래미안포레스티지3단지(동래구 온천동 · 2024년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,604만원으로 동래구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 65.7% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 7분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 80곳 중 하위 46%입니다. 배정 초등학교인 온천초등학교까지 직선 900m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-08-23에 전용 60㎡ 28층 7억 5,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,604만원입니다.
래미안포레스티지3단지은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 7분, 1~3층 평균 2시간 40분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
래미안포레스티지3단지 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 온천초등학교이고, 직선거리 900m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
5시간 42분
3시간 56분
이름 없는 동이름 없는 동이름 없는 동이름 없는 동이름 없는 동이름 없는 동이름 없는 동이름 없는 동이름 없는 동이름 없는 동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 3% · 1~2시간 12% · 2~4시간 19% · 4~6시간 15% · 6시간 이상 51%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 10개 동 중 10개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2026-03-06
85.0㎡
24
9억 4,300만원
2026-02-28
85.0㎡
17
9억 5,600만원
2026-01-27
85.0㎡
24
9억 4,000만원 (해제)
2026-01-16
85.0㎡
9
9억원
2026-01-14
72.9㎡
22
8억 5,000만원 (해제)
2026-01-14
72.9㎡
22
8억 5,000만원
2026-01-07
72.9㎡
12
7억 9,500만원
2026-01-07
72.9㎡
21
8억원
2025-11-03
97.7㎡
23
12억 4,950만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-29
85.0㎡
3
2억 5,000만원 (전세)
2026-09-26
85.0㎡
8
3억 6,750만원 (전세)
2026-09-21
39.9㎡
13
2억 3,000만원 (전세)
2026-09-05
72.9㎡
25
3억 8,600만원 (전세)
2026-08-26
72.9㎡
11
5억원 (전세)
2026-08-21
97.7㎡
6
3억 5,000만원 · 월 170만원
2026-08-21
72.9㎡
24
1억원 · 월 107만원
2026-08-19
85.0㎡
17
3,000만원 · 월 130만원
2026-08-15
60.0㎡
21
3억 450만원 (전세)
2026-08-15
85.0㎡
7
4억 2,000만원 (전세)
2026-08-13
97.7㎡
22
7억 2,000만원 (전세)
2026-08-13
97.7㎡
22
7억 2,000만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
