첨단2지구중흥에스-클래스 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (북구 신용동) · GPlace

첨단2지구중흥에스-클래스

북구 신용동 671 · 아파트 · 2015년 준공

첨단2지구중흥에스-클래스(북구 신용동 · 2015년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,945만원으로 북구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 62.0% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 58분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 123곳 중 상위 40%입니다. 배정 초등학교인 신용초등학교까지 직선 280m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 신용초등학교 극락강역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,945만원같은 지역 · 연식대 대비 +62.0%

1년 변화−1.0%

매매(12개월)37건

전세가율67%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 58분 — 북구에서 계산한 단지 123곳 중 상위 40%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	19층 · 2라인	남향	6시간 13분	7시간 19분	7시간 43분	7시간 12분	5시간 53분
102동	19층 · 6라인	남향	3시간 42분	7시간 55분	8시간	7시간 16분	5시간 13분
103동	21층 · 2라인	남향	2시간 8분	5시간 23분	7시간 43분	5시간 15분	3시간 49분
104동	20층 · 6라인	남향	1시간 33분	5시간 24분	8시간	5시간 12분	3시간 57분
105동	20층 · 2라인	남향	2시간 22분	5시간 35분	7시간 3분	5시간 19분	3시간 48분
106동	20층 · 3라인	남향	2시간 31분	5시간 32분	8시간	5시간 27분	3시간 54분
107동	25층 · 2라인	남향	3시간 26분	6시간 11분	7시간 43분	6시간 2분	4시간 48분
108동	25층 · 3라인	남향	6시간 6분	7시간 12분	8시간	7시간 10분	5시간 47분
109동	25층 · 3라인	남향	6시간 36분	7시간 49분	8시간	7시간 42분	5시간 59분
110동	20층 · 3라인	남향	15분	3시간 6분	7시간 50분	3시간 23분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	29건	1,945만원
2025년	26건	1,917만원
2024년	31건	2,022만원
2023년	37건	2,061만원
2022년	17건	2,407만원
2021년	5건	2,533만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-16	85.0㎡	16	5억 1,000만원
2026-09-06	85.0㎡	13	4억 9,700만원
2026-08-31	106.8㎡	20	6억 7,700만원
2026-08-26	85.0㎡	14	5억 1,500만원
2026-08-20	85.0㎡	22	5억원
2026-08-11	85.0㎡	2	4억 9,000만원
2026-08-08	85.0㎡	9	5억원
2026-07-12	85.0㎡	6	5억원
2026-07-10	85.0㎡	5	4억 5,500만원
2026-05-16	85.0㎡	12	5억 1,500만원
2026-05-06	85.0㎡	5	4억 6,500만원
2026-04-28	85.0㎡	19	4억 7,500만원
2026-04-27	85.0㎡	7	~~4억 9,000만원~~ (해제)
2026-04-11

입지

배정 초등학교: 신용초등학교 · 직선 280m
가장 가까운 역: 극락강역 · 직선 4.8km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.0km
반경 500m 상권 점포 235곳 · 전국 단지 중 상위 76%
반경 500m 편의점 9곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 카페 19곳 · 전국 단지 중 상위 63%
반경 500m 의원 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 약국 3곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 47곳 · 전국 단지 중 상위 53%
반경 1km 독서실·스터디카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 47%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
제일풍경채리버파크 신용동	200m	2014	28건	1,930만원
한양수자인리버뷰 신용동	280m	2014	73건	1,798만원
광주첨단2지구호반베르디움1단지 신용동	240m	2014	34건	1,846만원
광주첨단2지구호반베르디움2단지 신용동	390m	2013	43건	1,985만원
광주첨단2지구사랑으로부영 신용동	460m	2013	85건	1,285만원
첨단자이1단지 신용동	690m	2010	22건	1,529만원
힐스테이트리버파크 쌍암동	810m	2019	78건	2,458만원
첨단자이2차 신용동	800m	2012	21건	1,615만원

자주 묻는 질문

첨단2지구중흥에스-클래스 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-16에 전용 85㎡ 16층 5억 1,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,945만원입니다.

첨단2지구중흥에스-클래스은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 58분, 1~3층 평균 3시간 6분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

첨단2지구중흥에스-클래스 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 신용초등학교이고, 직선거리 280m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

111동	25층 · 2라인	남향	1시간 14분	5시간 19분	7시간 43분	5시간 7분	3시간 45분

112동	25층 · 2라인	남향	1시간 34분	5시간 19분	7시간 43분	5시간 10분	4시간 14분

2026-04-08	85.0㎡	2	4억 5,000만원

2026-03-17	85.0㎡	16	5억 1,500만원

2026-03-14	85.0㎡	19	5억 6,000만원

2026-03-14	85.0㎡	18	5억원

2026-03-01	106.8㎡	1	6억 2,000만원

2026-02-20	85.0㎡	5	4억 9,800만원

2026-02-11	85.0㎡	11	4억 9,800만원

2026-02-05	85.0㎡	18	5억 300만원

2026-02-03	85.0㎡	13	5억 2,000만원

2026-01-31	85.0㎡	16	5억 2,000만원

2026-01-24	85.0㎡	14	4억 9,800만원

2026-01-24	85.0㎡	13	5억 1,000만원

2026-01-23	85.0㎡	8	4억 8,500만원

2026-01-22	85.0㎡	8	5억원

2026-01-17	85.0㎡	17	5억원

2026-01-04	85.0㎡	5	4억 8,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-17	85.0㎡	18	3억 3,600만원 (전세)
2026-06-20	85.0㎡	6	3억 2,000만원 (전세)
2026-05-22	85.0㎡	7	5,000만원 · 월 130만원
2026-04-28	85.0㎡	5	2,000만원 · 월 130만원
2026-04-06	85.0㎡	4	3억 1,000만원 (전세)
2026-03-14	106.8㎡	5	4억 5,000만원 (전세)
2026-02-21	85.0㎡	18	3억 1,200만원 (전세)
2026-01-31	85.0㎡	17	3억 6,000만원 (전세)
2026-01-31	106.8㎡	23	4억 2,000만원 (전세)
2026-01-29	85.0㎡	18	3억원 (전세)
2026-01-05	106.8㎡	5	4억 8,000만원 (전세)
2025-12-18	85.0㎡	15	3억 8,000만원 (전세)