명륜동힐스테이트(동래구 명륜동 · 2018년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,914만원으로 동래구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 33.9% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 27분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 80곳 중 상위 44%입니다. 배정 초등학교인 교동초등학교까지 직선 770m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-08-30에 전용 85㎡ 24층 7억 6,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,914만원입니다.
명륜동힐스테이트은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 27분, 1~3층 평균 2시간 7분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
명륜동힐스테이트 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 교동초등학교이고, 직선거리 770m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
이름 없는 동
이름 없는 동
이름 없는 동
이름 없는 동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 9% · 1~2시간 6% · 2~4시간 15% · 4~6시간 14% · 6시간 이상 55%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 5개 동 중 5개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
8억 500만원
2025-11-18
85.0㎡
13
7억 6,400만원
2025-11-17
85.0㎡
11
7억 4,800만원
2025-11-10
85.0㎡
4
7억 2,000만원
2025-11-08
85.0㎡
8
7억 5,000만원
2025-11-03
85.0㎡
30
7억 3,800만원
2025-11-03
102.0㎡
5
7억 8,200만원
2025-11-02
102.0㎡
11
8억원
2025-11-01
85.0㎡
9
7억 2,300만원
2025-10-29
102.0㎡
10
8억 1,800만원
2025-10-23
85.0㎡
5
6억 9,700만원
2025-10-18
85.0㎡
20
7억 1,700만원
2025-10-01
85.0㎡
23
7억 2,700만원
2025-09-29
85.0㎡
13
7억원
2025-09-25
85.0㎡
25
7억 2,500만원 (해제)
2025-09-25
85.0㎡
25
7억 2,500만원
2025-09-17
85.0㎡
27
7억 3,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-19
85.0㎡
19
2억 1,000만원 · 월 47만원
2026-09-07
85.0㎡
19
3억 6,750만원 (전세)
2026-08-08
85.0㎡
12
1억 5,000만원 · 월 110만원
2026-07-30
85.0㎡
7
4억 6,000만원 (전세)
2026-07-27
85.0㎡
7
3억 8,000만원 (전세)
2026-07-25
85.0㎡
9
3억 7,800만원 (전세)
2026-07-25
85.0㎡
9
3억 7,800만원 (전세)
2026-07-23
85.0㎡
25
1억원 · 월 140만원
2026-05-23
85.0㎡
14
3억 8,800만원 (전세)
2026-04-10
85.0㎡
23
5,000만원 · 월 137만원
2026-04-06
102.0㎡
2
5억 4,000만원 (전세)
2026-04-06
102.0㎡
2
5억 4,000만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
