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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 교대역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,343만원으로 남구 아파트 단지 중위(1,187만원)보다 13.2% 높습니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 3곳입니다.
지하철 · 전철 · 대구권 전철 · 대구교통공사
| 역까지 | 단지(거래 있음) | 3.3㎡당 매매 중위 | 남구 대비 |
|---|---|---|---|
| 500m 안 | 3곳 | 1,431만원 | +20.6% |
| 500m~1km | 2곳 | 1,285만원 | +8.3% |
| 1km 안 전체 | 5곳 | 1,343만원 | +13.2% |
1km 안 단지들의 1년 가격 변화(단지별 변화율의 중위)는 −4.5%입니다.
| 단지 | 준공 | 역까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 교대역하늘채뉴센트원 대명동 | 2022 | 170m | 117건 | 2,180만원 | +1.4% | 5억 3,800만원 26.09 · 85㎡ | 61% |
| 교대역동서프라임36.5 대명동 | 2017 | 350m | 11건 | 1,431만원 | +4.5% | 3억 5,000만원 26.09 · 84㎡ | 70% |
| 교대역월드메르디앙 이천동 | 2006 | 480m | 16건 | 1,176만원 | −4.7% | 3억 200만원 26.08 · 85㎡ | 66% |
| 교대역푸르지오트레힐즈 이천동 | 2025 | 630m | 63건 | 1,343만원 | −40.0% | 5억 7,000만원 26.09 · 85㎡ | 117% |
| 봉덕한라하우젠트퍼스트 봉덕동 | 2018 | 870m | 7건 | 1,227만원 | −4.5% | 3억 1,250만원 26.09 · 85㎡ | 73% |
이 역이 가장 가까운 역인 단지만 묶었습니다(다른 역이 더 가까우면 그 역 쪽에 나옵니다). 2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외). 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 거리는 역 중심점까지 직선거리이며 출입구 위치는 반영하지 않았습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, OpenStreetMap(역 위치, ODbL). 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 교대역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,343만원으로 남구 아파트 단지 중위(1,187만원)보다 13.2% 높습니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 3곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 역까지 500m 안 단지 3곳의 3.3㎡당 매매 중위는 1,431만원, 500m~1km 단지 2곳은 1,285만원입니다. 연식 · 규모가 달라 거리만의 차이는 아닙니다.