청라센트럴파크 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (중구 남산동) · GPlace

청라센트럴파크

중구 남산동 2991 · 아파트 · 2008년 준공

청라센트럴파크(중구 남산동 · 2008년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,617만원으로 중구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 10.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 7분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 28곳 중 상위 27%입니다. 배정 초등학교인 대구남산초등학교까지 직선 250m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구남산초등학교 청라언덕역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,617만원같은 지역 · 연식대 대비 +10.3%

1년 변화−0.5%

매매(12개월)26건

전세가율65%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 7분 — 중구에서 계산한 단지 28곳 중 상위 27%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
201동	25층 · 5라인	남향	1시간 29분	6시간 19분	8시간	5시간 57분	4시간 25분
202동	25층 · 5라인	남향	2시간 31분	5시간 13분	8시간	5시간 14분	3시간 40분
203동	24층 · 6라인	남향	3시간 5분	6시간 4분	8시간	5시간 56분	4시간 21분
204동	20층 · 6라인	남향	1시간 3분	5시간 19분	8시간	5시간 5분	4시간 10분
205동	18층 · 6라인	남향	6시간 39분	7시간 48분	8시간	7시간 38분	5시간 53분
206동	25층 · 5라인	남향	4시간 58분	7시간 22분	8시간	7시간 9분	5시간 23분
상가동	3층 · 2라인	남향	4시간 16분	-	4시간 16분	4시간 16분	3시간 17분

201동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	21건	1,627만원
2025년	21건	1,610만원
2024년	29건	1,610만원
2023년	31건	1,552만원
2022년	2건	1,529만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-17	77.0㎡	20	3억 9,500만원
2026-09-10	77.0㎡	18	3억 9,600만원
2026-09-02	77.0㎡	9	3억 9,050만원
2026-09-02	77.0㎡	2	3억 8,000만원
2026-08-16	85.0㎡	13	4억 3,800만원
2026-08-06	77.0㎡	17	3억 9,150만원
2026-07-28	77.0㎡	13	3억 9,800만원
2026-07-17	84.9㎡	21	4억 3,000만원
2026-07-08	85.0㎡	16	4억 4,000만원
2026-07-04	85.0㎡	19	4억 2,600만원
2026-06-27	85.0㎡	18	4억 1,000만원
2026-05-31	77.0㎡	7	3억 7,900만원
2026-05-24	85.0㎡	12	4억원
2026-05-11	85.0㎡	13	4억 500만원

입지

배정 초등학교: 대구남산초등학교 · 직선 250m
가장 가까운 역: 청라언덕역 · 직선 370m
가장 가까운 종합병원: 직선 820m
반경 500m 상권 점포 504곳 · 전국 단지 중 상위 50%
반경 500m 편의점 13곳 · 전국 단지 중 상위 54%
반경 500m 카페 35곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 500m 의원 16곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 약국 11곳 · 전국 단지 중 상위 32%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 46곳 · 전국 단지 중 상위 53%
반경 1km 독서실·스터디카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
청라힐스자이 남산동	150m	2023	119건	3,061만원
태왕아너스스카이 대신동	220m	2006	22건	1,465만원
심미한마음 남산동	270m	2003	3건	852만원
남산그린타운 남산동	270m	2005	40건	1,420만원
보성황실타운 남산동	330m	1993	28건	1,111만원
대신센트럴자이 대신동	310m	2015	120건	2,131만원
까치 남산동	370m	1992	21건	833만원
e편한세상대신 대신동	360m	2018	53건	2,446만원

자주 묻는 질문

청라센트럴파크 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-17에 전용 77㎡ 20층 3억 9,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,617만원입니다.

청라센트럴파크은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 7분, 1~3층 평균 3시간 22분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

청라센트럴파크 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구남산초등학교이고, 직선거리 250m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-05-02	85.0㎡	20	4억원

2026-04-25	77.0㎡	5	3억 7,500만원

2026-03-12	85.0㎡	11	4억 1,000만원

2026-03-05	77.0㎡	15	3억 7,700만원

2026-02-04	77.0㎡	10	3억 7,000만원

2026-01-20	77.0㎡	4	3억 7,500만원

2026-01-10	85.0㎡	5	4억 1,400만원

2025-11-27	85.0㎡	22	4억원

2025-11-22	84.9㎡	23	4억 1,500만원

2025-11-08	84.9㎡	10	4억 1,000만원

2025-11-07	77.0㎡	3	3억 6,000만원

2025-10-15	85.0㎡	8	4억 2,000만원

2025-09-27	77.0㎡	19	3억 8,700만원

2025-09-17	108.6㎡	13	5억 1,500만원

2025-09-17	85.0㎡	15	4억 2,000만원

2025-07-08	108.6㎡	1	4억 8,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-28	108.6㎡	20	3억 5,000만원 (전세)
2026-09-16	77.0㎡	12	2억 5,000만원 (전세)
2026-07-04	85.0㎡	25	2억 7,000만원 (전세)
2026-06-10	77.0㎡	16	2,000만원 · 월 90만원
2026-05-23	108.6㎡	3	2,000만원 · 월 120만원
2026-05-09	108.6㎡	2	3,000만원 · 월 110만원
2026-05-05	77.0㎡	11	2억 1,000만원 (전세)
2026-04-09	77.0㎡	5	2억 5,000만원 (전세)
2026-04-01	85.0㎡	15	2억 5,000만원 (전세)
2026-02-27	84.9㎡	3	3억 1,500만원 (전세)
2026-02-14	108.6㎡	1	3,000만원 · 월 110만원
2026-02-03	77.0㎡	20	2억 2,575만원 (전세)