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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 명륜역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 28곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,956만원으로 동래구 아파트 단지 중위(1,541만원)보다 26.9% 높습니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 17곳입니다.
지하철 · 전철 · 부산교통공사
| 역까지 | 단지(거래 있음) | 3.3㎡당 매매 중위 | 동래구 대비 |
|---|---|---|---|
| 500m 안 | 17곳 | 2,044만원 | +32.7% |
| 500m~1km | 11곳 | 1,697만원 | +10.1% |
| 1km 안 전체 | 28곳 | 1,956만원 | +26.9% |
1km 안 단지들의 1년 가격 변화(단지별 변화율의 중위)는 +5.5%입니다.
| 단지 | 준공 | 역까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 삼창 명륜동 | 1978 | 60m | 1건 | - | - | 4억 6,070만원 26.06 · 47㎡ | - |
| 세창(702-48) 명륜동 | 1978 | 110m | 3건 | 2,711만원 | +22.0% | 5억 1,230만원 26.07 · 59㎡ | - |
| 신화타워 온천동 | 1999 | 150m | 12건 | 1,183만원 | +8.3% | 2억 2,000만원 26.08 · 60㎡ | 79% |
| 명륜한신 명륜동 | 1985 | 220m | 4건 | 2,273만원 | +5.6% | 4억 5,000만원 26.05 · 74㎡ | - |
| 힐스테이트명륜트라디움 명륜동 | 2022 | 230m | 36건 | 3,755만원 | +7.2% | 10억 1,500만원 26.09 · 85㎡ | 57% |
| 동래퀸즈W 온천동 | 2015 | 240m | 13건 | 1,202만원 | −5.8% | 1억 7,000만원 26.07 · 50㎡ | 94% |
| 쌍용예가 명륜동 | 2007 | 270m | 15건 | 2,044만원 | −2.0% | 5억 9,000만원 26.09 · 85㎡ | 63% |
이 역이 가장 가까운 역인 단지만 묶었습니다(다른 역이 더 가까우면 그 역 쪽에 나옵니다). 2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외). 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 거리는 역 중심점까지 직선거리이며 출입구 위치는 반영하지 않았습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, OpenStreetMap(역 위치, ODbL). 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 명륜역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 28곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,956만원으로 동래구 아파트 단지 중위(1,541만원)보다 26.9% 높습니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 17곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 역까지 500m 안 단지 17곳의 3.3㎡당 매매 중위는 2,044만원, 500m~1km 단지 11곳은 1,697만원입니다. 연식 · 규모가 달라 거리만의 차이는 아닙니다.
| 동보스카이힐 온천동 | 2004 | 280m | 1건 | - | - | 3억 1,000만원 25.11 · 120㎡ | - |
|---|
| 더샵동래 온천동 | 2023 | 290m | 38건 | 2,833만원 | +3.4% | 7억 2,000만원 26.09 · 85㎡ | 66% |
|---|
| 금오에코팰리스 온천동 | 2013 | 300m | 1건 | - | - | 2억 5,000만원 26.04 · 85㎡ | - |
|---|
| 동래SKVIEW2차 온천동 | 2008 | 320m | 3건 | 1,948만원 | −11.7% | 8억 9,500만원 25.12 · 154㎡ | 65% |
|---|
| 청마 명륜동 | 1983 | 320m | 4건 | 1,121만원 | - | 2억 8,000만원 26.07 · 75㎡ | 68% |
|---|
| 동래SKVIEW 온천동 | 2006 | 350m | 16건 | 2,291만원 | +8.1% | 6억원 26.06 · 85㎡ | 63% |
|---|
| 동래센트럴파크 온천동 | 2016 | 360m | 1건 | - | - | 3억 4,000만원 26.06 · 68㎡ | - |
|---|
| 남영아트펠리체 온천동 | 2015 | 370m | 1건 | - | - | 2억 1,500만원 25.11 · 55㎡ | 79% |
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| 트레비앙 온천동 | 2016 | 380m | 2건 | - | - | 2억 5,100만원 26.09 · 67㎡ | 76% |
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| 온천프라자 온천동 | 1996 | 390m | 1건 | - | - | 1억 550만원 26.07 · 41㎡ | 90% |
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| 명륜동힐스테이트 명륜동 | 2018 | 410m | 25건 | 2,914만원 | +8.6% | 7억 6,000만원 26.08 · 85㎡ | 60% |
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| 동래센트럴파크하이츠1차 명륜동 | 2011 | 420m | 6건 | 2,026만원 | −2.1% | 8억원 26.05 · 157㎡ | 56% |
|---|
| 동백그린숲 온천동 | 2018 | 420m | 4건 | 1,101만원 | −7.5% | 1억 7,300만원 26.08 · 49㎡ | - |
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| 삼익 온천동 | 1978 | 440m | 14건 | 1,799만원 | +0.9% | 4억 5,000만원 26.09 · 83㎡ | 48% |
