이천뜨란채2단지 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (남구 이천동) · GPlace

이천뜨란채2단지

남구 이천동 551-1 · 아파트 · 2002년 준공

이천뜨란채2단지(남구 이천동 · 2002년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,107만원입니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 3분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 29곳 중 상위 19%입니다. 배정 초등학교인 대구대봉초등학교까지 직선 380m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구대봉초등학교 교대역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,107만원

1년 변화−6.9%

매매(12개월)11건

전세가율81%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 3분 — 남구에서 계산한 단지 29곳 중 상위 19%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
201동	20층 · 5라인	남향	1시간 30분	4시간 13분	7시간 41분	4시간 20분	3시간 27분
202동	20층 · 1라인	남향	1시간 50분	1시간 50분	5시간 29분	2시간 23분	1시간 18분
203동	20층 · 5라인	남향	7시간 27분	8시간	8시간	7시간 55분	5시간 58분
204동	20층 · 2라인	남향	5시간 1분	8시간	8시간	7시간 33분	5시간 42분

201동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	10건	1,109만원
2025년	9건	1,109만원
2024년	12건	1,196만원
2023년	7건	1,227만원
2022년	2건	1,521만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-03	84.8㎡	19	2억 8,500만원
2026-07-02	84.8㎡	19	2억 9,000만원
2026-05-20	84.8㎡	13	2억 8,400만원
2026-04-11	59.7㎡	10	2억 2,700만원
2026-04-10	84.8㎡	4	~~2억 500만원~~ (해제)
2026-04-10	84.8㎡	4	2억 5,500만원
2026-03-02	84.8㎡	19	2억 7,000만원
2026-02-20	59.7㎡	3	2억 1,000만원
2026-01-23	84.8㎡	2	2억 5,000만원
2026-01-21	59.7㎡	2	1억 8,800만원
2026-01-06	59.7㎡	17	2억 3,000만원
2025-11-29	84.8㎡	14	2억 7,000만원
2025-09-06	84.8㎡	4	2억 6,800만원
2025-09-04	84.8㎡	12	2억 7,000만원

입지

배정 초등학교: 대구대봉초등학교 · 직선 380m
가장 가까운 역: 교대역 · 직선 1.3km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.3km
반경 500m 상권 점포 404곳 · 전국 단지 중 상위 60%
반경 500m 편의점 6곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 카페 13곳 · 전국 단지 중 상위 74%
반경 500m 의원 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 약국 4곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 46곳 · 전국 단지 중 상위 53%
반경 1km 독서실·스터디카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 64%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
이천뜨란채3단지 이천동	160m	2006	12건	1,283만원
이천뜨란채4단지 이천동	270m	2006	3건	1,229만원
강변효성백년가약 봉덕동	330m	2012	4건	1,461만원
대봉교역금호어울림에듀리버 이천동	350m	2024	22건	2,074만원
희망교대성유니드 이천동	310m	2006	21건	1,082만원
수성데시앙리버뷰 중동	360m	2022	10건	2,500만원
더샵수성오클레어 수성동1가	360m	2023	6건	2,192만원
대구이천주공1 이천동	450m	1999	25건	1,054만원

자주 묻는 질문

이천뜨란채2단지 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-03에 전용 85㎡ 19층 2억 8,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,107만원입니다.

이천뜨란채2단지은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 3분, 1~3층 평균 4시간 21분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

이천뜨란채2단지 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구대봉초등학교이고, 직선거리 380m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-08-19	59.7㎡	19	2억 3,600만원

2025-08-12	59.7㎡	19	2억 2,900만원

2025-07-28	59.7㎡	17	2억 3,850만원

2025-06-01	60.0㎡	7	2억 3,000만원

2025-03-18	84.8㎡	1	2억 1,600만원

2025-01-10	84.8㎡	12	2억 8,450만원

2024-12-16	84.8㎡	4	2억 5,000만원

2024-12-03	84.8㎡	8	2억 5,000만원

2024-11-26	60.0㎡	11	2억 3,000만원

2024-11-07	59.7㎡	6	2억 3,000만원

2024-09-23	84.8㎡	8	2억 7,100만원

2024-08-30	84.8㎡	12	2억 7,400만원

2024-08-18	84.8㎡	20	2억 8,600만원

2024-07-30	84.8㎡	13	2억 9,000만원

2024-06-13	59.7㎡	20	2억 2,800만원

2024-06-11	59.7㎡	19	2억 4,300만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-05-28	84.8㎡	18	2억 4,000만원 (전세)
2026-04-05	84.8㎡	9	2억 2,000만원 (전세)
2026-01-22	59.7㎡	16	2,000만원 · 월 65만원
2025-10-24	84.8㎡	5	3,000만원 · 월 70만원
2025-09-10	59.7㎡	17	2,000만원 · 월 67만원
2025-09-01	84.8㎡	15	2,000만원 · 월 75만원
2025-07-19	60.0㎡	1	1억 6,000만원 (전세)
2025-05-24	84.8㎡	16	2,000만원 · 월 75만원
2025-02-12	84.8㎡	1	2,000만원 · 월 80만원
2025-01-23	60.0㎡	1	1억 6,000만원 (전세)
2024-11-27	84.8㎡	8	9,000만원 · 월 15만원
2024-10-08	84.8㎡	1	2억원 (전세)