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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 선학역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,089만원으로 연수구 아파트 단지 중위(1,936만원)보다 43.7% 낮습니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 5곳입니다.
지하철 · 전철 · 인천교통공사
| 역까지 | 단지(거래 있음) | 3.3㎡당 매매 중위 | 연수구 대비 |
|---|---|---|---|
| 500m 안 | 5곳 | 1,089만원 | −43.7% |
| 500m~1km | 1곳 | 945만원 | −51.2% |
| 1km 안 전체 | 6곳 | 1,089만원 | −43.7% |
1km 안 단지들의 1년 가격 변화(단지별 변화율의 중위)는 −1.9%입니다.
| 단지 | 준공 | 역까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 금호타운 선학동 | 1992 | 80m | 20건 | 1,275만원 | −2.2% | 3억 7,000만원 26.09 · 85㎡ | 77% |
| 뉴서울 선학동 | 1992 | 260m | 16건 | 1,251만원 | −1.5% | 3억 1,750만원 26.07 · 85㎡ | 75% |
| 희영무지개 선학동 | 1995 | 320m | 3건 | 1,089만원 | +2.0% | 2억 2,000만원 26.07 · 60㎡ | 85% |
| 대동 선학동 | 1992 | 350m | 26건 | 1,089만원 | +2.4% | 2억 9,500만원 26.09 · 84㎡ | 79% |
| 희영무지개2 선학동 | 1995 | 390m | 2건 | - | - | 2억 500만원 26.09 · 60㎡ | 74% |
| 윤성 선학동 | 1995 | 430m | 15건 | 1,070만원 | −4.0% | 2억원 26.09 · 60㎡ | 77% |
| 태산,대진.정광아파트 선학동 | 1991 | 590m | 25건 | 945만원 | −5.1% | 1억 9,400만원 26.09 · 64㎡ | 76% |
이 역이 가장 가까운 역인 단지만 묶었습니다(다른 역이 더 가까우면 그 역 쪽에 나옵니다). 2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외). 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 거리는 역 중심점까지 직선거리이며 출입구 위치는 반영하지 않았습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, OpenStreetMap(역 위치, ODbL). 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 선학역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,089만원으로 연수구 아파트 단지 중위(1,936만원)보다 43.7% 낮습니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 5곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 역까지 500m 안 단지 5곳의 3.3㎡당 매매 중위는 1,089만원, 500m~1km 단지 1곳은 945만원입니다. 연식 · 규모가 달라 거리만의 차이는 아닙니다.