윤성 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (연수구 선학동) · GPlace

윤성

연수구 선학동 387 · 아파트 · 1995년 준공

윤성(연수구 선학동 · 1995년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,070만원으로 연수구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 17.9% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 25분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 129곳 중 상위 38%입니다. 배정 초등학교인 인천선학초등학교까지 직선 810m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 인천선학초등학교 선학역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,070만원같은 지역 · 연식대 대비 −17.9%

1년 변화−4.0%

매매(12개월)15건

전세가율77%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 25분 — 연수구에서 계산한 단지 129곳 중 상위 38%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 4라인	남서향	4시간 46분	7시간 33분	7시간 50분	7시간 3분	5시간 23분
102동	15층 · 6라인	남동향	24분	3시간 46분	6시간 38분	3시간 40분	3시간 21분
103동	15층 · 6라인	남동향	4시간 44분	6시간 44분	6시간 44분	6시간 20분	5시간 23분
104동	15층 · 6라인	남향	1시간 59분	5시간 24분	7시간 44분	5시간 11분	3시간 42분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	12건	1,087만원
2025년	13건	1,099만원
2024년	13건	1,160만원
2023년	10건	1,224만원
2022년	7건	1,397만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-23	59.9㎡	11	2억원
2026-09-09	84.9㎡	7	2억 5,500만원
2026-08-20	59.9㎡	6	2억 300만원
2026-07-25	84.9㎡	15	2억 2,500만원
2026-07-04	59.9㎡	15	2억 1,000만원
2026-05-05	84.9㎡	2	2억 5,000만원
2026-04-01	59.9㎡	11	2억 300만원
2026-03-28	84.9㎡	1	2억 5,000만원
2026-03-17	59.9㎡	15	2억 2,200만원
2026-02-18	59.9㎡	12	2억 2,800만원
2026-02-07	84.9㎡	6	2억 6,500만원
2026-01-01	84.9㎡	6	2억 7,500만원
2025-12-30	59.9㎡	12	1억 1,000만원
2025-12-15	84.9㎡	3	2억 7,000만원

입지

배정 초등학교: 인천선학초등학교 · 직선 810m
가장 가까운 역: 선학역 · 직선 430m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.4km
반경 500m 상권 점포 197곳 · 전국 단지 중 상위 80%
반경 500m 편의점 8곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 카페 9곳 · 전국 단지 중 상위 83%
반경 500m 의원 4곳 · 전국 단지 중 상위 71%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 10곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 독서실·스터디카페 1곳 · 전국 단지 중 상위 88%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
한화포레나인천연수 선학동	140m	2023	20건	2,164만원
희영무지개 선학동	210m	1995	3건	1,089만원
금호타운 선학동	490m	1992	20건	1,275만원
뉴서울 선학동	680m	1992	16건	1,251만원
대동 선학동	780m	1992	26건	1,089만원
태산,대진.정광아파트 선학동	960m	1991	25건	945만원
경남 연수동	1.0km	1993	35건	1,630만원
연수주공2차 연수동	1.0km	1992	62건	1,235만원

자주 묻는 질문

윤성 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-23에 전용 60㎡ 11층 2억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,070만원입니다.

윤성은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 25분, 1~3층 평균 2시간 48분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

윤성 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천선학초등학교이고, 직선거리 810m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-10-21	59.9㎡	12	1억 9,800만원

2025-09-09	59.9㎡	12	2억 400만원

2025-08-09	59.9㎡	3	1억 9,600만원

2025-06-12	84.9㎡	15	2억 6,900만원

2025-04-11	59.9㎡	13	2억 1,650만원

2025-03-16	59.9㎡	3	2억 2,700만원

2025-02-17	59.9㎡	14	2억 500만원

2025-02-15	59.9㎡	13	2억 2,700만원

2025-02-07	59.9㎡	4	2억원

2025-01-31	59.9㎡	3	1억 9,490만원

2025-01-07	59.9㎡	14	~~1억 9,900만원~~ (해제)

2025-01-07	59.9㎡	14	1억 9,900만원

2024-08-27	59.9㎡	11	2억 600만원

2024-08-01	59.9㎡	8	2억 800만원

2024-07-15	59.9㎡	11	2억 2,000만원

2024-06-30	59.9㎡	9	2억 1,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-06	59.9㎡	4	1억 5,000만원 (전세)
2026-06-10	59.9㎡	10	1,500만원 · 월 70만원
2026-04-21	84.9㎡	14	1억 7,000만원 (전세)
2026-04-21	84.9㎡	14	1억 7,000만원 (전세)
2026-01-16	59.9㎡	13	1억 5,000만원 (전세)
2026-01-16	59.9㎡	13	1억 5,000만원 (전세)
2026-01-16	59.9㎡	13	1억 5,000만원 (전세)
2026-01-14	59.9㎡	1	1,000만원 · 월 70만원
2025-12-23	59.9㎡	10	1,000만원 · 월 70만원
2025-11-25	59.9㎡	3	1억 6,000만원 (전세)
2025-11-02	59.9㎡	9	2,000만원 · 월 70만원
2025-11-01	84.9㎡	3	2억 1,000만원 (전세)