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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 학천초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 498만원으로 포항시 북구 아파트 단지 중위(597만원)보다 16.6% 낮습니다(GPlace 집계).
공립 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 도음로856번길 17
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 학천삼도미래타운1차 흥해읍 학천리 | 2000 | 440m | 25건 | 372만원 | −6.9% | 6,500만원 26.09 · 59㎡ | 98% |
| 학천삼도미래타운2차 흥해읍 학천리 | 2000 | 450m | 9건 | 399만원 | −1.9% | 8,000만원 26.09 · 85㎡ | - |
| 삼도뷰엔빌 흥해읍 학천리 | 2008 | 580m | 29건 | 597만원 | −5.6% | 2억 4,300만원 26.08 · 116㎡ | 83% |
| 달전2차삼도뷰엔빌스마트 흥해읍 학천리 | 2016 | 750m | 6건 | 762만원 | −5.1% | 1억 4,200만원 26.08 · 60㎡ | 82% |
| 한화포레나포항2차 흥해읍 학천리 | 2024 | 790m | 0건 | - | - | 3억 9,850만원 25.07 · 85㎡ | - |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 포항시제1학교군 — 대도중학교, 대동중학교, 대흥중학교, 동지중학교, 상도중학교, 송도중학교, 양덕중학교, 양학중학교, 유강중학교, 장흥중학교, 창포중학교, 포항중학교 등
| 학교 | 배정 단지(거래 있음) | 3.3㎡당 매매 중위 |
|---|---|---|
| 괘릉초등학교 | 0곳 | - |
| 달전초등학교 | 2곳 | 474만원 |
| 모량초등학교 | 3곳 | 1,425만원 |
| 모아초등학교 | 1곳 | 232만원 |
| 사방초등학교 | 0곳 | - |
| 석계초등학교 | 0곳 | - |
| 신광초등학교 | 0곳 | - |
| 신라초등학교 | 2곳 | 653만원 |
| 아화초등학교 | 0곳 | - |
| 안강초등학교 | 2곳 | 190만원 |
| 양동초등학교 | 0곳 | - |
| 연안초등학교 | 1곳 | 404만원 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 학천초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 학천삼도미래타운1차, 학천삼도미래타운2차, 삼도뷰엔빌, 달전2차삼도뷰엔빌스마트, 한화포레나포항2차입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 학천초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 498만원으로 포항시 북구 아파트 단지 중위(597만원)보다 16.6% 낮습니다(GPlace 집계).
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 달전2차삼도뷰엔빌스마트(762만원), 가장 낮은 곳은 학천삼도미래타운1차(372만원)입니다.