 · 월 40만원
2026-08-19	50.3㎡	4	7,000만원 (전세)
2026-08-04	50.3㎡	2	500만원 · 월 35만원
2026-07-27	59.7㎡	14	1,000만원 · 월 40만원
2026-07-27	59.7㎡	11	1,000만원 · 월 50만원
2026-07-23	84.9㎡	10	2,000만원 · 월 50만원
2026-07-18	59.7㎡	19	8,500만원 (전세)
2026-07-14	50.3㎡	11	500만원 · 월 40만원