보성상아맨션 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (남구 이천동) · GPlace

보성상아맨션

남구 이천동 650 · 아파트 · 1987년 준공

보성상아맨션(남구 이천동 · 1987년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 858만원으로 남구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 10.8% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 38분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 29곳 중 상위 33%입니다. 배정 초등학교인 대구영선초등학교까지 직선 220m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구영선초등학교 명덕역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)858만원같은 지역 · 연식대 대비 +10.8%

1년 변화−9.9%

매매(12개월)11건

전세가율84%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 38분 — 남구에서 계산한 단지 29곳 중 상위 33%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 6라인	남향	1시간 50분	4시간 54분	7시간 54분	4시간 53분	3시간 26분
102동	15층 · 6라인	남향	1시간 22분	4시간 39분	7시간 51분	4시간 38분	3시간 20분
103동	14층 · 6라인	남향	1시간 15분	5시간 27분	8시간	5시간 6분	3시간 52분
105동	14층 · 6라인	남향	3시간 45분	7시간 45분	8시간	6시간 57분	5시간 10분
106동	14층 · 6라인	남향	7시간 11분	7시간 56분	8시간	7시간 47분	5시간 59분
판매시설	3층 · 6라인	남향	33분	-	33분	33분	8분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	6건	779만원
2025년	9건	936만원
2024년	19건	953만원
2023년	9건	991만원
2022년	3건	1,092만원
2021년	1건	1,658만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-22	84.7㎡	4	2억 4,000만원
2026-06-20	106.8㎡	1	2억 4,500만원
2026-05-29	84.7㎡	1	1억 9,700만원
2026-05-22	84.7㎡	3	2억 5,950만원
2026-05-05	130.5㎡	13	3억 500만원
2026-05-05	130.5㎡	12	3억 1,000만원
2025-12-12	84.7㎡	3	2억 6,800만원
2025-12-06	84.7㎡	1	2억 2,000만원
2025-11-29	84.7㎡	12	2억 2,500만원
2025-11-24	84.7㎡	7	2억 5,500만원
2025-10-30	130.5㎡	4	3억 3,000만원
2025-06-10	130.5㎡	3	3억 1,000만원
2025-06-04	84.7㎡	11	2억 5,500만원
2025-04-27

입지

배정 초등학교: 대구영선초등학교 · 직선 220m
가장 가까운 역: 명덕역 · 직선 480m
가장 가까운 종합병원: 직선 880m
반경 500m 상권 점포 446곳 · 전국 단지 중 상위 56%
반경 500m 편의점 12곳 · 전국 단지 중 상위 58%
반경 500m 카페 33곳 · 전국 단지 중 상위 39%
반경 500m 의원 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%
반경 500m 약국 8곳 · 전국 단지 중 상위 45%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 46곳 · 전국 단지 중 상위 53%
반경 1km 독서실·스터디카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 56%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
대봉서한이다음 대봉동	290m	2024	37건	2,045만원
교대역동서프라임36.5 대명동	410m	2017	11건	1,431만원
교대역월드메르디앙 이천동	420m	2006	16건	1,176만원
교대역푸르지오트레힐즈 이천동	420m	2025	63건	1,343만원
대봉화성파크드림 대봉동	410m	2006	7건	1,194만원
더샵리비테르1차 대봉동	540m	2022	99건	2,429만원
더샵리비테르2차 대봉동	590m	2022	77건	2,404만원
반월당효성해링턴플레이스 남산동	740m	2014	39건	1,732만원

자주 묻는 질문

보성상아맨션 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-22에 전용 85㎡ 4층 2억 4,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 858만원입니다.

보성상아맨션은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 38분, 1~3층 평균 2시간 39분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

보성상아맨션 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구영선초등학교이고, 직선거리 220m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-03-06	84.7㎡	7	2억 4,000만원

2024-12-03	84.7㎡	9	2억 4,000만원

2024-11-25	130.5㎡	11	3억 9,000만원

2024-11-19	106.8㎡	10	3억 3,000만원

2024-11-09	197.1㎡	12	5억 6,800만원

2024-11-08	197.1㎡	1	4억 4,500만원

2024-09-25	106.8㎡	4	2억 9,000만원

2024-09-23	130.5㎡	8	3억 2,000만원

2024-08-23	130.5㎡	9	3억 500만원

2024-08-12	130.5㎡	8	3억 2,000만원

2024-08-10	84.7㎡	12	2억 4,500만원

2024-07-29	84.7㎡	15	2억 8,500만원

2024-07-15	84.7㎡	11	2억 6,400만원

2024-07-15	84.7㎡	8	2억 4,000만원

2024-05-17	84.7㎡	14	3억 2,000만원

2024-04-22	84.7㎡	5	2억 5,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-07-10	84.7㎡	8	2억원 (전세)
2026-07-10	84.7㎡	8	2억원 (전세)
2026-07-10	84.7㎡	8	2억원 (전세)
2026-06-01	84.7㎡	4	1,000만원 · 월 73만원
2026-05-11	130.5㎡	8	2억 6,000만원 (전세)
2026-05-01	84.7㎡	5	1,000만원 · 월 50만원
2026-04-29	147.9㎡	12	2억 5,000만원 (전세)
2026-04-24	84.7㎡	8	1,000만원 · 월 80만원
2026-04-13	84.7㎡	15	2억 700만원 (전세)
2026-03-23	84.7㎡	13	2,000만원 · 월 70만원
2026-03-23	84.7㎡	13	2,000만원 · 월 70만원
2026-01-23	84.7㎡	4	1억 7,000만원 (전세)