희망교대성유니드 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (남구 이천동) · GPlace

희망교대성유니드

남구 이천동 361-16 · 아파트 · 2006년 준공

희망교대성유니드(남구 이천동 · 2006년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,082만원으로 남구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 13.8% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 17분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 29곳 중 상위 36%입니다. 배정 초등학교인 대구대봉초등학교까지 직선 450m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구대봉초등학교 교대역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,082만원같은 지역 · 연식대 대비 −13.8%

1년 변화+4.7%

매매(12개월)21건

전세가율68%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 17분 — 남구에서 계산한 단지 29곳 중 상위 36%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	18층 · 3라인	남향	7시간 38분	7시간 59분	8시간	7시간 56분	5시간 59분
102동	23층 · 5라인	남향	5시간 7분	7시간 55분	8시간	7시간 34분	5시간 46분
103동	20층 · 6라인	남향	3시간 17분	4시간 51분	7시간 34분	5시간 2분	4시간 6분
105동	19층 · 6라인	남향	25분	2시간 14분	7시간 45분	2시간 49분	2시간 25분
106동	22층 · 6라인	남향	2시간	4시간	7시간 36분	4시간 13분	3시간 50분
107동	23층 · 2라인	남향	10분	7시간 8분	8시간	6시간 20분	4시간 54분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	13건	1,051만원
2025년	21건	1,056만원
2024년	31건	1,039만원
2023년	24건	1,076만원
2022년	13건	1,373만원
2021년	2건	1,590만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-07	68.3㎡	11	2억 3,200만원
2026-09-01	75.8㎡	13	2억 5,800만원
2026-06-09	65.7㎡	11	2억 3,000만원
2026-04-25	85.0㎡	4	2억 7,000만원
2026-04-14	85.0㎡	15	2억 6,000만원
2026-03-31	85.0㎡	8	2억 9,000만원
2026-03-27	75.8㎡	18	2억원
2026-02-28	124.7㎡	16	3억 3,500만원
2026-02-23	85.0㎡	14	2억 7,000만원
2026-02-13	85.0㎡	12	2억 6,800만원
2026-02-06	75.8㎡	6	2억 4,800만원
2026-02-05	85.0㎡	8	2억 6,700만원
2026-01-13	65.7㎡	16	2억 3,000만원
2025-12-29

입지

배정 초등학교: 대구대봉초등학교 · 직선 450m
가장 가까운 역: 교대역 · 직선 1.0km
가장 가까운 종합병원: 직선 980m
반경 500m 상권 점포 490곳 · 전국 단지 중 상위 52%
반경 500m 편의점 7곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 500m 카페 27곳 · 전국 단지 중 상위 48%
반경 500m 의원 3곳 · 전국 단지 중 상위 75%
반경 500m 약국 7곳 · 전국 단지 중 상위 50%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 28곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 1km 독서실·스터디카페 4곳 · 전국 단지 중 상위 73%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
봉덕한라하우젠트퍼스트 봉덕동	240m	2018	7건	1,227만원
이천뜨란채2단지 이천동	310m	2002	11건	1,107만원
대봉교역금호어울림에듀리버 이천동	370m	2024	22건	2,074만원
이천뜨란채3단지 이천동	390m	2006	12건	1,283만원
강변효성백년가약 봉덕동	480m	2012	4건	1,461만원
대봉교역태왕아너스 이천동	500m	2023	23건	1,950만원
이천뜨란채4단지 이천동	450m	2006	3건	1,229만원
교대역푸르지오트레힐즈 이천동	500m	2025	63건	1,343만원

자주 묻는 질문

희망교대성유니드 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-07에 전용 68㎡ 11층 2억 3,200만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,082만원입니다.

희망교대성유니드은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 17분, 1~3층 평균 2시간 58분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

희망교대성유니드 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구대봉초등학교이고, 직선거리 450m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-12-19	75.8㎡	6	2억 4,100만원

2025-12-16	85.0㎡	13	2억 8,500만원

2025-12-03	75.8㎡	23	2억 7,000만원

2025-11-28	124.7㎡	13	4억원

2025-11-17	85.0㎡	19	2억 8,000만원

2025-10-27	85.0㎡	4	2억 8,600만원

2025-10-24	85.0㎡	16	2억 7,000만원

2025-08-21	139.4㎡	13	3억 2,000만원

2025-08-12	68.3㎡	20	2억 1,400만원

2025-08-09	85.0㎡	2	2억 5,000만원

2025-07-23	75.8㎡	21	2억 4,000만원

2025-07-18	84.9㎡	10	2억 7,000만원

2025-06-05	75.8㎡	12	2억 6,000만원

2025-05-31	85.0㎡	11	2억 9,500만원

2025-05-09	139.4㎡	18	4억원

2025-04-21	85.0㎡	8	2억 9,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-01	85.0㎡	12	1억 9,000만원 (전세)
2026-06-06	85.0㎡	14	1억 8,000만원 (전세)
2026-04-08	75.8㎡	6	3,000만원 · 월 70만원
2026-03-13	68.3㎡	13	2,000만원 · 월 70만원
2026-02-20	75.8㎡	7	1억 7,000만원 (전세)
2026-01-15	85.0㎡	13	2,000만원 · 월 80만원
2025-12-26	75.8㎡	5	2억원 (전세)
2025-12-03	75.8㎡	8	2,000만원 · 월 85만원
2025-10-29	85.0㎡	14	2,000만원 · 월 80만원
2025-10-14	75.8㎡	17	2,000만원 · 월 75만원
2025-09-22	68.3㎡	13	2,000만원 · 월 70만원
2025-04-09	85.0㎡	1	2억원 (전세)