남산역화성파크드림(중구 남산동 · 2018년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,880만원으로 중구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 18.9% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 32분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 28곳 중 하위 48%입니다. 배정 초등학교인 대구명덕초등학교까지 직선 630m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-27에 전용 74㎡ 12층 4억 700만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,880만원입니다.
남산역화성파크드림은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 32분, 1~3층 평균 3시간 27분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
남산역화성파크드림 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구명덕초등학교이고, 직선거리 630m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
이름 없는 동
이름 없는 동
이름 없는 동
이름 없는 동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 5% · 1~2시간 5% · 2~4시간 10% · 4~6시간 28% · 6시간 이상 51%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 5개 동 중 5개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2026-05-30
84.9㎡
17
4억 7,000만원
2026-05-27
84.7㎡
5
4억 3,300만원
2026-05-27
84.9㎡
3
4억 3,700만원
2026-05-15
84.2㎡
11
4억 7,500만원
2026-05-02
84.2㎡
19
4억 7,000만원 (해제)
2026-05-02
84.2㎡
19
4억 7,000만원
2026-05-01
84.7㎡
17
4억 7,000만원
2026-04-22
84.2㎡
11
4억 7,900만원
2026-04-04
59.2㎡
12
3억 9,000만원
2026-03-26
59.2㎡
19
3억 6,000만원
2026-03-26
84.9㎡
11
4억 7,800만원
2026-03-16
59.2㎡
19
3억 6,000만원 (해제)
2026-03-14
59.2㎡
15
3억 8,000만원
2026-03-11
59.2㎡
15
3억 7,400만원
2026-03-10
59.2㎡
5
3억 6,200만원
2026-03-09
59.2㎡
4
3억 4,300만원
2026-03-09
59.2㎡
13
3억 7,200만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-08-29
59.2㎡
6
2억 3,000만원 (전세)
2026-08-20
84.9㎡
14
3억 1,000만원 (전세)
2026-06-18
59.2㎡
3
2억 4,000만원 (전세)
2026-06-05
59.2㎡
16
2억 5,000만원 (전세)
2026-05-25
59.2㎡
6
2억 4,000만원 (전세)
2026-04-15
59.2㎡
19
2억 5,000만원 (전세)
2026-03-07
84.9㎡
9
2억 9,000만원 (전세)
2026-03-07
59.2㎡
16
2억 5,000만원 (전세)
2026-03-05
59.2㎡
16
2,000만원 · 월 90만원
2026-02-08
84.7㎡
16
5,000만원 · 월 77만원
2026-01-30
59.2㎡
14
2억 5,000만원 (전세)
2026-01-29
84.2㎡
7
2억 7,500만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
