더샵리비테르1차 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (중구 대봉동) · GPlace

더샵리비테르1차

중구 대봉동 770 · 아파트 · 2022년 준공

더샵리비테르1차(중구 대봉동 · 2022년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,429만원으로 중구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 4.8% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 58분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 28곳 중 상위 37%입니다. 배정 초등학교인 대구초등학교까지 직선 950m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구초등학교 경대병원역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,429만원같은 지역 · 연식대 대비 +4.8%

1년 변화+7.1%

매매(12개월)99건

전세가율55%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 58분 — 중구에서 계산한 단지 28곳 중 상위 37%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	24층 · 2라인	남향	1시간 32분	5시간 6분	7시간 29분	4시간 57분	3시간 47분
이름 없는 동	24층 · 2라인	남향	1시간 14분	7시간 47분	8시간	6시간 59분	5시간 15분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	82건	2,451만원
2025년	61건	2,295만원
2024년	64건	2,233만원
2023년	22건	2,123만원
2022년	13건	1,516만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-27	59.9㎡	5	5억 1,700만원
2026-09-27	59.9㎡	8	4억 7,000만원
2026-09-08	59.9㎡	2	4억 7,300만원
2026-08-22	59.9㎡	12	5억 2,000만원
2026-08-21	59.9㎡	18	5억 3,000만원
2026-08-20	84.6㎡	11	6억 7,400만원
2026-08-10	59.9㎡	23	5억 3,000만원
2026-08-10	74.2㎡	11	5억 8,900만원
2026-08-10	59.9㎡	22	5억 2,600만원
2026-08-09	59.9㎡	6	3억 5,000만원
2026-08-07	59.9㎡	6	4억 9,600만원
2026-08-07	59.9㎡	14	5억 1,500만원
2026-08-06	74.2㎡	16	5억 9,500만원
2026-08-03	85.0㎡	19	6억 3,000만원

입지

배정 초등학교: 대구초등학교 · 직선 950m
가장 가까운 역: 경대병원역 · 직선 740m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.1km
반경 500m 상권 점포 651곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 500m 편의점 9곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 카페 51곳 · 전국 단지 중 상위 18%
반경 500m 의원 3곳 · 전국 단지 중 상위 75%
반경 500m 약국 3곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 52곳 · 전국 단지 중 상위 49%
반경 1km 독서실·스터디카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 47%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
대봉화성파크드림 대봉동	150m	2006	7건	1,194만원
더샵리비테르2차 대봉동	180m	2022	77건	2,404만원
청운맨션 대봉동	340m	1986	7건	1,109만원
대봉태왕아너스 대봉동	380m	2015	30건	1,879만원
대봉서한포레스트 대봉동	440m	2022	41건	2,354만원
대봉서한이다음 대봉동	420m	2024	37건	2,045만원
센트로팰리스 대봉동	590m	2007	52건	1,701만원
대봉교역태왕아너스 이천동	560m	2023	23건	1,950만원

자주 묻는 질문

더샵리비테르1차 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-27에 전용 60㎡ 5층 5억 1,700만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,429만원입니다.

더샵리비테르1차은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 58분, 1~3층 평균 1시간 23분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

더샵리비테르1차 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구초등학교이고, 직선거리 950m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-07-13	85.0㎡	15	6억 1,400만원

2026-07-11	74.2㎡	12	5억 9,000만원

2026-06-27	74.2㎡	13	~~5억 9,200만원~~ (해제)

2026-06-27	74.2㎡	13	5억 9,200만원

2026-06-26	84.6㎡	18	6억 7,400만원

2026-06-13	84.6㎡	2	5억 8,000만원

2026-06-11	85.0㎡	11	6억 1,750만원

2026-06-09	74.2㎡	2	5억 2,000만원

2026-06-06	84.6㎡	8	6억 4,800만원

2026-06-06	85.0㎡	22	6억 3,700만원

2026-06-05	59.9㎡	8	4억 9,800만원

2026-05-29	84.4㎡	20	5억 7,000만원

2026-05-17	85.0㎡	2	5억 6,500만원

2026-05-09	84.4㎡	15	6억 6,500만원

2026-05-01	74.2㎡	5	5억 4,300만원

2026-04-30	59.9㎡	20	4억 9,900만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-30	74.2㎡	20	3억 2,000만원 (전세)
2026-08-03	59.9㎡	5	2억 9,000만원 (전세)
2026-07-15	85.0㎡	8	3억 4,000만원 (전세)
2026-07-10	84.6㎡	18	3억 2,000만원 (전세)
2026-06-11	74.2㎡	13	2억 8,000만원 (전세)
2026-06-10	59.9㎡	22	2억 8,000만원 (전세)
2026-06-07	84.6㎡	9	3억 4,000만원 (전세)
2026-06-07	84.6㎡	9	3억 4,000만원 (전세)
2026-05-16	85.0㎡	10	3억원 (전세)
2026-05-15	59.9㎡	6	2억 8,000만원 (전세)
2026-05-14	85.0㎡	22	3,000만원 · 월 130만원
2026-05-13	85.0㎡	16	3억 4,000만원 (전세)