태산,대진.정광아파트 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (연수구 선학동) · GPlace

태산,대진.정광아파트

연수구 선학동 340 · 아파트 · 1991년 준공

태산,대진.정광아파트(연수구 선학동 · 1991년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 945만원으로 연수구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 27.6% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 58분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 129곳 중 하위 41%입니다. 배정 초등학교인 인천선학초등학교까지 직선 230m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 인천선학초등학교 선학역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)945만원같은 지역 · 연식대 대비 −27.6%

1년 변화−5.1%

매매(12개월)25건

전세가율76%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 58분 — 연수구에서 계산한 단지 129곳 중 하위 41%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
1동	6층 · 6라인	남동향	7시간 4분	-	7시간 34분	7시간 19분	5시간 51분
2동	6층 · 6라인	남동향	4시간 5분	-	7시간 12분	5시간 38분	4시간 49분
3동	6층 · 6라인	남동향	4시간 28분	-	7시간 12분	5시간 50분	4시간 49분
4동	6층 · 6라인	남동향	3시간 55분	-	6시간 45분	5시간 20분	4시간 30분
5동	6층 · 5라인	남동향	4시간 7분	-	5시간 27분	4시간 47분	4시간 25분
6동	6층 · 6라인	남향	4시간 48분	-	7시간 30분	6시간 9분	4시간 45분
7동	6층 · 6라인	남향	20분	-	6시간 31분	3시간 25분	2시간 45분
8동	6층 · 6라인	남향	34분	-	6시간 13분	3시간 24분	2시간 56분
9동	6층 · 6라인	남향	18분	-	5시간 24분	2시간 51분	2시간 29분
10동	6층 · 6라인	남향	43분	-	6시간 57분	3시간 50분	3시간 3분
11동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	18건	985만원
2025년	18건	921만원
2024년	13건	1,078만원
2023년	15건	1,054만원
2022년	5건	1,540만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-15	64.4㎡	2	1억 9,400만원
2026-08-13	64.4㎡	2	2억 700만원
2026-08-12	64.4㎡	4	1억 7,800만원
2026-08-10	64.4㎡	4	~~1억 7,800만원~~ (해제)
2026-07-24	64.4㎡	1	2억원
2026-07-08	64.4㎡	5	1억 6,500만원
2026-06-10	64.4㎡	1	1억 9,000만원
2026-05-18	64.4㎡	2	1억 9,800만원
2026-05-16	64.4㎡	5	1억 6,300만원
2026-05-14	64.4㎡	6	1억 5,000만원
2026-05-08	64.4㎡	2	2억 1,200만원
2026-05-07	84.7㎡	5	2억 4,200만원
2026-04-14	64.4㎡	6	1억 7,500만원
2026-03-26	84.7㎡	3	2억 6,900만원

입지

배정 초등학교: 인천선학초등학교 · 직선 230m
가장 가까운 역: 선학역 · 직선 590m
가장 가까운 종합병원: 직선 950m
반경 500m 상권 점포 316곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 편의점 15곳 · 전국 단지 중 상위 46%
반경 500m 카페 20곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 500m 의원 10곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 500m 약국 4곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 12곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 1km 독서실·스터디카페 2곳 · 전국 단지 중 상위 82%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
뉴서울 선학동	350m	1992	16건	1,251만원
대동 선학동	450m	1992	26건	1,089만원
경남 연수동	430m	1993	35건	1,630만원
금호타운 선학동	590m	1992	20건	1,275만원
희영무지개 선학동	770m	1995	3건	1,089만원
연수주공2차 연수동	680m	1992	62건	1,235만원
풍림1 연수동	830m	1992	39건	1,315만원
윤성 선학동	960m	1995	15건	1,070만원

자주 묻는 질문

태산,대진.정광아파트 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-15에 전용 64㎡ 2층 1억 9,400만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 945만원입니다.

태산,대진.정광아파트은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 58분, 1~3층 평균 3시간 12분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

태산,대진.정광아파트 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천선학초등학교이고, 직선거리 230m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

12동	6층 · 6라인	남향	2시간 19분	-	7시간 14분	4시간 47분	3시간 45분

13동	6층 · 6라인	남향	5시간 29분	-	7시간 44분	6시간 36분	5시간 8분

이름 없는 동	3층 · 5라인	남동향	6시간 38분	-	6시간 38분	6시간 38분	5시간 42분

2026-03-19	84.7㎡	5	2억 1,500만원

2026-03-16	64.4㎡	2	1억 8,000만원

2026-02-23	64.4㎡	2	1억 9,500만원

2026-02-09	64.4㎡	1	1억 9,400만원

2026-02-03	84.7㎡	1	2억 5,500만원

2025-12-24	64.4㎡	2	2억 1,000만원

2025-12-15	64.4㎡	6	1억 6,000만원

2025-12-15	84.7㎡	6	2억 1,000만원

2025-12-07	84.7㎡	6	2억원

2025-10-25	64.4㎡	6	1억 5,000만원

2025-10-22	64.4㎡	2	1억 9,500만원

2025-10-20	64.4㎡	5	1억 7,000만원

2025-08-24	84.7㎡	4	2억 6,500만원

2025-07-31	64.4㎡	6	1억 5,000만원

2025-06-25	64.4㎡	2	2억 1,000만원

2025-06-16	64.4㎡	6	1억 7,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-08	64.4㎡	2	3,000만원 · 월 60만원
2026-09-03	64.4㎡	5	1억 4,500만원 (전세)
2026-09-03	84.7㎡	1	2억원 (전세)
2026-09-03	64.4㎡	5	1억 4,500만원 (전세)
2026-08-24	64.4㎡	4	2,000만원 · 월 60만원
2026-08-19	64.4㎡	4	2,000만원 · 월 55만원
2026-08-13	84.7㎡	6	2,000만원 · 월 70만원
2026-07-25	64.4㎡	4	1,000만원 · 월 65만원
2026-07-25	64.4㎡	4	1,000만원 · 월 65만원
2026-07-20	64.4㎡	4	2,000만원 · 월 60만원
2026-07-16	84.7㎡	6	1,500만원 · 월 60만원
2026-07-15	64.4㎡	4	2,000만원 · 월 60만원