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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 대구명덕초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,821만원으로 중구 아파트 단지 중위(1,880만원)보다 3.2% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 1곳입니다.
공립 · 대구광역시 중구 남산로2길 125
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 시티뷰 남산동 | 2017 | 230m | 2건 | - | - | 2억 9,800만원 26.06 · 85㎡ | 80% |
| 로하스남산 남산동 | 2018 | 270m | 1건 | - | - | 2억 7,000만원 25.12 · 80㎡ | 93% |
| 해링턴플레이스더반월당 남산동 | 2024 | 380m | 13건 | 2,146만원 | +3.4% | 5억 6,500만원 26.07 · 84㎡ | 56% |
| 남문시장2지구 남산동 | 1975 | 450m | 0건 | - | - | 1억 2,000만원 25.09 · 68㎡ | - |
| 극동스타클래스남산 남산동 | 2014 | 510m | 65건 | 1,761만원 | +2.3% | 4억 5,700만원 26.08 · 85㎡ | 60% |
| 남산역화성파크드림 남산동 | 2018 | 630m | 43건 | 1,880만원 | −1.0% | 4억 700만원 26.09 · 74㎡ | 68% |
| 계명맨션 대명동 | 1980 | 840m | 21건 | 821만원 | - | 2억 2,700만원 26.05 · 81㎡ |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 1학교군 — 경구중학교, 계성중학교, 대구제일중학교, 성명여자중학교, 경북대학교사범대학부설중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 대구명덕초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 시티뷰, 로하스남산, 해링턴플레이스더반월당, 남문시장2지구, 극동스타클래스남산, 남산역화성파크드림, 계명맨션입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 대구명덕초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,821만원으로 중구 아파트 단지 중위(1,880만원)보다 3.2% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 1곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 해링턴플레이스더반월당(2,146만원), 가장 낮은 곳은 계명맨션(821만원)입니다.
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