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| 온천동유림노르웨이숲 온천동 | 2018 | 460m | 18건 | 2,066만원 | +7.8% | 4억원 26.07 · 68㎡ | 69% |
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| 목영해돋이 온천동 | 2005 | 460m | 6건 | 1,040만원 | +19.6% | 2억 7,000만원 26.03 · 85㎡ | 47% |
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| 초원스마트빌 온천동 | 2013 | 460m | 1건 | - | - | 1억 2,000만원 26.04 · 44㎡ | - |
|---|
| 홍림그린피아 온천동 | 2013 | 480m | 2건 | - | - | 1억 7,000만원 26.06 · 50㎡ | 82% |
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| 동래3차SKVIEW 온천동 | 2021 | 490m | 112건 | 2,259만원 | +7.4% | 4억 8,300만원 26.09 · 75㎡ | 73% |
|---|
| 라경유닉스빌라 온천동 | 2002 | 490m | 1건 | - | - | 3억 9,000만원 26.04 · 109㎡ | - |
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| 효림시티빌 온천동 | 2003 | 490m | 1건 | - | - | 1억 9,450만원 25.12 · 83㎡ | - |
|---|
| 초원시티빌 온천동 | 2013 | 500m | 1건 | - | - | 1억 4,000만원 25.11 · 50㎡ | - |
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| 명륜동SK-VIEW 명륜동 | 2006 | 520m | 14건 | 1,620만원 | +1.0% | 4억 6,000만원 26.09 · 85㎡ | 64% |
|---|
| 세진베스트빌 온천동 | 2003 | 520m | 1건 | - | - | 2억원 26.06 · 77㎡ | - |
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| 벽산아스타 온천동 | 2008 | 540m | 16건 | 1,697만원 | −0.9% | 5억 4,500만원 26.08 · 85㎡ | 69% |
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| 태건빌리지 온천동 | 2002 | 540m | 0건 | - | - | 3억원 25.08 · 85㎡ | - |
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| 일성아이앤유2차 온천동 | 2016 | 550m | 3건 | 1,008만원 | −10.8% | 2억 3,000만원 26.06 · 75㎡ | 79% |
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| 해피타운 온천동 | 2004 | 550m | 2건 | - | - | 1억 4,800만원 26.05 · 51㎡ | - |
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| 은우아일레 온천동 | 2017 | 560m | 8건 | 1,230만원 | +7.2% | 2억 3,000만원 26.07 · 62㎡ | 82% |
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| 이안동래센트럴시티 온천동 | 2023 | 580m | 13건 | 1,963만원 | −2.5% | 4억 2,000만원 26.07 · 72㎡ | 71% |
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| 명륜아이파크1단지 명륜동 | 2013 | 590m | 55건 | 3,150만원 | +8.6% | 5억 9,800만원 26.07 · 63㎡ | 58% |
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| 온천동한진스카이뷰 온천동 | 2019 | 590m | 13건 | 1,413만원 | +9.2% | 3억 4,500만원 26.05 · 77㎡ | 76% |
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| 동래센트럴파크하이츠2차 명륜동 | 2010 | 610m | 28건 | 2,321만원 | +5.5% | 6억 5,000만원 26.09 · 85㎡ | 55% |
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| 위버스파아파트 온천동 | 2025 | 640m | 0건 | - | - | - | - |
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| 반도 온천동 | 1984 | 650m | 5건 | 757만원 | −4.2% | 2억 3,450만원 26.03 · 100㎡ | 65% |
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| 삼오에펠빌리지 온천동 | 1993 | 650m | 2건 | - | - | 2억원 26.04 · 138㎡ | - |
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| 보인빌라 온천동 | 2002 | 660m | 1건 | - | - | 2억 5,000만원 25.11 · 84㎡ | - |
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| 디아트50 온천동 | 2024 | 700m | 3건 | 1,867만원 | - | 6억 5,782만원 26.10 · 121㎡ | - |
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| 필라뷰 온천동 | 2003 | 740m | 0건 | - | - | 2억 5,000만원 25.04 · 85㎡ | - |
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| 래미안포레스티지3단지 온천동 | 2024 | 830m | 23건 | 3,604만원 | - | 7억 5,500만원 26.08 · 60㎡ | 54% |
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