교대역동서프라임36.5(남구 대명동 · 2017년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,431만원으로 남구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 18.2% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 46분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 29곳 중 상위 5%입니다. 배정 초등학교인 대구영선초등학교까지 직선 250m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-01에 전용 84㎡ 9층 3억 5,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,431만원입니다.
교대역동서프라임36.5은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 46분, 1~3층 평균 5시간 37분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
교대역동서프라임36.5 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구영선초등학교이고, 직선거리 250m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
이름 없는 동
이름 없는 동
이름 없는 동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 5% · 1~2시간 4% · 2~4시간 3% · 4~6시간 5% · 6시간 이상 83%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 4개 동 중 4개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
76.2㎡
9
3억 2,000만원
2025-05-24
84.3㎡
12
3억 6,000만원
2025-05-24
84.9㎡
1
2억 9,800만원
2025-05-24
84.3㎡
7
3억 5,000만원
2025-05-21
84.9㎡
7
3억 8,000만원
2025-05-18
84.8㎡
6
3억 6,700만원
2025-04-23
84.8㎡
3
3억 2,000만원 (해제)
2025-04-23
84.8㎡
3
3억 2,000만원
2025-03-29
84.3㎡
3
3억 700만원
2025-03-20
76.2㎡
11
3억 3,500만원
2025-02-26
84.9㎡
2
2억 6,000만원
2025-01-27
84.3㎡
6
3억 6,900만원
2025-01-19
84.3㎡
6
3억 3,000만원
2025-01-13
76.2㎡
10
3억 3,950만원
2024-12-10
84.8㎡
8
3억 8,000만원
2024-12-07
84.3㎡
13
3억 3,700만원
2024-11-11
76.2㎡
12
3억 300만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-21
76.2㎡
7
2억 5,000만원 (전세)
2026-09-17
84.3㎡
1
2,000만원 · 월 84만원
2026-07-20
84.8㎡
4
2,800만원 · 월 82만원
2026-06-21
84.9㎡
9
2억 6,000만원 (전세)
2026-05-01
78.9㎡
16
2억 3,000만원 (전세)
2026-03-12
76.2㎡
4
2억 2,000만원 (전세)
2026-03-07
78.9㎡
11
2억 4,000만원 (전세)
2026-02-14
84.3㎡
13
2억 5,000만원 (전세)
2026-02-07
84.3㎡
3
2,000만원 · 월 95만원
2026-01-28
76.2㎡
9
1억 9,236만원 (전세)
2026-01-26
84.8㎡
8
2억 6,000만원 (전세)
2026-01-26
84.8㎡
8
2억 6,000만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
