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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 약수초등학교에 배정되는 아파트 단지 8곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 591만원으로 북구 아파트 단지 중위(1,045만원)보다 43.5% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
공립 · 울산광역시 북구 중산10길 1
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| U-스타시티일동미라주더스타3단지 중산동 | 2019 | 170m | 30건 | 1,476만원 | +6.1% | 2억 9,700만원 26.09 · 60㎡ | 82% |
| 디아채 중산동 | 2007 | 240m | 34건 | 862만원 | +3.0% | 2억 600만원 26.09 · 85㎡ | 88% |
| 오토밸리한양립스포레스트 중산동 | 2022 | 400m | 26건 | 1,561만원 | +8.2% | 2억 8,300만원 26.08 · 60㎡ | 84% |
| 울산오토밸리로Z00M파크 중산동 | 2016 | 460m | 82건 | 1,309만원 | +7.0% | 2억 5,000만원 26.09 · 60㎡ | 80% |
| 한라그린맨션 중산동 | 1992 | 1.3km | 5건 | 311만원 | −6.7% | 4,900만원 26.07 · 60㎡ | 80% |
| 효연 중산동 | 1990 | 1.3km | 3건 | 298만원 | −6.8% | 2,900만원 26.05 · 38㎡ | 88% |
| 경동그린맨션 중산동 | 1995 | 1.3km | 10건 | 295만원 | −2.7% | 6,500만원 26.09 · 60㎡ | - |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 호계중산학교군 — 농소중학교, 매곡중학교, 이화중학교, 호계중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 약수초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 U-스타시티일동미라주더스타3단지, 디아채, 오토밸리한양립스포레스트, 울산오토밸리로Z00M파크, 한라그린맨션, 효연, 경동그린맨션, 약수제일입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 약수초등학교에 배정되는 아파트 단지 8곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 591만원으로 북구 아파트 단지 중위(1,045만원)보다 43.5% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 오토밸리한양립스포레스트(1,561만원), 가장 낮은 곳은 경동그린맨션(295만원)입니다.
| 약수제일 중산동 | 1992 | 1.4km | 16건 | 320만원 | −3.2% | 5,000만원 26.09 · 60㎡ | - |
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